湖北安陆市河西安置区前期物业管理服务
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安陆市冲之工******受湖北安陆府河国家湿地公园管理处委托，就安陆市河西安置区前期物业管理服务采用公开招标方式采购。
*.项目名称：安陆市河西安置区前期物业管理服务
*.项目编号：ALCZ****-**号
*、项目最高限价：住宅物业服务费高层*.*元/月/平方米；住宅物业服务费多层*.**元/月/平方米；商业物业服务费*元/月/平方米；地面停泊服务费**元/月/位；地下停泊服务费**元/月/位。（以上服务费标准参考孝价发【****】**号。各投标人在确认投标报价时，可以以上价格作为投标参考，且不得超过以上价格）
*.招标项目的范围及内容：
*.*内容：一标段：安陆市金泉安置区前期物业管理服务；二标段：安陆市蒿桥安置区前期物业管理服务。具体内容详见招标文件。
*.*.服务期：合同生效后至业主大会成立后。
*、投标人的资格要求：
*.*必须在中华人民共和国境内注册，依法经营的独立法人；
*.*具有独立承担民事责任的能力；
*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.*具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.*投标人参加投标活动前（投标文件提交截止日）*年内在经营活动中没有重大违法记录；
*.*未被列入“信用中国”或“中国政府采购网”中的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
*.*本项目不接受联合体投标。
*、 招标文件获取及资格审查：
*.*有意参加本项目投标的投标人直接在下面规定的时间、网址下载招标文件以及相应的澄清、修改、答疑等。招标人、招标代理机构不再另行提供招标文件。招标项目的澄清、修改、答疑等各类招标信息均在招标采购公告发布的相同网址上及时发布，招标人、招标代理机构不再另行通过其他渠道提供相关信息，请投标人主动及时查询网上相关公告，否则，后果自负。
*.*招标文件下载：
***.******.***下载时间和网址：
时间：自****年*月**日起至****年*月**日止。
网址：湖北省政府采购网（http://***.******.***.cn）→市县公告→招标（采购）公告→打开本项目招标（采购）公告→点击公告底部 “相关下载”。澄清、修改、答疑等各类招标信息点击底部“相关公告”或市县公告栏中相关公告的内容。
***.******.***打印公告。在文件下载起止时间内，在湖北政府采购网打印公告若干份备用。公告打印件的网址、打印时间、公告内容必须完整（在网站公告页面点击鼠标右键选择打印。纵向打印时“缩放”选项选择**）。
***.******.***投标人应将完整的公告打印件（复印无效）加盖公章，在提交投标文件时单独提交一份给招标人或招标代理机构审核。有下列情形之一的公告打印件无效，投标文件会被拒绝：显示时间在文件下载起止时间前或后；网址不正确或不完整；公告内容不完整。投标人应依法承担提供虚假材料的法律责任。
*.*招标文件异议和澄清：投标人对招标文件有异议和要求澄清应在招标文件规定的时间内提出。逾期，招标人概不接受投标人异议和要求澄清。符合规定的异议和要求澄清须提供加盖公章且有效的本项目公告打印件。否则，招标人不接受投标人的异议以及澄清要求。
*.*资格审查：本项目资格后审。资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人，投标文件将被否决。资格审查采用合格制。
*、投标文件提交地点、时间：
*.*投标文件递交截止时间：****年*月**日上午*：**整。
*.*投标文件提交地点：安陆市公共资源交易中心(解放大道建设街**号)一楼。
*、发布公开招标公告的媒介：
本次公开招标公告同时在湖北省政府采购网和安陆市公共资源交易信息网上发布。
*、联系方式
招 标 人：湖北安陆府河国家湿地公园管理处
联 系 人：张先生 电话：***********
地 址：安陆市解放大道***号
招标代理机构：安陆市冲之工******
联 系 人：辛先生 电话：***********或****-*******
地 址：安陆市太白大道***号
二〇二〇年一月十六日
