编号: AJB******-**FG *. 招标条件 ******建设项目铁桥邻里服务中心设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审外备[****]**号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 江苏天星工******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 *. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：设计 *.* 工程地点：南京江北新区泰山街道铁桥社区 *.* 工程类型： 特大型工程 *.* 建设内容及规模： 铁桥邻里服务中心项目占地面积**亩，总建筑面积*****平方米，其中地上建筑面积约*****平方米，地下建筑面积约*****平方米，主要建设社区综合服务中心、社区养老院、菜市场、社区商业等相关服务配套设施。 *.* 设计合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） *.* 设计及相关服务范围： 设计范围包括：铁桥邻里服务中心项目设计，包括方案设计、初步设计(含编制概算）、施工图设计（包含但不限于基坑支护设计、建筑、结构、给排水、电气、电信、暖通、智能化、人防、消防、景观绿化、装配式、绿色建筑、精装二次机电设计、室外工程设计、配套工程设计等）、各专项设计等以及后续技术服务与指导，并按要求通过本工程相关专家评审及相关部门审查等后续服务（包含工程施工过程中与设计有关的所有服务和配合工作），具体以设计任务书为准。 其它阶段相关服务的范围包括：/ *.* 设计服务期：***日历天 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：无 *.* 项目经理资质类别和等级：无 *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照苏建招办（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/ （*）符合法律、法规规定的其他条件。 *. 评标方法 本标段采用监理勘察设计综合评估法。 *.*投标报价（**分）***.******.***设计费最高限价为***万元，投标人投标报价不得超过本次最高限价，否则做无效标处理。***.******.***评标基准价计算方法：√方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; Q*值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜* 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣A:*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣B:*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。*.*企业业绩（满分*分）****年*月*日以来，投标人承接过单项合同建筑面积在*****平方米及以上的公共建筑（商住、住宅、厂房除外），得*分。 （提供设计合同，面积以合同反映的设计面积为准，时间以合同签订时间为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）*.*项目负责人业绩（满分*分）****年*月*日以来，项目负责人承接过单项合同建筑面积在*****平方米及以上的公共建筑（商住、住宅、厂房除外），得*分。 （提供设计合同，面积以合同反映的设计面积为准，时间以合同签订时间为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）*.*设计方案（满分**分）***.******.***设计构思（满分**分） （*）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）投标人对项目的理解：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）建筑设计：规划符合项目定位、交通设计合理、充分考虑建筑的绿色生态设计及应用，按照绿色建筑二星级标准设计。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）设备设计：提供采暖空调方案设计及冷热源方案设计，并结合机电专业各机房设置需求及系统形式预留条件。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）BIM专项设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求BIM设计。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）装配式设计：充分考虑后续的建筑装配式建筑设计要求及相关技术的应用。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)***.******.***项目解读（满分**分）（*）项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）岗位分工：技术力量配备合理，岗位责任明确。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）成本控制：工程成本控制合理、可控。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）分项设计：对各分项设计有深入的表述，方案完整、讲究经济实用、安全、切实可行，措施得力。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)*.* 项目组成员及其他（满分**分）***.******.***项目负责人（满分*分）具有注册一级建筑师资格得*分；同时具有研究员级高级工程师及以上职称加*分，具有高级工程师职称加*分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）***.******.***建筑专业人员（满分*分）建筑专业人员*名：具有一级注册建筑师资格得*分；同时具有研究员级高级工程师及以上职称加*分，具有高级工程师职称加*分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）***.******.***结构专业人员（满分*分）结构专业人员*名：具有一级注册结构工程师资格得*分；同时具有研究员级高级工程师及以上职称加*分，具有高级工程师职称加*分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）***.******.***电气专业人员（满分*分）电气专业人员*名：具有注册公用设备工程师（供配电）资格得*分；同时具有研究员级高级工程师及以上职称加*分，具有高级工程师职称加*分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）***.******.***暖通专业人员（满分*分）暖通专业人员*名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格得*分；同时具有研究员级高级工程师及以上职称加*分，具有高级工程师职称加*分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）***.******.***给排水专业人员（满分*分）给排水专业人员*名：具有注册公用设备工程师（给水排水）资格得*分；同时具有研究员级高级工程师及以上职称加*分，具有高级工程师职称加*分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）***.******.***园林专业人员（满分*分）园林专业人员*名：具有园林类高级工程师及以上职称的得*分；具有园林类中级工程师职称的得*分。（提供职称证书，专业以职称证书为准，如职称证书不能反映相应专业的，则以毕业证书为准；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）*.*其它因素（满分*分）****年**月**日（含）以来企业承担的公共建筑（商住、住宅、厂房除外）设计项目获得省级奖项的，每提供一个得*分；获国家级奖项的，每提供一个得*分，满分*分。（时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准，颁奖部门须为省级及以上建设主管部门或省级及以上土木工程协会（或勘察设计协会）或省级及以上建筑学会，其他部门或机构颁发的奖项不予认可，相关证明材料需要投标人自行扫描至投标文件中）备注：①评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(职称证书、注册证书、毕业证书等)和业绩证明材料等，均以"e路阳光"信用平台中录入信息为准。②注册证书上的设计单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。③投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。④项目负责人与专业人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。⑤以上人员必须为中标工程后续实际负责人员，若一经发现与投标人员不符，将取消合同，追究责任。⑥评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为*人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，根据排名，推荐三名中标候选人。⑦本标段采用设计方案评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。⑧中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相同时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则通过评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序并记录。 *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止 *. 其他 *.*、本工程采用远程不见面开标模式。网上开标大厅网址：http://***.******.***.**:****/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则，视为资格审查不合格。*.*、申请人资质等级及范围：具有建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质。*.*、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师注册证书。*.*、投标人需提供项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（****年**月-****年**月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子章）。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。*.*、本标段为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用平台，确保相关材料真实、清晰、有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。*.*、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*、本次招标不接受联合体投标。*.*、其他详见招标文件。*.**、未中标单位技术成果经济补偿方案：不补偿。 *. 联系方式 招 标 人：****** 代理机构：江苏天星工****** 地 址：南京市江北新区智达路*号智城园*号楼***-**室 地 址：南京市浦口区兴隆路*号鼎业投资集团*楼 邮 编： 邮 编： 联 系 人：夏工 联 系 人：欧金林 电 话：*********** 电 话：***-******** 传 真： 传 真： 电子邮件： 电子邮件： 开户银行： 开户银行：南京银行山西路支行 账 号： 账 号：*****************