. 句容市天王镇浦溪花园五期安置小区设计项目招标公告 （资格后审） 一、招标条件 本招标项目句容市天王镇浦溪花园五期安置小区设计 已由句容市行政审批局 以 句行审投资【****】***号 批准建设，项目业主为 句****** ，代理公司为江****** ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 ***% ，招标人为句******。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 二、项目概况与招标要求及范围 （*）项目名称：句容市天王镇浦溪花园五期安置小区设计 （*）项目地点： 句容市天王镇 （*）建设规模：地块总建筑面积*****.**平方米 （*）设计周期：**日历天 （*）质量要求：合格，满足国家及地方现行规范、标准和政策要求 （*）招标类型：整体方案设计及北侧地块范围内初步设计、施工图设计、概算编制等 （*）本招标工程共分*个标段，标段划分及相应招标内容为：方案设计、初步设计、施工图设计、景观设计、附属管线设计等 三、申请人应当具备的主要资格条件 （*）申请人资质类别和等级：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上 （*）项目负责人资质及要求：国家一级注册建筑师 四、申请人应具备的主要资格条件： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法、违规问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质满足招标公告要求； （*）符合法律、法规规定的其他条件； （*）本次招标不接受联合体投标； 五、资格审查条件： （*）企业有效营业执照； （*）企业资质证书及相关材料； （*）项目负责人国家一级注册建筑师证书； （*）项目负责人及项目组成人员劳动合同及社保，社保证明最迟缴纳至开标前三月； （*）符合法律、法规规定的其他条件。 六、评标方法和评标标准 （*）本工程采用“综合评估法”的评标办法 （*）评标细则（总分为***分）分配如下：商务标 **分序号评分项目评分标准总分（*）项目负责人 项目负责人具有高级职称的得 * 分，中级职称得*分（需提供：职称证书。注：上述人员需提供劳动合同及社保。）*分（*）建筑类似设计项目业绩 企业自****年以来完成过 * 项建筑面积在*万平方米以上安置房或保障房建筑设计业绩的得 *分，设计合同内容需涵盖场地地形测量、方案设计、初步设计、施工图设计、概算编制等内容，缺项不得分。（需提供：设计合同和中标通知书，时间以中标通知书时间为准，业绩不得重复使用）*分（*）景观类似设计项目业绩企业自****年以来完成过一项景观面积在*万平方米及以上安置房或保障房景观设计业绩的得*分，最多得 *分。（需提供：设计合同和设计合同备案表，时间以设计合同备案表时间为准，业绩不得重复使用）*分(*)项目组成人员项目组成员（不含项目负责人）提供一名一级注册建筑师、一名一级注册结构工程师、一名注册电气工程师、一名注册公用设备工程师（给水排水）、一名注册公用设备工程师（暖通空调）、一名园林专业高级工程师得 *分。最多得*分。 （需提供：相应的注册证书、职称证书，专业以注册证书、职称证书上注明的专业为准，职称证书上未注明专业的以毕业证书上的专业为准。注：上述人员均需提供劳动合同及社保。）*分（*）项目负责人业绩项目负责人自****年以来具有建筑面积*万平方米以上安置房或保障房建筑设计业绩的得*分，设计合同内容需涵盖土建、景观、道路和室外综合管网等内容，缺项不得分。（需提供:设计合同和项目备案管理部门证明材料，时间以设计合同时间为准，业绩不得重复使用）。*分（*）海绵城市设计业绩企业自****年以来具有建筑面积*万平方米以上安置小区类海绵城市专项设计经验的得 *分,最多得*分。（需提供:海绵城市专项设计合同，业绩不得重复使用）*分(*)获奖情况项目负责人自****年以来具有居住小区建筑业绩获得市级勘察设计行业协会及以上部门奖项的得*分，项目负责人自****年以来具有居住小区景观业绩获得市级勘察设计行业协会及以上部门奖项的得*分；（需提供：设计合同和获奖证书，以获奖证书时间为准，获奖业绩需为本企业业绩，业绩不得重复使用）*分（*）企业资质及质量保证具有建筑行业（建筑工程）甲级资质得*分；具有风景园林工程设计专项乙级资质得*分，具有风景园林工程设计专项甲级资质得*分；符合质量管理体系 ISO**** 标准，并且拥有质量管理体系认证证书的得 * 分；具有省民营科技企业证书的得*分；承诺遇到紧急问题能 **分钟内派相关技术人员到场立刻解决问题的得 * 分。（需提供：相关证书及承诺书。注：以上承诺以投标人营业执照办公地点到项目所在地开车所需时间进行测算，投标人需提供营业执照等证明材料，******营业执照不得分。）**分（*）报价得分本项目设计招标要求投标人对招标范围内按照《****年工程勘察设计收费标准》计价，本次招标范围内设计费基准价按**元/平方米计算，建筑面积按*****.**平方米，即设计费共计人民币***.**万元，得基本分**分，每高 *%扣*.*分，扣完为止；每低 *%加 *.*分，最多得*分。即投标人的设计合同范围内的设计费用报价金额为人民币***.**万元得满分 **分 （若不足 *%按内插法计算，扣分保留两位小数）投标人中标后实际设计费用按中标单价*实际设计面积计算，设计费中标单价不得调整。（投标人的建筑工程设计费中标单价=建筑工程中标价/*****.**平方米）。**分技术标**分序号评分项目评分标准 （**）基地现状和上位规划分析根据投标人对项目所在地周边环境情况分析进行评分。最少不得少于基本分（基本分不少于**%）*分 项目总体方案设计根据投标人总图布局的合理性，表述清晰、完整、严谨、合理程度进行评分。需涵盖总平面图、整体鸟瞰图、人视图、功能布局图、户型分布图、动态交通分析图、静态交通分析图、消防车流线分析图等内容，最少不得少于基本分（基本分不少于**%）**分 建筑日照影响专项分析本招标项目需充分考虑项目地块对周边已有建筑的日照影响，提供合理准确的日照分析进行评分。最少不得少于基本分（基本分不少于**%）*分 建筑设计及面积配比指标住宅户型平面合理性论述、住宅户型面积段及户数配比是否满足任务书安置要求情况进行评分。并需提供各个建筑单体的平立剖面图及地库图。最少不得少于基本分（基本分不少于**%）**分 景观专项设计小区景观环境设计合理性论述进行评分。最少不得少于基本分（基本分不少于**%）*分 注：*、提供的证明材料应完全反映项目类型和相关数据，否则不得分；企业业绩与人员业绩不可兼得，每项业绩只能参加其中一项打分，不得重复计分。*、企业资质、ISO认证、荣誉证书、人员证件以及合同等所有相关证明材料均需提供原件扫描件上传，原件备查。综合得分相同时，以技术分高的为中标人，如果技术分相同时，抽签确定本工程中标人。 七、投标保证金缴纳 潜在的投标人在投标前必须以企业法人的名义提交投标保证金（*万元），投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个******、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他帐户缴纳的投标保证金无效。投标保证金交至句容市公共资源交易中心投标保证金专用监管帐户，各投标单位充分考虑投标保证金到账时间，句容市公共资源交易中心于开标**点**分当天对各投标的投标保证金到账情况进行核实，超过规定时间递交的保证金无效。 收款人单位名称：句容市公共资源交易中心 开户行：句容市农商行华清支行 账号：********************** 注：*、投标保证金采用网银转账，如果投标单位基本账户未开通网银，可以选择到开户银行前台进行缴纳。以个******，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。 *、开标前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，将被视为放弃投标或无效标。 *、保证金退还：为提高各方工作效率，在确定中标单位后*个工作日内，由招标人或招标代理人统一代为办理各投标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按相关规定执行。 八、方案补偿 本次招标无方案补偿费 九、招标（含资格后审文件）文件下载 本公告在 句容市公共资源交易中心网站、镇江市工程建设网和江苏省建设工程中国建设招标网上发布，发布时间从 **** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 ** 日，请各潜在投标单位登陆http://***.******.***.***/zjhynew，持企业CA证书下载招标文件（CA证书请咨询***********，网上招投标技术支持国泰新点软件凌健***********）。我市采用招标文件费用网上支付形式，网上下载招标文件费用为每家投标单位每个标段***元。 友情提醒：请谨慎下载招标文件，如获取招标文件后，不参加开标会、无故放弃投标的企业，将拒绝其参加我市政府投资项目招投标一个月；一年内再次出现此类情况的，将拒绝其参加我市政府投资项目招投标六个月。 投标人若对招标文件有任何疑问，须在 **** 年 * 月 ** 日（招标答疑、澄清提交截止时间）前向招标人提出答疑、澄清要求，任何招标答疑******或其他单位相关信息，否则其投标将被拒绝。 招标人将于 ****年 * 月 ** 日前回复所有的答疑、澄清要求，如招标人不能在此时间前完成答疑、澄清要求回复，招标人应推迟投标截止时间，并以招标文件补充文件形式予以公告。 投标截止时间： **** 年 * 月 ** 日上午*时**分；投标文件递交地点： 句容市公共资源交易中心五楼第一开标室(***)（句容市政务服务中心A楼，地址：句容市石狮路与华阳北路交界处） 。逾期送达的投标文件将被拒绝。 九、其他 *、请各投标单位自觉遵守关于印发《句容市公共资源交易不良行为处理暂行办法》的通知（句监管办【****】*号），如有不良行为，招投标监管部门将根据文件给予处罚。 *、招标人郑重申明：如本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，请严格依据苏建规字[****]*号和苏建招函[****]*号文，在规定的时间内按照文件规定的方式和程序提出异议或投诉，招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。 十、招标人及代理机构联系方式 招标人：句****** 招标人地址：句容市 联系人： 朱小平 电 话： ****-******** 招标代理机构：江****** 招标代理机构地址：南京市 联系人：张工 电 话： ***********