福建惠安县动物疫病预防控制中心店面竞租
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惠安县动物疫病预防控制中心店面竞租
挂牌日期：****-**-**信息来源：泉州市公共资源交易中心原文链接地址项目编号
HAXZL*******项目名称
惠安县动物疫病预防控制中心店面竞租资产类别
房产转让方名称
惠安县动物疫病预防控制中心转让标的所在地区挂牌价格
**,***元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
拍卖转让说明事项
惠安县动物疫病预防控制中心 竞 租 文 件 泉****** ****年*月**日 竞租规则与说明 根据《中华人民共和国合同法》、《惠安县人民政府办公室印发惠安县行政事业单位国有资产租赁管理暂行规定的通知》及有关法律法规的规定，制定本规则与说明： 一、竞租者必须在****年 *月*日**时前提交有效证件向泉******办理报名登记手续，并交纳竞租保证金，领取竞价牌，方能参加竞价，不办理报名登记手续的，不视为正式竞租人。竞租中标者的竞租保证金在不违约的情况下转作与惠安县动物疫病预防控制中心签订合同押金；未中标者的保证金二日内退还。 二、本次竞租项目惠安县动物疫病预防控制中心位于螺阳镇五洲广场北区一号楼**号店面*间及螺城镇乐园街*号店面*间, 分*个标的进行招租; 租赁期限*年,;租金按每季度缴纳; 具体规定与要求以《租赁合同》为准。 三、竞租人在公告规定的时间内有权了解或者查看竞租项目情况和《竞租规则与说明》、《租赁合同》及《租赁店面、场地安全责任书》的全部条款。竞租人一旦进入会场竞租，即表明已完全了解情况，并自愿承担一切责任。 四、本期采用增价拍卖方式进行拍卖。竞买人按拍卖师报出的起拍价和竞价幅度进行应价，亦可高于拍卖师宣布的竞价幅度举牌口头应价。竞买人一经应价,不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价自然失效。拍卖师在应价基础上再报价，经三声报价后无人应价时，拍卖师以击槌确认成交。竞租中标人不得反悔，否则应承担违约责任。 五、竞租中标人应当场与代理招租人签订《竞租中标结果通知书》，并于中标之日起*日内凭《竞租中标结果通知书》与委托单位签订《租赁合同》。否则，视为违约处理，取消中标资格和竞租保证金。 六、凡参加竞租者应自觉履行本招租规则，违约者，则按《福建省招投标管理办法》、《中华人民共和国合同法》的规定承担相应的法律责任。 租赁合同 合同编号： 出租方（甲方） 单位地址： 联系电话： 承租方（乙方）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话: 甲方现将自有的店面出租给乙方作为营业场所自主经营使用, 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定, 为明确双方的权利和义务, 在互惠互利的基础上, 经双方共同协商一致达成如下条款。 一、租赁地点与面积: 租赁地点为 建筑面积约 ㎡ 二、租赁期限为 年, 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金及缴交方式: 上述场所的月租金人民币 元(大写 ),租金每季度支付一次,乙方应于每季度初的五日内缴交, 若乙方逾期未缴, 按逾天数每日加罚*%滞纳金, 逾期**天以上按本合同第五款约定执行。 四、租赁房屋的用途: 五、为保证本合同的履行, 在合同签订之前, 乙方应交给甲方人民币 元（大写： 元）作为履约保证金; 若乙方超过**天以上未交租金或违反本合同的其它约定条件, 甲方有权单方终止合同, 收回出租场地, 乙方合同履约保证金归甲方所有。若乙方未违反本合同约定, 租赁期届满, 甲方应当根据乙方提交的押金收据原件,向乙方如数退还租赁履约金。 六、在租赁期内, 未经甲方许可, 乙方不得将上述场所转租给他人或擅自改变租赁房屋用途, 不得进行其它违法活动。否则, 甲方有权按本合同第五款约定执行。 七、在租赁期内, 乙方应爱护甲方原有的财产、设施。如损坏, 乙方应承担维修责任或租赁期届满, 按价赔偿甲方。否则, 甲方有权从合同履约保证金中扣回。 八、在租赁期内, 乙方在不影响建筑安全的前提下, 征得甲方书面同意, 可对店面进行改造, 装修装饰增设他物等, 但所需一切费用由乙方自行负责。甲方不投资、不提供时间。租赁届满, 乙方所投资的动产部分由其自行处理, 不动产部分无偿留给甲方(如天棚、墙壁、地板、水电设施等) 。乙方拆除的间隔墙, 租赁届满应恢复原状。否则, 甲方有权取消乙方合同履约保证金。 九、租赁经营期间, 乙方须遵纪守法, 照章纳税, 并按有关规定办理一切应办证件、手续、营业执照等, 自行负责经营期间的一切费用(包括水、电费、卫生费、物业管理费等), 乙方在租赁期间经营所发生的一切债权债务概与甲方无关。 十、乙方租赁期间, 甲方收取租金所需缴纳的相关税费由甲方负责承担并缴纳。 十一、租赁合同期满, 乙方应缴清水电费、物业管理费等，移交店面锁匙给甲方，返还房屋的时间是本合同期满后的*天内。 十二、安全责任: 乙方要树立安全意识, 确保租赁场地安全无事故, 自觉接受有关部门和甲方的检查、监督, 如公安、消防、环保、劳动、卫生、食品安全等部门, 严格执行有关的法律法规。租赁经营期间内一切安全责任由乙方负责, 与甲方无关; 若给甲方造成经济损失, 由乙方负责赔偿。 十三、本合同自签字之日起生效, 双方应严格遵守, 积极、主动地履行, 任何一方不得违约, 否则违约方需赔偿另一方因此而造成的全部损失。本合同未尽事宜, 双方另行协商, 所产生的条款与本合同具有同等法律效力。协商不成, 任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。 十四、租赁期间若遇政府行为戓人为不可抗拒的因素（如国有资产拍卖或其他重大政策出台等）致使本合同不能履行，双方应互为谅解。甲方可以书面形式提前二个月通知乙方，乙方在接到通知后，须在二个月内无条件将所租赁场地返还甲方，本合同自动终止，租金按乙方实际使用时间计算。 十五、本合同一式肆份，双方各执贰份。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 地址： 地址： 法人代表： 法人代表（负责人）： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话：签约地点： 签约日期： 年 月 日 年 月 惠安县动物疫病预防控制中心竞租目录与简介 序号 竞 租 项 目 建筑面积(㎡) 起拍价 元/月 成交价（元/月） 竞租号 * 螺阳镇五洲广场北区一号楼**号店面 ** **** * 螺城镇乐园街**号店面 **.* ****
