浙江省宁波市象山县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在浙江省宁波市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***米，户名：浙江省宁波市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：象山县滨海工业园海泰路**号的房地产与围墙、绿化等附属设施。座落于象山经济开发区滨海工业园海泰路**号的房地产（包含固定装修、消防设施、水电设施）与围墙、绿化等附属设施。具体如下：（一）房屋建筑物拍卖房屋建筑物共**项，建筑面积合计为*****.**平方米（参照****年**月**日象山县测绘设计院出具的不动产司法处置测绘资料中的测绘建筑面积），具体分别列示：序号权证 编号权属所有人建筑物名称结构层数房屋所有权证上建筑面积 (平方米)建筑面积 (平方米)（参照****年**月**日象山县测绘设计院测绘资料）建成年月备注*象房权证东陈乡字第****-******号宁波******有限公司**号厂房钢混*****.** ****.** ****实测与权证面积一致***号厂房钢混*****.** ****.** ****实测与权证面积一致*象房权证东陈乡字第****-******号**号厂房钢混*****.** ****.** ****实测与权证面积差异*.**平方米*象房权证东陈乡字第****-******号**号办公楼钢混*****.** ****.** ****实测与权证面积差异-**.**平方米*无**号门卫混合* **.** 建筑面积按象山县测绘设计院实测*无**号棚房棚房* **.** *无**号简易房简易* ****.** *无**号棚房棚房* *.** *无**号简易房简易* ***.** **无**号棚房棚房* **.** **无**号棚房棚房* **.** **无**号棚房钢混* **.** 合 计 **,***.** **,***.** 其中：*、**、**、**号厂房经过简单装修：地面油漆，墙面、顶棚为内墙涂料，配有卫生间设施；*、**号办公楼经过精装修：地面铺抛光砖、部分地毯、复合地板、防滑地砖，墙面聚脂漆刷白，顶棚纤维板、部分石膏板聚脂漆、塑料扣板，各层配套有卫生间设施；*、**号门卫经过装修：地面铺防滑地砖，墙面、顶棚为内墙涂料，配有卫生间设施。（二）土地使用权拍卖土地使用权共*项，地类用途为工业用地，土地使用权面积合计*****.**平方米，具体分别列示：序号土地权证编号权属所有人土地位置用地 性质准用 年限开发 程度终止日期土地使用证面积 (平方米)地号*象国用（****）第*****号宁波******有限公司象山经济开发区滨海工业园海泰路**号工业用地**五通一平****年*月**日*,***.**　**-***-***-****-***象国用（****）第*****号宁波******有限公司象山经济开发区滨海工业园海泰路**号工业用地**五通一平****年**月**日*,***.**　**-***-***-****-**合计　　　　　　**,***.**　根据两本国有土地使用证显示：拍卖的两块土地（地号分别为**-***-***-****-**与**-***-***-****-**）属同一建设项目，不得单独分割转让。（三）象山经济开发区滨海工业园海泰路**号的围墙、伸缩门、货梯等附属设施拍卖围墙、伸缩门、货梯等附属设施共*项，具体分别列示：序名称项目特征购建年月规格计量单位数量备注号长度米宽度或管径米高度米*南首砖砌围墙共***米，与邻户共用，按一半**米估算。****** *.*平方米***.** *东首砖砌围墙共***米******* *.*平方米***.** *西首铸铁栏杆 ****** *.*平方米***.** *西首电动伸缩门（南面） ******.* 套*.** *西首伸缩门门套（南面）砖砌，贴大理石*****.* *平方米**.** *西首电动伸缩门（北面） ******.* 套*.** *西首厂牌门套（北面）砖砌，贴大理石***** *平方米**.** *交流低压配电屏安装在**号办公楼内**** 套*.** *货梯（****KG）安装在**号厂房内**** 套*.** （四）象山经济开发区滨海工业园海泰路**号的绿化拍卖绿化共**项，具体分别列示：序号绿化名称规格型号计量单位数量备注*杜鹃、竹子等 平方米** *齿叶冬青球高*.*米左右株** *山茶花高*.*米左右株* *红花继木球高*.*米左右株* *樟树小株株* *乌桕高*.*米左右株* *紫叶李高*米左右株* *石楠高*.*米左右株* *石楠高*米左右株* **紫锦木高*米左右株* **枇杷树高*米左右株* **枇杷树小株株* **杨梅小株株* **木槿小株株* **栀子花小株株* *、经实地调查和勘测，该处不动产存在现状与证书登记不一致。现两地块为同一建设项目，所以需一并处理，并合并。另实测土地总面积分别为*****.**平方米，与原先一样；有证部分实测房屋建筑面积分别为****.**平方米、****.**平方米、****.**平方米和****.**平方米，后两幢房屋与原先登记有出入，一幢是部分尺寸有出入，主体未变化，另一幢是房屋内部是中空，原先未扣除。现都按实测面积确权。其他的几幢房屋为违章建筑。在上述违章建筑整改到位和补办相关审批手续后的情况下，允许办理不动产转移登记，登记面积以实际测量面积为准。*、案外人使用，成交后腾退。起拍价：****.*万元，保证金：***万元，增价幅度：*万元。拍卖标的特别说明：*、本标的现有实际使用人，可能存在物业费、水电费、网络费等费用拖欠，具体金额不详，成交后均由买受人承担。特别提示，竞买人必须提前亲自现场看样（不看样一般不赞成参拍），自行了解标的物所有欠费等状况，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负。标的物交付在拍卖确权裁定书送达后六个月内，交付以实物现状为准。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始*天前到法院执行局***室办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍*天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至****年*月**日**时止接受咨询，请自行前往看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：以递增出价方式竞价，增价幅度为人民币*万元，起拍价即为拍卖保留价。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。标的物过户登记手续由买受人自行办理，并承担房屋交易时所产生的全部费用等。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税等，具体以税务机关核定为准。对可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始*天前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。九、拍卖成交后，买受人于****年*月**日**时前将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：象山县人民法院执行款专户，开户银行：工商银行象山支行，账号：*******************），并在****年*月**日**时前【凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）到浙江省宁波市象山县人民法院信息技术科（地址：宁波市象山县丹东街道象山港路***号）签署《拍卖成交确认书》，于签订成交确认书后十五个工作日内领取民事裁定书。标的物在拍卖确权裁定书送达后六个月内交付；法院在民事裁定书送达之日起十日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。给竞买人提供有可能贷款的信息：只为竞买人提供拍卖成交后可能贷款的信息，具体事宜由银行与竞买人自行协商、自己负责，与法院无涉。按揭贷款业务联系方式：*、象山县农村信用合作联社******** ***********（邵逸硕）*、工商银行象山支行******** *********、象山国民村镇银行******** ***********（徐斌） “一键贷”业务联系方式：宁波银行国家高新区支行 ******** ***********（王经理）杭州银行宁波分行营业部 ******** ***********（张凯霞） 杭州银行宁波慈溪支行 ******** ***********（邹丹萍）杭州银行宁波余姚支行 ******** ***********（王 涛）杭州银行宁波宁海支行 ******** ***********（朱央琼）浙商银行 授权服务平台联系方式：********** *********** (项芬芬)宁波慈溪****** ******** ***********（孙经理）宁波************** ***********（干贤安）******** ***********（杨珊群）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，标的物情况介绍摘录宁波******出具的报告。信息技术科咨询电话：****-********监察室监督电话：****-********（业务咨询请勿打）（特别提醒，本标的从未委托任何中介或个人协助拍卖，竞买人如需咨询和看样请直接与法院联系，咨询电话仅此一个）淘宝技术咨询：***-***-****联系地址: 浙江省宁波市象山县丹东街道象山港路***号。 网址:http://***.******.***.cn 浙江省宁波市象山县人民法院****年*月**日象山县滨海工业园海泰路**号的房地产与围墙、绿化等附属设施暂无修改记录