浙江浙江省嵊州市人民法院关于位于嵊州市兴盛街2299号玉山公馆2幢二单元101室房地产（第一次拍卖）的公告
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浙江省嵊州市人民法院拍卖公告浙江省嵊州市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：嵊州市人民法院，法院主页网址：***.******.***/****/**——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：位于嵊州市兴盛街****号玉山公馆*幢二单元***室房地产（“来拍法服”咨询编号：WT******），房屋总层数十八层，所在层数一层，***室格局为*室*厅*卫，另有地下一层储藏室一间。不动产权证号为浙（****）嵊州市不动产权第*******号，登记时间为****年*月**日，用途为住宅，***室房产面积为**.**平方米，储藏室面积为***.**平方米。***室土地面积为**.**平方米，储藏室土地面积为**.**平方米，用途为住宅用地。参考价*******.**元，起拍价******元，保证金******元，增价幅度****元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始至少一个工作日前向嵊州市人民法院办理委托手续（如公司企业等授权法定代表人参与竞拍的，也须按公告办理委托手续）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。因淘宝账户实名认证需**小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。三、咨询、展示看样的方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：***-*******。郑重申明：所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准本院授权机构“来拍法服”。特别提示：该公******负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：不少于一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。六、特别提醒：*.参考价系本院向有关部门询价结果；*.无产权证原件。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证，能否过户及是否存在其他政策性限制条件，请竞买人提前自行向当地有关部门咨询，本院不保证能办理过户手续。房产相关户口相关问题由买受人自行了解、解决。标的物若有涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定、行政法规处理。有意者请亲自实地看样，未看样、了解相关信息的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物转让登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。买受人须在裁定书送达之日起一个月之内完成以下事项：*、标的物的过户登记手续；*、凭相关票据向法院申请退款（ 即由出卖方承担但需买受人先行垫付的税费）。逾期未完成的，视为放弃退款的权利。可能存在的水、电、物业管理、维修基金等欠费均由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，应至少在开拍*天前与本院联系。九、优先购买权人参加竞买的，应至少在开拍*天前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。十、拍卖余款自竞买成功之日起规定时间内（成交价低于***万的为*天，成交价为 ***万至****万的为**天，成交价在****万以上的为**天）缴入法院指定账户[户名：嵊州市人民法院（执行款专户），开户银行：******嵊州支行,账号：*******************]。如需贷款的，买受人应自竞买成功之日起规定时间内（成交价低于***万的为*天，成交价为 ***万至****万的为**天，成交价在****万以上的为**天）付清首付款，并在竞买成功之日起**天内配合银行办理所有贷款手续，若逾期未能成功办理贷款的，视为买受人主动放弃贷款，买受人应自逾期之日起*天内缴清全部尾款。否则，视为买受人悔拍，并按相关规定处理。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*。十二、竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》。举报监督电话
：****-********；本规则其他未尽事宜，请向本院咨询；法院咨询电话：****-********、******** ；司法网拍小组案件承办人电话：****-********；张警官淘宝技术咨询：***-***-****； 竞买人如需贷款，可向以下银行咨询：*、浙江嵊州农村商业银行，联系人：黄先生，联系电话：****-********、***********。*、中国银行嵊州支行，联系人：周先生，联系电话：****-********、***********。*、绍兴银行嵊州支行，联系人：刘先生，联系电话：****-********、***********。嵊州市人民法院二〇二〇年一月二十一日 位于嵊州市兴盛街****号玉山公馆*幢二单元***室房地产暂无修改记录
