安徽利土储告字[2020]4号
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利辛县自然资源和规划局
国有建设用地使用权出让公告
利土储告字[****]*号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规和部门规章，经安徽省利辛县人民政府批准，利辛县自然资源和规划局决定公开拍卖出让*宗国有建设用地使用权。
此次出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：编号土 地位 置土地面积（亩）土地用途规划指标要求出让年限（年）竞买保证 金（万元）起始价增价幅度（万元）备注容积率建筑密度绿化率GT[****]**淝河路东侧永兴路南侧**.*商住≤*.*≤**%≥**%商业**住宅*********** GT[****]**规划泰鑫路东侧永兴路南侧**.**商住≤*.*≤**%≥**%商业**住宅*********** GT[****]**淝河路东侧长春路北侧**.**商住≤*.*≤**%≥**%商业**住宅*********** GT[****]**规划泰鑫路东侧长春路北侧**.**商住≤*.*≤**%≥**%商业**住宅*********** GT[****]**淝河路东侧长春路南侧**.**商业≤*.*≤**%≥**%商业********** GT[****]**淝河路东侧国强路南侧**.*商业≤*.*≤**%≥**%商业********** [特别提示]出让地块的实际使用面积以土地登记时的实际测量为准。
中******法人可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动。
申请人可于****年*月**日至****年*月**日**时前到利辛县公共资源交易中心向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为****年*月**日**时。
经审查，申请人具备申请条件并按规定交纳竞买保证金的，我局将在****年*月**日**时前确认其竞买资格。
此次国有建设用地使用权拍卖地点在利辛县公共资源交易中心。拍卖时间：****年*月**日**时。
其他事项：
（一）本公告发布后至竞买申请截止时间，我局安排专人陪同有意竞买者前往现场踏勘，有意竞买者也可自行踏勘。
（二）GT[****]**号、GT[****]**号、GT[****]**号、GT[****]**号、GT[****]**号、GT[****]**号地块需统一竞买，统一规划，统一建设，不接受单宗土地竞买申请。以上六宗地块为总价方式拍卖，拍卖起始价为*****万元，竞买保证金*****万元，加价幅度***万元/次或其整数倍。以上六宗地块为有底价出让。
（三）GT[****]**号地块内须建设地上建筑面积不低于*****平方米的大型购物中心，竞得人须自持整体运营，不得销售，自持年限：自土地交付之日起**年。大型购物中心在取得施工许可证之日起**个月内正式开业，否则应承担违约责任，需按***万元/亩支付违约金（两宗商业地块面积）。
（四）GT[****]**号商业地块竞买人须引入中国房地产业协会官方发布的****年中国房地产开发企业商业地产运营十强企业，负责地块中大型购物中心整体运营和管理，该企业在国内已建成开业并招商运营不少于*个（含）大型购物中心，每个购物中心地上建筑面积不小于*万平方米，且经营时间不少于*年（开业时间以取得项目竣工备案证明为准起算），并在报名时提供与该企业签署的合作合同书、不动产权证、竣工备案材料等证明材料。
（五）GT[****]**号、GT[****]**号、GT[****]**号、GT[****]**号住宅地块各项技术指标允许综合平衡，应沿路配套不低于三处公厕（需沿长春路、永兴路、淝河路设置，单体建筑面积不少于**平方米，需独立占地）、一处垃圾中转站（建筑面积不低于***平方米，需独立占地），建成后无偿移交政府；应同步配套一所不低于**个班的幼儿园，竣工验收后产权无偿移交给县教育主管部门使用，不动产产权直接登记至县教育局，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳；沿淝河路、永兴路严禁设置商业，同时需预留不少于**米绿化带，建成后无偿移交给政府。GT[****]**、GT[****]**号商业地块技术指标允许综合平衡。
（六）竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案进行建设，交地至商业用地内大型购物中心动工时，预售住宅房屋建筑面积比例允许达到住宅总建筑面积的**%；交地至商业用地内大型购物中心建筑单体出正负零时，预售住宅房屋建筑面积比例允许达到住宅总建筑面积的**%；交地至商业用地内大型购物中心建筑单体（整体）结构封顶时，预售住宅房屋建筑面积比例允许达到住宅总建筑面积的**%；商业用地内大型购物中心建筑通过验收并投入运营后，允许销售剩余住宅房屋。此条款由县不动产登记中心、县住房发展中心负责监督落实。
（七）竞得人应在土地交付后的*个月内开工建设。
（八）竞买人若为利辛县境外企业，竞得该地块后竞得人必须单独出资在利辛******，由该子公司与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（九）竞得人在拍卖成交后须当场与拍卖人签订《成交确认书》，签订《成交确认书》后的十个工作日内与拍卖人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订取消其竞得资格并没收竞买保证金。
（十）竞得人支付的竞买保证金，在签订《成交确认书》后转作竞得地块的出让金。未竞得人交纳的竞买保证金，拍卖人在本次拍卖出让活动结束后*个工作日内予以退还（不计利息）。
我局联系方式如下：
联系电话：****—*******、***********、***********
****年*月**日
竞价报名网址:http://***.******.***.cn/BZWZ/ZtbInfo/ZtbDyDetail_tdjy.aspx?InfoID=****f***-*efd-****-*a**-cd*a*b**cede&type=*tdjy&categoryNum=*********
