内蒙古鄂托克前旗人民法院关于鄂托克前旗敖镇查干陶勒盖西街安祥小区1-3商业房地产（变卖）的公告(变卖)
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鄂托克前旗人民法院关于变卖鄂托克前旗查干陶勒盖西街安祥小区商业房产(产权证号:*-*)房地产公告鄂托克前旗人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在鄂前旗人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、 变卖标的：鄂托克前旗查干陶勒盖西街安祥小区商业房产(产权证号:*-*),***.**平方米。起拍价：******.**元；保证金：******元， 加价幅度****元二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系看样。四、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。对标的物所作的说明和视频资料或图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状现状的确认，责任自负。（慎重决定竞买行为，竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并且接受变卖财产已知和未知瑕疵。）六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费等及土地交易中缴纳的各种费用）均由买受人承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日**时前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的有关人员案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九．拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应交的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金不予退还。依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及变卖财产相关的被执行人的债务。重新变卖的价款若低于原变卖价款，所造成的差价、损失等，由原买受人承担。若其变卖预缴款中的保证金部分足以弥补该差价等费用损失的，则以该变卖预缴款中的保证金部分填补差价，原买受人无需另行承担责任。若其所缴纳的变卖预缴款中的保证金部分不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。十一、竞买人报名参与竞买时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在网络竞价结束后**日内纳入法院指定账户(户名：鄂托克前旗人民法院，开户银行：******鄂托克前旗支行营业室，账号：*******************) 变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预交款自动解冻，冻结期间不计利息。 十三、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。标的房屋情况：网询号：jdbdhouse*************号网络询价报告。执行依据：（****）内****民初****号民事调解书执行案号：（****）内****执恢*号标的物详情咨询：***********法院监督电话：****-*******淘宝技术咨询：***-***-****联系地址：内蒙古自治区鄂尔多斯市鄂托克前旗人民法院网址：http://***.******.***/index.shtml 鄂托克前旗人民法院二〇二〇年一月二十一日
