重庆秀山县人民法院关于重庆市秀山县中和街道渝秀大道49号2栋2-1号房屋（第二次拍卖）的公告
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公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。 本次司法拍卖，已按前述规定通知了案件的当事人，特此公示。 拍卖公告秀山土家族苗族自治县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在秀山土家族苗族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址https://***.******.***/court_item.htm?spm=***.******.***.***.eufGmi&user_id=*******************）进行第二次网络公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：重庆市秀山县中和街道渝秀大道**号*栋*-*号房屋该标的物坐落于重庆市秀山县中和街道渝秀大道**号*栋*-*号，房屋产权证号：***房地证****字第*****号，物业名称为“新天地小区”，拍卖标的物所在建筑物总楼层共*层，该拍卖标的物所在楼层名义层、物理层均为*层，结构为混合结构，建筑面积为****.**平方米，套内建筑面积为****.**平方米。房屋用途为商服用房，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为****年*月**日。特别提示：*.该标的物有租赁，现作“人和湘酒楼”使用，租期自****年*月*日起至****年*月*日止，每年租金提前一个月交清，第二年租金为**万元，第三、四年租金为**万元，第五年为**.*万元，顺延第六年至第十年每年租赁费为**.*万元；*.本次拍卖标的物包含土地使用权、房屋所有权及为房屋服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备，不包含房屋内动产、可移动的设备、相应的债权债务等其他财产或者权益*.该标的水、电、气等欠费由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担；*.该拍卖标的物拍卖成交后由法院负责交付,但因有租赁，交付非常困难，甚至有交付不能的风险。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。 评估价：****.**万元，起拍价：***.****万元，保证金：**万元，增价幅度:****元(以及其整倍数)。 咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆易******在拍卖期间对上述拍卖标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆易******具体安排）。重庆易******，联系电话：***-****-***（咨询、预约看房）。 二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。 四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 五、标的物的名称、数量及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不负责本批标的物的使用性能、安全性能，搬运及搬运过程中产生的安全和费用问题由买受人自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。 六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始*日前与本院联系。 八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在成交后*日内缴纳，可通过银行付款或支付宝网上支付，详情请咨询法院。*.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：秀山土家族苗族自治县人民法院；开户行：重庆农商行秀山支行；账号：*************************）；*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content*#q*)；*.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。九、根据《重庆市高级人民法院关于执行中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第三十四条规定：拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。十、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。 十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/court_item.htm?spm=***.******.***.***.eufGmi&user_id=*******************。 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话：重庆易****** ***-****-***本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：***-********法院监督电话：***-********联系地址：重庆市秀山县丹凤路**号 重庆市高级人民法院监督电话：***-******** ***-********； 淘宝技术咨询电话：***-***-****。 秀山土家县人民法院 二〇二〇年一月二十一日重庆市秀山县中和街道渝秀大道**号*栋*-*号房屋暂无修改记录
