浙江平阳县国有建设用地使用权出让公告
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平阳县自然资源和规划局 国有建设用地使用权挂牌出让公告 平资规告字〔****〕*号 经平阳县人民政府批准，平阳县自然资源和规划局决定以挂牌方式公开出让以下两宗地：平阳宠物小镇M*-**地块、平阳宠物小镇M*-**地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 地块名称 地块面积 土地用途 规划指标要求 最高出让年限 土地条件 起始价 (万元) 竞买保证金 (万元) 容积率 建筑密度 地块一：平阳宠物小镇M*-**地块 出让面积*****m* 工业用地(小微园) ***.******.*** 不超过**% **年 “三通” **** *** 地块二：平阳宠物小镇M*-**地块 出让面积*****m* 工业用地(小微园) ***.******.*** 不超过**% **年 “三通” **** *** *、以上两地块开发模式：小微园开发模式，自持（建筑面积）比例不低于**%，自持年限与土地使用年限一致，自持部分可租赁，租金不得超过每月**元/平方米（建筑面积）。主导产业：皮革皮件、宠物用品。非生产性用房建筑总占地面积不得超过*%；最小销售面积不得低于***平方米，最大不得超过****平方米。销售均价不高于****元/平方米（建筑面积），销售最高价不得超过销售均价**%，企业入园符合污染物总量控制等国家环境保护有关规定，并按平小微办【****】**号文件和《平阳县小微企业创业创新园管理办法》（平政办〔****〕***号）执行。*、鉴于以上两个地块存在土壤污染，经水头镇人民政府公开招标，根据公开招标结果：由广西博******和******的联合体负责治理修复，在土壤污染治理中标单位完成土壤治理修复工作及通过环保部门验收后竞得人可向平阳县住房和城乡建设局申请设工程施工许可证，土壤污染治理的相关政策处理及实施由水头镇人民政府负责。 上述地块其他入园企业相关要求： （一）固定资产投资强度≥***万元/亩。 （二）土地产出≥***万元/亩。 （三）土地税收≥**万元/亩。 （四）单位能耗增加值≥*.*万元/吨标煤。 （五）环境标准：*、空间准入标准：符合平阳县环境功能区划；*、污染物排放标准：符合最新国家和地方排放标准；*、环境质量管控标准：造成的环境影响符合环境质量标准；*、行业准入标准：符合国家和地方行业环境准入要求。*、其他事项：单位排放增加值≥****万元/吨。 （六）该小微园建设项目入园企业五年内不得转让产权，如确需转让的，须经水头镇人民政府批准，擅自转让转租的，按购房原价收回。入园企业在项目达产前，土地使用权和房屋所有权不得转让；抵押金额不得高于该项目用地销售合同约定的销售价格（涉及县重大招商引资或已签订招商意向协议的项目可另行约定）。 二、竞买对象：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，均可申请参加竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人只可单独申请，不接受联合竞买。 注册地在平阳县外的法人和其他组织申请竞买的，申请人必须于报名前在平阳县境内登记注册成立新企业。地块竞买申请人在竞得入选人资格初审前必须向平阳县小微企业创业园建设管理工作领导小组办公室提出项目准入申请，并取得《准入通知书》。 三、出让方式：挂牌出让。 注：出让地块不设保留底价。 四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。挂牌溢价率不得高于竞拍底价的**%，溢价率达到**%时，则竞无偿移交政府小微园厂房，以***平方米（建筑面积）为一次竞价单位，移交面积多者中标。移交政府的厂房，产权归政府所有。 五、本次挂牌出让地点：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://***.******.***/GTJY_ZJ/）进行。申请人可通过浙江省自然资源和规划厅网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。 六、公告时间：****年*月**日至****年*月**日 报名时间：****年*月**日至****年*月**日**时 竞买保证金缴纳截止时间：****年*月**日**时 挂牌时间：****年*月**日至****年*月**日**时 以上时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。 七、申请方式：申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。 八、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让须知。挂牌出让须知及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。 九、联系方式 平阳县自然资源和规划局 ******** 平阳县公共资源交易中心 ******** 平阳县水头镇人民政府 *********** 平阳县小微企业创业园建设管理工作领导小组办公室 ******** 平阳县自然资源和规划局 平阳县公共资源交易中心 ****年*月**日
