四川******成雅新城人才公寓项目招标代理机构选取公告 根据成雅新城人才公寓项目建设计划，按照区政府工作安排加快推进成雅新城人才公寓项目建设，因新型冠状病毒肺炎疫情雅安市人民政府政务服务和公共资源交易服务中心暂停市本级的各类公共资源交易活动，本项目拟采取公开选取方式选定项目招标代理机构，现邀请具有代理资质的单位参加，由中选的招标代理机构负责成雅新城人才公寓项目勘察、设计、监理、施工的招标代理活动。具体事项如下： 本项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，雅安市名山区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为名发改发〔****〕***号）的招标组织形式为委托招标。一、项目概况*.*项目业主：四川*******.*建设地点：四川省雅安市名山区成雅工业园区内*.*项目建设规模：本项目建设总用地面积*****.**平方米，建设人才公寓*栋，框架结构，总建筑面积*****.**平方米，由商业用房、客厅、卧室、厨房、配套用房、卫生间及辅助设施组成。*.*计划工期：****年至****年，计划开工时间：****年*月*.*项目估算总投资：*****.**万元*.*项目资金来源：业主自筹*.*代理招标估算金额：****.**万元二、申请人资格要求 *.*资格等级：申请人资格等级不作要求 *.*申请人业绩要求：****年来，申请人至少已完成*个房屋建筑类分类项目业绩。 *.*本次选取不接受联合体申请。三、报名及代理申请书的递交*.* 因新型冠状病毒肺炎疫情，报名方式采取电话报名(****-*******）或现场报名，报名单位应准确提供单位信息。报名截止时间：****年*月**日**:**时。*.*为响应《国家发展改革委办公厅关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》（发改电〔****〕***号）文件号召，本次招标允许邮寄提交代理申请书，邮寄地址：四川省雅安市名山区百丈镇四川******，接收人：魏女士，电话***********。（请尽量选取EMS的邮寄方式）*.* 代理申请书递交的截止时间为：****年*月**日**：**时，地点为：四川****** （以收到申请书文件时间为准）。 *.* 逾期送达的或者未送达指定地点的代理申请书，不予受理。 *.* 递交的代理申请书应密封。四、评审和随机选择*.*申请人递交代理申请书截止当天，评审小组按“评审办法和标准”对收到的代理申请书进行评审，经评审得分在 ** 分以上的申请人（*个以上），从符合条件的申请人中随机选择*个申请人作为中选人（随机选择方式由项目业主自行选择）。*.* 申请人自行决定是否到达选取现场，选取全过程公开，未到场视为默认选取结果。*.*申请人项目负责人必须保持电话畅通。五、评审地点四川******会议室六、评审办法和标准附后。七、该选取公告在名山区政府网站（http://***.******.***.cn）发布。联系人：魏女士联系电话：****-******* *********** 四川**********年*月**日 公开选取成雅新城人才公寓项目招标代理机构评审办法和标准 一、本次评审小组将从符合条件的申请人中随机选择*个申请人作为中选人。二、本次评审地点位于四川******会议室，************相关部门人员组成。三、选取方式：评审小组应依据评审办法和标准对所有投标单位进行评审并打分。四、确定中选单位。五、如参加本次选取的单位不足两家的，取消本次选取事宜。 四川**********年*月**日 评审办法和标准一. 总则*.* 本次招标代理机构选取的办法采用评分法。对在代理申请书递交截止时间前收到的代理申请书，评审小组按照本章规定的方法、评审因素、标准和程序对代理申请书进行评审。没有规定的方法、评审因素和标准，不得作为评审的依据。 *.* 评审的地点为四川******会议室。 *.* 经评审小组评审, 得分在规定分数以上的申请人随机选择*个申请人作为中选人。 二. 强制性评审标准 序号评审因素评审标准*申请人资格（*）申请人合格 申请人没有以下情形：详见注释中对规定的被限制申请的情形和同时申请的情形（*）从业人员是申请人本单位人员 拟任项目负责人和主要专职技术人员是申请人本单位人员（申请人单位工作满*个月以上，并应提供申请人为其缴纳的最近连续*个月养老保险证明，按规定缓交的和不再需要交纳的应提供社保部门的证明）*代理报价（*）代理收费符合规定且不超过最高限价*代理申请书（*）代理申请书提供的所有招标代理业绩、良好信用、不良信用，应是从公告的川报网直接打印*原件核验（*）按要求提交业绩原件核验 对申请人提供的招标代理业绩，评审小组在评审时可以要求申请人提交委托代理合同（原件）和招标人评价意见（原件）供核验（类似项目业绩和类似项目个人业绩除外）*澄清（*）申请人按评审小组要求进行澄清 注释： 申请人没有以下情形，以下情形是指：*、对申请人资格的限制 *.* 处于市场禁入期内或限制期内的招标代理机构不能参加申请： （*）根据“一处受罚，处处受限”的信用原则，招标代理机构及其从业人员（包括项目负责人、主要专职技术人员和其他从业人员），不管在我省何处被市场禁入或限制申请，该招标代理机构在市场禁入期或限制期内都不能参加我省所有国家投资工程建设项目的比选； （*）申请人没有被市场禁入或限制，但其从业人员被市场禁入或限制的，在市场禁入期或限制期内不得作为招标代理从业人员参加比选； （*）市场禁入期或限制期的计算应以有关招投标监督部门出具的有关文件为依据。 *.* 禁止下列类型工程招标代理机构在川从事工程建设项目招标代理业务和参加代理机构比选： （*）未按《四川省人民政府关于严格规范国家投资工程建设项目招标投标工作的意见》（川府发[****]**号）文在四川省建设厅办理《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》的省外注册工程招标代理机构；超过备案有效期的省外注册工程招标代理机构。 （*）工程招标代理资格证书有效期届满，未申请资格延续以及代理资格未获许可的省内注册代理机构。 （*）未依法取得相应工程招标代理资格的机构。 *.* 按照四川省建设厅《关于印发〈四川省工程建设招标代理机构信用档案管理办法〉的通知》（川建发[****]**号，****年**月**日）的规定,不接收有下列两种情形的招标代理机构申请： （*）诚信档案管理系统中没有列入的招标代理机构； （*）当诚信分值低于**分，已经列入黑名单的招标代理机构。 （《四川省工程建设招标代理机构信用档案管理办法》第八条规定：“在四川省行政区域内，招标人选择招标代理机构时应当从招标代理机构诚信档案网上管理系统中查验招标代理机构及其从业人员的诚信记录和不良信息扣分情况，作为选择招标代理机构的参考，不得选择诚信档案管理系统中没有列入的和已经列入黑名单的招标代理机构，但依法责令整改已合格的招标代理机构除外。”） *.* 与项目业主存在利益关系可能影响比选公正性的招标代理机构不得参加申请。包括下列情形之一： （*）为本项目的代建人； （*）为本项目的项目管理人； （*）与项目业主有隶属关系或者有股东、合作经营和其他利益关系； （*）与本项目的代建人或项目管理人有隶属关系或者有股东、合作经营和其他利益关系； （*）与本项目的项目业主或代建人或项目管理人相互任职（相互任职的职务包括董事长、董事、监事，总经理、副总经理或可能产生利益冲突的职务）或工作的。 *.* 被责令停业的招标代理机构不得参加申请。被责令停业的，应以有关行政管理部门或司法机关出具的有关文件为依据。 *.* 财产被接管的招标代理机构不得参加申请。财产被接管的，应以有关行政管理部门或司法机关出具的有关文件为依据。 *.* ****年来，申请人在四川省国家投资工程建设项目招标代理机构比选中弄虚作假及其处理。 ***.******.*** 弄虚作假行为是指： （*）利用伪造、变造的证书、证明材料、印鉴参加比选的； （*）伪造或者虚报招标代理业绩的； （*）伪造项目负责人或主要专职技术人员简历、养老保险证明，或者中选后不按代理申请书承诺配备项目负责人或者主要专职技术人员的（不可抗力除外）； （*）提交虚假的信用状况信息； （*）隐瞒比选文件要求提供的信息，或者提供虚假、引人误解的其他信息的； （*）法律法规规章规定的其他弄虚作假行为。 ***.******.*** 对招标代理机构的弄虚作假行为分不同情况进行处理： （*）招标代理机构的弄虚作假行为已被有关监督部门查处并作为不良信用在川报网进行了公告，川报网通过技术措施不接受其参加比选。 （*）在比选的本项目中招标代理机构有弄虚作假行为，在评审阶段发现的，不能通过强制性评审；中选人确定后发现的，由项目业主取消其中选资格。 （*）监督部门发现在比选的项目中招标代理机构有弄虚作假行为但没有得到处理的，由有关项目审批部门按《四川省国家投资工程建设项目招标投标条例》第四十二条第（二）项“未按规定确定招标代理机构的”的规定进行处理。*. 不得同时申请的情形 *.* 申请人有下列情形之一的，不得在同一项目（合同段）中同时申请： （*）法定代表人为同一人； （*）******； （*）******（直接或间接持股不低于**%）； （*）被同一法人直接或间接持股不低于**%的两个及两个以上法人； （*）具有投资参股关系的关联企业； （*）相互任职（相互任职的职务包括董事长、董事、监事，总经理、副总经理或可能产生利益冲突的职务）或工作的。 *.* 有同时申请情形的，其代理申请书均作无效处理，都不能通过强制性评审。 三. 分值构成分值构成说明：（*）项目管理机构、代理业绩、报价、良好信用、不良信用的分值由项目业主自主确定。项目管理机构、代理业绩、报价各子项的具体分值由项目业主自主确定；良好信用和不良信用各子项，项目业主在此范围内确定具体的分值。 （*）项目业主具体分值的确定应体现公平和效率原则，如高级职称的分值不得低于中级职称，中级职称的分值不得低于初级职称；类似项目业绩和类似项目个人业绩中，中标金额以上项目分值不得低于此中标金额以下的项目分值等。 （*）项目业主在“编列内容”中设定的分值为最高分值，各项评审标准中申请人所得分值超过设定分值的，以该项设定的最高分值计算申请人得分。条款内容序号编列内容分值构成（总分***分）*项目管理机构：A = **分*招标代理业绩：B =**分*代理收费：C = **分*良好信用：D = **分*不良信用：E = * 分*. 项目管理机构评分标准（A =**分）序号评分因素评分标准*拟任项目负责人和主要专职技术人员职称高级职称的*人得*分中级职称的*人得*分初级职称的*人得/分*拟任项目负责人和主要专职技术人员其他（除*外）资格（不多于*个）有招标代理从业人员资格、有 / 资格、有 /资格的*人*个资格得*分 *. 招标代理业绩评分标准（B =**分） 招标代理业绩评分标准说明： ****年来代理的类似项目业绩和类似项目个人业绩，项目业主设定的代理中标金额应是*千万元（人民币）的整倍数。如*千万元、*千万元、*千万元……**千万元…… 序号评分因素评分标准*****年来招标代理总业绩*个项目得*.**分*****年来代理的 分类项目业绩（与第一章“比选公告”第*.*款要求的分类一致）*个项目得 * 分*****年来代理的类似项目业绩中标金额在*千万元以上的*个项目得*分，此中标金额以下的*个项目得*分*拟担任项目负责人和主要专职技术人员的，****年来的类似项目个人业绩中标金额在*千万元以上的*个项目*人得*分，此中标金额以下的*个项目*人得*分 *. 代理收费评分标准（C = ** 分）,最高限价: 按《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔****〕****号）计费标准 ** % 代理收费评分标准说明： （*）根据《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[****]***号）规定，在已放开非政府投资及非政府委托的建设项目专业服务价格的基础上，全面放开实行政府指导价管理的建设项目专业服务价格，招标代理服务费实行市场调节价。申请人可根据项目具体情况和自身服务成本等收取代理费用，代理收费不得超过最高限价，超过最高限价的，项目业主不予受理。代理收费可参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔****〕****号）收费标准计算，上下浮动幅度可超过**%。 （*）申请人的代理收费得分，最高为本项设定的分数，最低*分。 得分（C）＝（**±M×***）×*.*×N% M为招标代理机构按《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[****]****号）规定的收费标准上下浮动幅度（%），上浮记为－，下浮记为＋。如＋**%，－**%.N为项目业主设定的本项分数。*. 良好信用评分标准（D =**分） 良好信用评分标准说明： （*）既往类似项目业绩中的项目，项目业主对申请人及项目负责人和主要专职技术人员履约情况评价为“满意”的，为其良好信用。 序号评分因素评分标准*****年来既往类似项目中，项目业主对申请人履约情况评价为“满意”的*个项目得*.**分（*-*分）*****年来既往类似项目中，项目业主对拟任项目负责人和主要专职技术人员履约情况评价为“满意”的*人/*个项目各得*分（*-*分） *. 不良信用评分标准（E = *分） 不良信用评分标准说明： （*）既往类似项目中，项目业主对申请人及项目负责人和主要专职技术人员履约情况评价为“不满意”的，为其不良信用。 序号评分因素评分标准*****年来既往类似项目中，项目业主对申请人履约情况评价为“不满意”的*个项目扣 *分（*-*分）*****年来既往类似项目中，项目业主对拟任项目负责人和主要专职技术人员履约情况评价为“不满意”的*人/*个项目各扣 *分（*-*分）*****年来，既往项目中监督部门对申请人代理违法违规的通报、处理、处罚*次扣 *分（*-*分）*****年来，既往项目中监督部门对拟任项目负责人和主要专职技术人员代理违法违规行为的通报、处理、处罚*人/次各扣*分（*-*分）