编号: AQX******-**FG *. 招标条件 南******建设项目南京No.****G**地块项目工程总承包监理已经立项部门批准建设（立项批文号：栖行审备[****]**号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 ******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 *. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：工程总承包监理 *.* 工程地点：江苏省南京市栖霞区栖霞街道工农路以西**#地块 *.* 工程类型： 特大型工程 *.* 建设内容及规模： 总用地面积*****.**平方米，总建筑面积*****.**平方米，地上建筑面积*****.**平方米，地下建筑面积*****平方米。 *.* 监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） *.* 监理及相关服务范围： 监理范围包括：南京No.****G**地块项目土方工程（含外运）、桩基工程、基坑支护工程、土建工程、室内水电安装工程、门窗工程、外墙装饰工程、消防工程、智能化工程、室内精装修工程、人防工程、入户门工程、防火门工程、标志标牌工程、配套工程(含强弱电、雨污排水给水由出户接至首井，含封堵、水电表对接等相关配合工作)、室外雨污水工程、配电房（可参照供电部门意见调整合同范围）、垃圾房、小区主要道路基层（含回土，除表面沥青）、小区围墙土建部分。包括但不限于设计(含总图深化设计、方案设计、初步设计含概算、施工图设计）、施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作监理（工程施工及保修阶段全过程监理，包含对项目进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系） 其它阶段相关服务的范围包括：/ *.* 监理服务期：***日历天 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。 *.* 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照资审合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ （*）符合法律、法规规定的其他条件。 *. 评标方法 本标段采用综合评估法。 *.*、监理方案（满分**分）（*）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（**）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）*.*、监理机构人员（总监）（满分*分）（*）总监专业：总监所学专业为房屋建筑工程或土木工程专业的得*分，其他专业的得*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）(满分：*分)（*）总监其他执业资格：总监同时具有其他建设工程类注册执业资格的每个得*分，最高得*分。 (证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价师等建设工程类注册执业资格，以本单位注册证书为准。)(满分：*分)（*）总监执业年限：总监执业资格年限满**年（含**年）及以上的得*分;满**年（含**年）及以上不足**年的得*分;满*年（含*年）不足**年得*.*分;*年以下不得分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，执业年限以监理资格证书上发证日期起至投标截止时间计算为准。）(满分：*分)*.*、监理机构人员（其他人员）（满分**分）（*）结构工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有高级工程师职称及以上的加*.*分，具有工程师职称的加*.**分；同时具有其他建设工程类注册执业资格的加*.*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价师等建设工程类注册执业资格，以本单位注册证书为准。） (满分*分)（*）地下工程专业*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有高级工程师职称及以上的加*.*分，具有工程师职称的加*.**分；同时具有其他建设工程类注册执业资格的加*.*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册一级建造师、注册造价师建设工程类注册执业资格，以本单位注册证书为准。） (满分*分)（*）测量专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有高级工程师职称及以上的加*.*分，具有工程师职称的加*.**分；同时具有其他建设工程类注册执业资格的加*.*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册一级建造师、注册造价师建设工程类注册执业资格，以本单位注册证书为准。） (满分*分)（*）楼宇智能化或电气工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有高级工程师职称及以上的加*.*分，具有工程师职称的加*.**分；同时具有其他建设工程类注册执业资格的加*.*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册一级建造师、注册造价师建设工程类注册执业资格，以本单位注册证书为准。） (满分*分)（*）材料类专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有高级工程师职称及以上的加*.*分，具有工程师职称的加*.**分；同时具有其他建设工程类注册执业资格的加*.*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册一级建造师、注册造价师建设工程类注册执业资格，以本单位注册证书为准。） (满分*分)（*）园林绿化专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有高级工程师职称及以上的加*.*分，具有工程师职称的加*.**分；同时具有其他建设工程类注册执业资格的加*.*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册一级建造师、注册造价师建设工程类注册执业资格，以本单位注册证书为准。） (满分*分)（*）装饰装修（建筑装饰或装潢或室内设计）专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有其他建设工程类注册执业资格的加*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册一级建造师、注册造价师建设工程类注册执业资格，以本单位注册证书为准。） (满分*分)（*）工程质量检测专业监理工程师*名，具备国家注册监理工程师得*分；同时具有工程类其他注册执业资格证书的加*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册一级建造师、注册造价师建设工程类注册执业资格，以本单位注册证书为准。） (满分*分)（*）安全工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分，同时具备国家注册安全工程师得*分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训并取得证书的得*.*分（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。国家注册安全工程师证书、安全生产培训证书、以“e路阳光”信用库中的扫描件为准） (满分：*分)（**）工程造价工程师*名（土建、安装各一人）：具有国家注册造价工程师得*.*分/人，同时具有国家注册监理工程师得*.*分/人（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，以本单位注册证书为准。） (满分*分)*.*、投标报价（满分**分）（*）本工程监理服务费投标报价最高限价为***万元.（*）评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最投标限价为B，则：评标基准价=A×Q*+B×Q*。Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；Q*值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。（*）评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价*%扣*.*分，评标价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。*.*、监理设施与设备（满分*分）配备有全站仪、经纬仪、水准仪、回弹仪、测距仪、电脑、打印机及数码相机的得*分，每少一项扣*分，扣完为止。（以承诺书为准。）(满分*分)*.*、总监、企业业绩（满分*分）企业业绩：****年*月*日以来，企业承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程监理业绩，有一个得*分，最多得*分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间以竣工验收证明上验收时间为准，面积以合同上面积为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准） (满分*分)总监业绩 ：****年*月*日以来担任总监承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上房屋建筑工程项目监理业绩，有一个得*分，最多得*分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间以竣工验收证明上验收时间为准，面积以合同上面积为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分*分)*.*、企业信用分（满分*分）信用评价分=监管部门年度信用评价结果**%。备注：（*）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。（*）如有注册证书处于延续注册阶段，以相关部门提供的证明材料为准。（*）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。（*）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。（*）当出现并列综合得分时，投标报价低者优先，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先，如果监理大纲得分仍一致时，则由评标委员会现场抽签确定中标候选人排序。 *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止 *. 其他 *.* 潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致；*.* 本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.* 在提交投标文件的截止时间前，若投标人或者项目负责人存在被红牌、黄牌警示情形的，且在警示期内，将做为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.* 项目总监理工程师无在监工程（提供承诺书）。*.* 投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年（****年*月-****年*月）投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。*.* 总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（符合并提供承诺书） *. 联系方式 招 标 人：南****** 代理机构：****** 地 址：南****** 地 址：南京市鼓楼区山西路***号成套大厦****室 邮 编：****** 邮 编：****** 联 系 人： 联 系 人：皇甫怀阳 电 话： 电 话：***-******** 传 真：/ 传 真：***-******** 电子邮件： 电子邮件：****** 开户银行：中国银行仙林支行 开户银行：中国工商银行南京市城北支行 账 号：************ 账 号：*******************