江苏银宝陈家港棚户区拆迁改造项目EPC总承包招标公告 项目编号：**************** 标段编号：****************-BD-*** *. 招标条件 本招标项目江苏银宝陈家港棚户区拆迁改造项目已由 盐城市行政审批局以盐行审批（****）**号批准建设，项目业主******，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 ***% 。项目已具备招标条件，现对该项目江苏银宝陈家港棚户区拆迁改造项目EPC总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 *. 项目概况与招标范围 *.*项目概况： ***.******.***建设地点：位于响水县港城中学南侧地块，东至银港大街、南至一排河、西至石岗路、北至瑞海路。 ***.******.***建设规模：总建筑面积约*****.**m*，总投资约*亿元，其中拟建住宅*栋，建筑面积约*****.**m*，最大单体住宅工程建筑面积约*****.**m*，最大单体住宅工程结构地上**层、地下*层，具体详见相关部门批准的方案设计文本。 ***.******.***合同估算价：*****万元。 ***.******.***工期要求：总工期要求：***日历天。除上述总工期外，招标人还要求以下节点工期：设计（含施工图设计、图审部门审查等）周期**日历天，人防地下室工期***日历天，单体住宅建筑工期***日历天。 ***.******.*** 招标内容：包含但不限于*#-*#共计*栋住宅楼、人防地下室及其配套用房（社区用房、物业用房、消防控制室、车库、活动室、生活泵房、门卫、配电房、养老用房、卫生间、邮政、垃圾房）及其配套设施等，具体详见相关部门批准的方案设计文本。 ***.******.***质量标准: （*）工程（含装配式混凝土建筑）、设备材料采购质量、施工质量及竣工验收依据：适用法律和合同约定的标准、规范所完成的设计图纸、设计文件中的技术数据和技术条件； （*）设计要求的质量标准：所有工程设计须符合现行国家、行业、地方的相关设计规范、标准、规定等要求，最终所有设计施工图必须经招标人书面同意，并确保通过规划审查和图纸审查,同时装配式建筑须按照国家、江苏省、盐城市、响水县及行业要求，实行专项审查且住宅建筑装配式建筑预制率（±*.**以上部分，预制混凝土构件总体积占全部混凝土总体积的比率）不低于**%，单体建筑中应用“三板”总比例不得低于**%，并确保通过审查； （*）施工要求的质量标准：符合国家“合格“标准，满足现行国家施工及验收规范标准要求，确保一次性验收合格。绿化施工质量标准：确保初验苗木成活率达**%及以上，绿化养护期：三年，苗木成活率达***%。 ***.******.***质量要求：确保本项目达盐城市优质工程。 *.*招标范围：包含但不限于红线范围内江苏银宝陈家港棚户区拆迁改造项目EPC总承包的设计、施工、设备材料采购及安装直至竣工验收合格、缺陷责任期内的保修等全部工作。 ***.******.***设计：包含但不限于初步设计(含编制设计概算)、施工图设计、相关报告文件(含专题研究)编制、后续深化设计、补充设计、变更设计、施工设计配合服务等； ***.******.***施工总承包：包含但不限于土建 (含住宅装配式建筑、大型土石方、场地土方平衡）、桩基、基坑支护、护坡、降水、地下人防及车库、幕墙及雨棚、装饰装修等、一般安装工程（电气、消防、通风、智能化、太阳能、给排水等）、小区内道路、居配供配电、室外给水系统（包含室外绿化洒水等）、室外消防系统、通信、供电、供水、标识标线指示牌导向牌信报箱、雨污水管网、景观绿化（含绿化土壤改良）、路灯、亮化、健身器材、电梯、车棚、停车位（至少配备**个电动汽车充电桩，其中地上不少于**个，地下不少于*个，其余机动车位需预埋将来建设的充电桩管网通道）等相关配套工程的施工及材料设备采购安装直至竣工验收合格并交付使用； 【其中招标人负责将供水接水点接至规划红线边缘；招标人负责委托供电部门完成接电电线杆至小区配电房高压电缆采购和安装，但中标人须负责红线范围内的高压电缆埋地通道施工；不包含天燃气。】 ***.******.***材料及设备的采购、安装、调试； ***.******.***项目保修期内的缺陷修复和保修养护工作等； ***.******.***通过相关部门的各项专业验收和工程竣工验收，全部竣工验收资料移交给招标人。 注：招标人保留因政府政策性调整或规划调整等原因对上述所列招标内容作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。 *. 投标人资格要求 *.*投标人资质等级：投标人应当同时具备下列***.******.***项和***.******.***项资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 ***.******.***设计资质要求： 投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级或具有建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质的独立法人。 ***.******.***施工资质要求： 投标人须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质的独立法人，并取得有效的安全生产许可证。 *.*总承包项目负责人须具备下列条件： ***.******.***总承包项目负责人：投标人拟派的总承包项目负责人须具有建筑工程专业一级注册建造师注册证书（同时具有安全生产考核合格证(B类），且必须满足下列条件： （*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （一）、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； （二）、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； （三）******法定代表人。 （*）总承包项目负责人是非变更后无在建工程。 总承包项目负责人是变更后无在建工程的,并且原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。 总承包项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 在建工程是指：处于中标人公告到合同约定的工程全部完成且验收合格期内的工程。验收合格证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件。 总承包项目负责人有无在建工程，应以施工合同备案系统中人员信息是否处于锁定状态进行判断，处于锁定状态时，以有在建工程认定(含因变更原因锁定的)。 *.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第***.******.***项规定的情形。 *.*本次招标接受联合体投标。 联合体投标的，应满足以下规定： ①联合体成员不得超过*家。 ②投标时需提交联合体协议作为要件之一，联合体协议中要载明联合体投标代表的牵头人，并声明联合体各方的权力和义务、相关工作范围，本项目招标人只针对联合体牵头人办理一切相关业务；同时要求本项目联合体牵头人必须为具有本公告要求施工资质的单位。联合以后必须同时具备施工和设计资质。所有投标文件以联合体牵头人签字盖章为准，投标保证金由联合体牵头人缴纳。投标时须提供联合体协议原件。 ③由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 ④联合体各方均需具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结。 ⑤所有参与联合体投标的成员不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。与联合体一方的企业法人代表为同一个人或者存在控股和被控股关系企业不得再参加投标。联合体报名时应与投标时保持一致。 ⑥联合体中标后，其成员不得变更。 *.*投标人须保证总承包项目负责人及委托代理人均为本单位的正式职工，并确保从****年**月至****年**月或****年**月至****年**月养老保险均在本单位缴纳(总承包项目负责人可以作为授权委托人)。（注：如因当地社保部门原因不能出具文件要求时间段的社保，则需出具最接近投标截止时间的六个月社保证明，同时提供社保部门出具的证明或相关支撑文件。） *.*信誉要求： ***.******.***投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门和响水县县级有关部门限制招投标或市场准入，或者受到限制但已过公示期的。 ***.******.***投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。 *.*其他要求： ***.******.***本工程项目部主要管理人员包括总承包项目负责人、施工负责人、设计负责人、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员(上述人员须为本单位正式职工，在项目开标当月或上个月，公司已为总承包项目负责人缴纳不少于*个月的社会保险，为项目部其他成员缴纳不少于*个月社会保险。合同约定的项目部成员，未经批准不予更换)。投标时，仅需提供总承包项目负责人相关资料，其他现场人员在中标签订合同备案时按苏建建管〔****〕***号文要求配备到位。 ***.******.***本工程设计项目部主要成员在中标签订合同备案时按项目专业需求及有关规定配备到位。 ***.******.***本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任总承包项目负责人。 ***.******.***工程招标人不接受企业退休人员担任总承包项目负责人。 ***.******.***我方承诺中标的总承包项目负责人，不因任何情形而更换，且出勤率不少于**%，如发生更换或出勤率少于**%，除承担招标文件约定的违约赔偿外，自愿另行接受合同价*%的扣款。 ***.******.***招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文***.******.***以及***.******.***条失信行为的，在“江苏省建设工程中国建设招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。 ***.******.*** ****年*月*日以来，投标人没有因拖欠农民工工资、材料款等问题引发信访投诉。 *.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第***.******.***项规定的情形。 投标人有不符合上述条件之一的，资格审查不予通过。 投标人同一天参加多个项目投标的，只要有一个项目投标文件被评标委员会以招标文件无效标条款第**条、第**条废标的，本项目即取消其中标资格。 *. 工程付款 *.*设计费的支付方式： ***.******.***合同签订后**个工作日内支付合同约定设计费的**%； ***.******.***所有单体工程施工图经发包人确认后审核通过后**个工作日内支付至合同约定设计费的**%； ***.******.***所有单体工程及其配套专业工程施工图纸完成并通过施工图审查及图纸会审后**个工作日内支付至设计费用的**%； ***.******.***工程全部单体的主体结构封顶后**个工作日内支付至设计费用的**%； ***.******.***工程整体竣工验收合格后**个工作日内支付至设计费用的**%； ***.******.***工程审计完成，审计报告出具后一周内付清设计费余款。 *.*工程费用支付方式： ***.******.***所有单体工程结构出±*.**后，承包人施工图预算******审核通过后，付建安工程合同价的*%； ***.******.***所有单体工程主体五层结构完工后，付建安工程合同价的**%； ***.******.***所有单体工程主体结构封顶后，付建安工程合同价的**%； ***.******.***所有单体工程主体验收合格后，付建安工程合同价的**%； ***.******.***所有工程综合验收合格后付至建安工程合同价的**%； ***.******.***出具一审审计报告后六个月内付至建安工程审计总价的**%； ***.******.***出具二审审计报告后六个月内付至建安工程审计总价的**%； ***.******.***剩余审定价的*%作为质量保修金，质量保修金在缺陷责任期满后一次性退还(无息)。 以上付款均以人民币为单位，不计息。 备注：发包人如对本合同约定承包范围的部分项目要求分期实施，则每批次实施项目付款按批次实施范围的合同总价为施工期间进度款对应付款期基数。 在发包人支付工程款前*个工作日内，承包人应按各期付款金额向发包人开具符合国家法律法规和标准的增值税专用发票(服务类费率：*%；工程类费率：*%)，且开具发票的形式与内容均合法、有效、完整、准确；如承包人不开具或开具不符合要求发票的，发包人有权延迟支付应付款项直至承包人开具合格票据之日，且发包人不承担任何违约责任，联合体投标的，付工程款时施工单位及设计单位分别开具增值税专用发票。 *.投标保证金及履约保证金 *.* 本项目须缴纳的投标保证金金额人民币捌拾万元整。 *.* 履约保证金：履约保证金按中标价*%收取，中标人的投标保证金转为履约保证金，不足部分可以银行汇款方式补足；也可以用银行保函形式，保函必须是企业所在地基本开户行出具。如是履约保证金缴纳形式为现金的，所有单位工程主体封顶后（招标人分期实施除外），退还**%履约保证金；全部工程完成综合验收合格后，退还余款（上述履约保证金均无息退还）。如是履约保证金缴纳形式为履约保函的，全部工程完成综合验收合格后**内无息退还。 *.评标办法 本项目采用综合评估法（详见招标文件第三章）。 *.招标文件的领取及开标时间 *.*凡有意参加投标者，请自行到响水政府网(网址：http://***.******.***.cn/)“招标投标-工程建设-招标文件下载”栏下载招标文件，如无法下载的,******联系。 *.*本工程招标过程中不设投标报名环节,与招标相关的答疑等所有资料无法以书面方式通知各潜在投标人,均在网上发布，请各潜在投标人自行适时登录响水政府网(网址：http://***.******.***.cn/)“招标投标-工程建设-招标答疑”栏目查阅,否则责任自负。 *.*招标文件售价***元，售后不退。投标人只有在交纳购买招标文件的费用后才能参加投标，否则不接受其投标文件。开标前招标代理单位派员在开标现场负责收取上述费用。 *.* 投标截止时间为 ：****年*月 ** 日*时**分，地点为响水县招标投标服务中心开标厅(响水县城金海路*** 号，响水县政务服务中心大楼三楼)。 *.*逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。 *.发布公告的媒介 本次招标公告同时在江苏省建设工程中国建设招标网、盐城市建设工程网上会员系统、盐城市公共资源交易中心、响水县人民政府网(http://***.******.***.cn/)上共同发布。 *.本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。 **. 招投标服务机构及电话：响水县招标投标服务中心,电话****-********。 **.联系方式 招标人名称：****** 地址：盐城市响水县陈家港镇淮盐路 联系人：张海军 电话：*********** 代理机构名称：江苏仁禾中衡工****** 地址：盐城市青年西路*号 联系人：胡荣艳 电话：****-********、*********** ****年*月**日