宁夏宁夏回族自治区银川市中级人民法院关于银川市西夏区镇北堡林草试验场银西2号“万义生态园”资产（第一次拍卖）的公告
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宁夏回族自治区银川市中级人民法院关于银川市西夏区镇北堡林草试验场银西*号“万义生态园”资产的拍卖公告 宁夏回族自治区银川市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.*****a**q*cPdd）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：银川市西夏区镇北堡林草试验场银西*号“万义生态园”资产。其中房屋建筑物共**项，总建筑面积为*****.**平方米；构筑物共***项；管道沟槽共**项，共 *****.**米；机械设备**项；****.*亩林木所有权；土地承包经营权*项，总面积为********.**平方米。 评估总价：*********元；起拍总价：*********元；保证金：********元；增加幅度：*****元(以及其整倍数)特别注意事项*、本次拍卖标的为整体拍卖，由于该标的所属资产种类较多，标的物详情请参考正业通房司评报（****）第**、***号评估报告附件，请竞买人注意。*、根据银国土西行处字[****]** 号《银川市国土资源局行政处罚决定书》显示， **** 年 * 月 ** 日，未取得采矿许可手续，在位于西夏区镇北堡地区 *** 国道西侧、 万义生态园园区内西北侧开采砂石矿产资源，经委托宁夏****** 进行现场实地采挖面积及方量测算后，共涉及采挖面积 **** 平方米，计算采挖方量为 ***** 立方米，其行为违反了《中华人民共和国矿产资源法》第三条“国家保障矿产资源的合理开发利用，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏矿产资源” 之规定。决定处罚如下：*、责令立即停止采挖砂石矿产资源的违法行为；*、没收非法开采砂石资源 ***** 立方米（每立方米 *.* 元），折合人民币壹拾叁万零贰佰肆拾元整（￥******.**），并对违法开采砂石矿产资源的行为处以贰万元（￥*****.**）的罚款，共计壹拾伍万零贰佰肆拾元整（￥******.**）；行政处罚履行方式和期限：你公司应当在十五日内履行本行政处罚决定，逾期不缴纳罚款的，按照《中华人民共和国行政处罚法》的有关规定，每日按罚款数额的******暂未收到委托人或当事人就该事件的其他处理文件，本次评估未考虑国家相关规定或政策对其采取的后续或有事项的相关管制。提请竞买人予以关注。*、根据银国土西行处字[****]* 号《银川市国土资源局行政处罚决定书》显示，**** 年 * 月，未经依法批准，擅自占用宁夏银川市西夏区万义生态园园区内国有农用地（果园）、未利用地（其他草地）进行路面硬化项目，占面积 ***** 平方米，建设面积 ***** 平方米；其行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第二款“任何单位和个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地”之规定。决定处罚如下：*、责令退还非法占用的 ***** 平方米的国有农用地（果园）、未利用地（其他草地）；*、限期十五日内拆除在非法占用的国有农用地（果园）*****平方米上新建建筑物及其他设施，恢复土地原状；*、对非法占用国有农用地（果园）未利用地（其他草地）***** 平方米进行建设的违法行为处以 *.** 元/平方米的罚款，共计伍万壹仟捌佰元整（￥*****.**）；行政处罚履行方式和期限：你公司应当在十五日内履行本行政处罚决定，逾期不缴纳罚款的，按照《中华人民共和国行政处罚法》 宁夏正业通房****** 涉执房地产处置司法评估报告的有关规定，每日按罚款数额的******暂未收到委托人或当事人就该事件的其他处理文件，本次评估未考虑国家相关规定或政策对其采取的后续或有事项的相关管制。提请竞买人予以关注。*、本次拍卖的土地使用权权利人为宁夏镇北堡林草试验场，而承包人为刘万义，故土地性质为国有土地承包经营使用权，故所涉及的土地使用权及地上建筑物等存在无法过户的风险，提醒竞买人高度关注。 二、竞买人条件：除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人、优先购买权人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。 竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日*时起至****年月**日**时止（法定节假日除外）接受咨询。本院已委托宁夏嘉德拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。**小时拍卖咨询：宁夏嘉德拍卖行（有限公司） ****-******* 或关注我行公众号“宁夏嘉德网络拍卖”或者“nxjdpmh****”进行预约。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税、费全部由买受人承担。拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由买受人承担。 八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户。（户名：宁夏回族自治区银川市中级人民法院执行款专户；开户行：******银川鼓楼支行；账号：*******************），拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 买受人悔拍后保证金不予退还。 十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十一、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托宁夏嘉德拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。 特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 银川市中级人民法院咨询人：王法官银川市中级人民法院咨询电话：****-*********小时拍卖咨询：宁夏嘉德拍卖行（有限公司） ****-******* 或关注我行公众号“宁夏嘉德网络拍卖”或者“nxjdpmh****”进行预约。 附： *、评估报告副本*、执行依据执行裁定书 银川市中级人民法院 二〇二〇年二月二十一日 银川市西夏区镇北堡林草试验场银西*号“万义生态园”资产暂无修改记录
