广东杏坛镇吉祐股份合作经济社（松北小组）基塘投包公告
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杏坛镇吉祐股份合作经济社（松北小组）基塘投包公告
佛山市顺德区杏坛镇吉祐股份合作经济社（松北小组）于****年*月**日下午**时**分在松北小组会堂对位于杏坛镇吉祐股份社（松北小组）片区内*口基塘在社会上进行公开竞投活动。
一、竞投资产的基本情况
*.发包方：吉祐股份社松北小组；
*.资产名称：帮口塘、石楼塘 （以下简称“本批资产”）；
*.资产数量及面积：共有 *口 ，合共总亩数：约**亩 ，其中，水面面积：约** 亩 ，基面面积：约 亩 ；（详见《杏坛镇吉祐股份合作经济社（松北小组）集体资产交易信息台账表（竞投）》）；
*.标的物所在位置： 吉祐股份社松北小组 ；
*.投包地点： 松北小组会堂 ；
*.合同的标的物承包的起止期限： * 年，从 **** 年 * 月** 日起至 **** 年 * 月 ** 日止；
?若按正常流程投出的，则合同的起止如上，承包款按中标价收取；
?若是流标后投出，签合同的时间已超过原定合同的起始时间****年*月**日的，或在本年度期内退包后经重新发包的，合同的起始时间则按实际签订合同日期开始计算。
第一年：从 年 月 日起至****年*月**日止，该年承包款按中标价/***实际使用月数，不足一个月按一个月收取。
第二年：从****年*月**日起至****年*月**日止，按中标价收取。
第三年：从****年*月**日起至****年*月**日止，按中标价收取。
第四年：从****年*月**日起至****年*月**日止，按中标价收取。
*.竞投底价：以每宗资产的底价进行竞投，具体每宗资产的竞投底价详见《杏坛镇吉祐股份合作经济社（松北小组）集体资产交易信息台账表（竞投）》 ；
*.递增情况： 无递增 ；
*.交易保证金：*****元/口；(竞投者需在规定时间内将交易保证金（*****元/口）转账到指定账户内，凭银行转账凭证于竞投日当天到现场办理竞投资格登记。)
**.合同履约保证金：①属本小组户籍人员：一年承包款总额的 **% ；
②属非本小组户籍人员：一年承包款总额的 **% ；
**.资产使用范围：按所签订的合同要求进行养殖和种植 。
二、竞投方式
*.本批资产投包采用现场公开竞投方式，按《杏坛镇吉祐股份合作经济社（松北小组）集体资产交易信息台账表（竞投）》上基塘的先后顺序进行竞投，每次竞投*口塘，价高者得；如有流标，则招投标小组可对底价作适当下调，底价下调幅度最多不超过**%。若降价后还出现流标的，则按原方案重新组织竞投。
*.本次投包若中标方现场弃标或在签合同前弃标的，则没收其交易保证金，按原有方案重新组织竞投。（弃标者将不能再参与该项目的投标）
*.本次本批资产投包，若在本年度期内出现退包的，合同履约保证金归发包方所有，按原有方案重新组织竞投；根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条规定“承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地”，因此，退包者在承包期内不得再要求承包本批资产。
三、竞投时间： **** 年 * 月 ** 日下午 ** 时 ** 分开始。
四、竞投程序
*.本次投包由镇农村集体资产交易所联合吉佑村“两委”、吉祐股份社协助松北小组组织，招投标小组由吉祐股份社松北小组组长及组委组成。
*.有意竞投者需于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分前以转账形式将交易保证金（*****元/口）存至吉祐股份社松北小组对公账户，收取由银行开具的转款凭证：
户名：佛山市顺德区杏坛镇吉祐股份合作经济社
账号：******************
开户行：广东顺德******杏坛吉祐分理处
交易保证金的到账时间以银行确定的到账时间为准。竞投者未按规定要求提交交易保证金的，不能参与竞投。
*.已提交保证金的竞投者须携带本人身份证和银行转账凭证或收据单于 **** 年 * 月 ** 日下午 ** 时 ** 分进场办理竞投资格登记，经审核验证后，收取由工作人员出示的收款凭证和竞投者资格证方可入场参与竞投。
*.竞投于 **** 年 * 月 ** 日下午 ** 时 ** 分正式开始，现场按《杏坛镇吉祐股份合作经济社（松北小组）集体资产交易信息台账表（竞投）》上基塘的先后顺序进行投包，本次投包以每年每口（总价）进行竞价，每次竞投*口塘，每次叫价必须以 ***元或***元的百位整数加价/口/年递增，价高者得，中标价以加价和底价的总和为准。
*.由主持人当众开标，价高者得，现场宣布中标者。
*.中标者需现场签订成交确认书，成交确认书一式三份，投包当天须交一份给镇交易所归档。
*.待本次投包活动结束后，没有中标的交易保证金凭收款凭证由发包方于*个工作日内转账退回原付款方账户（不计利息），中标的交易保证金待中标方在规定时间内签订合同、缴纳合同履约保证金和第一年承包款的*个工作日内凭收款凭证由发包方退回原付款方账户（不计利息）。
五、竞投者资格
*.年满**周岁、具有中国国籍和完全民事行为能力的中国公民。
*.已缴纳交易保证金并在现场登记的。
*.一个身份证只能登记一人。
*.非拖欠本村集体承包款者。
*.竞投中标人与合同签订人必须为同一人，不允许授权代签，否则取消竞得资格，并没收其交易保证金。
六、竞投要求
*.有意竞投者需于 **** 年 * 月 ** 日下午 ** 时 ** 分携带本人身份证、银行转账凭证或收据单到 吉祐股份社松北小组会堂办理进场登记；
*.在本次竞投中每位竞投者可竞投多口基塘，数量不限；
*.竞投者须在竞投区内竞投，否则做无效处理，非竞投者不得进入竞投区内或影响竞投工作的进行。
七、合同签订及相关付款方式
待本次投包结果公示 * 个工作日无异议后，中标方须于 *个工作日内携带本人身份证、成交确认书到 吉祐股份社 签订承包合同，并足额交付合同履约保证金和第一年度承包款给予发包方。若承包方不在规定时间内签订合同并足额交付合同履约保证和第一年度承包款，交易保证金归发包方所有，发包方收回本资产另作投包。以后每年的**月**日前应一次性交纳下一年度承包款。（以人民币为结算单位，以下同，相关交易采用转账或现金支付的形式）。若承包方逾期缴交承包款的，视为违约处理。每逾期一天，承包方须按所拖欠年承包款的日百分之零点五（*.*%）向发包方支付滞纳金。若承包方逾期超过十五天未足额上缴承包款的视为退包处理，合同履约保证金归发包方所有，发包方有权不再通知承包方即可解除合同，并收回本资产另作投包，同时可通过法律途径追收承包方所拖欠的相关款项。在未缴清所拖欠的相关款项前，承包方所属的全户不得参加发包方的一切分配。
承包款、合同履约保证金转账具体可转至以下账户：
户名：佛山市顺德区杏坛镇吉祐股份合作经济社
账号：******************
开户行：广东顺德******杏坛吉祐分理处
八、其他
*.本次投包的本批资产，若承包方在本年度期内退包的，则合同履约保证金归发包方所有，按原有方案重新组织竞投；根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条规定“承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地”，因此，退包者在承包期内不得再要求承包本批资产。
*.详见《杏坛镇吉祐股份合作经济社（松北小组）基塘承包合同》。
附：*、《杏坛镇吉祐股份合作经济社（松北小组）基塘承包合同》
*、《杏坛镇吉祐股份合作经济社（松北小组）集体资产交易信息台账表（竞投）》
九、联系方式
（*）.佛山市顺德区杏坛镇农村集体资产公开交易办公室
联系地址：佛山市顺德区杏坛镇政府二楼农业和社会工作局
联系人：卢小姐 联系电话：****-********
（*）.现场勘察
佛山市顺德区杏坛镇吉祐股份合作经济社（松北小组）
联系人：黄先生 联系电话：***********
（*）.监督部门
佛山市顺德区杏坛镇监察审计办公室
联系人：龙先生 联系电话：****-********
杏坛镇农村集体资产交易管理所
（杏坛镇农业和社会工作局代章）
****年 *月 **日 附件*：杏坛镇吉祐股份合作经济社（松北小组）基塘投包公告.pdf附件*：合同和台账表.zip
