江苏江山春好工程设计项目预公告
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江山春好工程设计项目招标预公告
招标编号：E**********************
宿迁市城市建设投资(集团)有限公司的江山春好项目已经宿行审投资发〔****〕*号批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的江山春好工程设计项目发布预公告征求潜在投标人意见或建议，具体内容详见附件。请各潜在投标人在****年*月*日**时**分前将意见或建议同时发至监管部门、招标人及招标代理机构邮箱。
*．项目概况与招标范围
*.* 工程地点：
位于宿迁市宿城区，东至黄河北路，西至蒲柳路，南至宿支路，北至城北路。
*.* 工程规模：
项目占地******m*，容积率≤*.*，主要建设有高层、小高层、中式合院住宅以及配套等公用工程。
*.* 设计周期：签订合同后**日历天内提交方案设计成果，方案设计成果审批合格后，每批次在**日历天内提交审查合格的建筑施工图纸。
*.* 质量要求：
符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度，并能够通过相关部门的审查。
*.* 设计服务费的支付时间、方式：
（*）方案审批获得规划主管部门盖章后付合同价格（中标单价×方案图的建筑面积）的**%。（*）施工图设计分批次付款，具体批次以发包人要求为准，合同价格=中标单价×施工图建筑面积确定：建筑施工图图审合格后付该批次合同价格的**%，配套图纸审查合格后付该批次合同价格的**%，分批次工程竣工验收后付至该批次合同价格的**%。（*）最终结算合同价格=中标单价×房产测绘报告的建筑面积，余款待设计费审计结束后付清。
注：①以上所称建筑施工图包括各单体建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业主体施工图、地下室BIM设计、人防设计等。以上所称配套图纸包括室内装修、景观绿化、基坑支护、室外附属工程、施工图深化等全部图纸及其他合同要求的设计成果。②设计人每次在领取设计费前需向发包人提供等额的增值税专用发票，否则发包人有权延期付款。
*.* 本次招标项目共分*个标段。标段划分及相应招标内容如下：
江山春好方案设计、初步设计、工程概算、施工图设计（包括后期古建、石材、门窗、雨棚、钢结构、幕墙等红线范围内所有施工项目涉及的施工图深化设计）。其中设计内容应包含建筑，结构，给排水，强电（***V以下低压部分），弱电及智能化，暖通，消防，亮化，景观绿化，样板房、售楼处、公共部位室内装修设计，装配式三板设计，地下室BIM设计，人防设计（含审查），基坑支护设计，交通标示系统，园区导视系统，绿色建筑咨询服务，弱电通信、海绵城市设计及其他配套附属工程（给排水、电气、道路管网、消防、室外雨污管网等）等红线范围内除供电（***V以上部分）、燃气设计外所有施工项目涉及的设计内容。
*．资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
*．评标方法
本工程采用评标方法：
□ 经评审的最低投标价法；
□ 综合评估法；
? 综合评估法（评定分离）。
*．申请人资格要求
*.*投标人资质类别和等级：具有工程设计综合甲级资质或者具有建筑行业甲级设计资质或者具有建筑行业(建筑工程)甲级设计资质；
*.*拟选派项目负责人资质等级：具有一级注册建筑师执业资格；
*.*项目负责人必须满足下列条件：
***.******.***项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（*）不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（*）不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
***.******.***项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。
*.*投标人法定代表人的授权委托代理人、项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前*个月内本单位为其办理的任意*个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。缴纳证明以社会养老保险或医疗保险的官方网址查询信息截图为准，或者以本单位当地保险管理部门出具的证明为准。缴纳证明应能够明确显示人员姓名、缴纳时间。
*.*设计人员配备需满足以下条件：建筑、结构、给排水、电气、暖通等每个专业均配备不少于*人具备中级及以上专业职称的设计人员。专业按职称、学历、资格证书等其中一项满足专业要求即可。
*.*投标人不得存在下列情形之一：
***.******.***为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
***.******.***为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；
***.******.***与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
***.******.***与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
***.******.***单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
***.******.***处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
***.******.***投标人近* 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过* 年的。
*.*本项目不接受联合体投标。
*.*符合相关法律、法规、规章规定的其他条件。
*．异议投诉联系方式：
*.*异议事项联系方式：投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前向招标人提出。招标人联系方式详见本项目招标公告。
*.*投诉事项联系方式：
***.******.***投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起**日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。投诉电话：****-********，联系人：张苏军，陈刚。
***.******.***工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“宿迁市公共资源电子交易平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。
*．反馈意见方式
*.*监管部门邮箱：******
*.*招标人邮箱：******
*.*招标代理邮箱：******
*．不接受投标人参加投标的情形
*.* 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
*.* 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的；
*.* 相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。
*．联系方式招标人名称：宿迁市城市建设投资(集团)有限公司招标代理机构名称：江苏******地 址：宿迁市洪泽湖路***号地 址：宿迁市西湖路***号*楼联 系 人：程旭波联 系 人：王海瑞电 话：***********电 话：****-********传 真：/传 真：/邮 编：******邮 编：******E-mail：******-mail：******
****年**月**日
