编号: ANJ******-**ZG *. 招标条件 本招标项目南京市人民来访接待中心及市政府信访局办公楼维修改造项目已由南京市发展和改革委员会以关于南京市人民来访接待中心及市政府信访局办公楼维修改造项目可行性研究报告的批复（宁发改投资字[****]***号)批准建设，项目业主为南京市公共工程建设中心，建设资金来自国有政府性资金：***.**万元，其中财政性资金：***.**万元，项目出资比例为国有政府性资金：***.**万元，其中财政性资金：***.**万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。 *. 项目概述与招标范围 *.* 项目概况： ***.******.*** 建设地点：南京市苜蓿园东街*号院 ***.******.*** 工程规模： 改造总建筑面积约****.*平方米 ***.******.*** 合同估算价： ***.**万元 ***.******.*** 总工期要求： ***日历天 设计开工日期：****年**月**日 施工开工日期：****年**月**日 工程竣工日期：****年**月**日 *.* 招标内容和范围： 南京市人民来访接待中心及市政府信访局办公楼维修改造项目总承包，标段改造总建筑面积约****.*平方米，其中办公及服务用房****.**平方米，业务用房****.*平立米，警卫用房及地下室***.**平方米。具体内容为已有建筑的维修工程和绿化、部分房屋结构加固、接访中心大厅平面改造、功能用房调整装修、消防及暖通系统改造、给排水系统改造、弱电及智能化系统改造等。包括但不限于：方案设计、初步设计、施工图设计(含施工图预算）及设计相关配套服务，材料设备采购、施工、竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。 *.* 工程总承包类型：可行性研究已完成设计-施工 *. 投标人资格要求 *.* 资格审查必要条件： *、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；*、企业具备下列资质条件之一，并提供有效的资质证书：(A)设计资质要求：工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑工程专业设计乙级及以上资质;(B)施工资质要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证*、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：（A）具有下列注册执业资格之一：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；（B）具备工程建设类高级专业技术职称；*、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：自****年*月*日（含，时间以竣工验收证明时间为准）以来工程总承包项目经理承担过单项合同造价***万元及以上的房屋建筑工程工程总承包业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。如提供的证明材料数据出现不一致，金额以合同为准。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以 "e路阳光"信用平台中录入的资料为准。）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：自****年*月*日（含，时间以竣工验收证明时间为准）以来工程总承包项目经理承担过单项合同造价***万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。如提供的证明材料数据出现不一致，金额以合同为准。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以 "e路阳光"信用平台中录入的资料为准。）（E）工程设计业绩要求：自****年*月*日（含，时间以合同签订时间为准）以来工程总承包项目经理承担过单项合同工程造价***万元及以上的房屋建筑工程设计业绩。（需提供设计合同。如提供的证明材料数据出现不一致，金额以合同为准。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以 "e路阳光"信用平台中录入的资料为准。）业绩认定标准：工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。*、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文***.******.***要求。*、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；*、工程总承包项目经理必须满足的下列条件：（*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。*、项目管理机构：拟派的工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求：*）投标人拟委派工程总承包项目经理具备工程建设类高级专业技术职称或具有下列注册执业资格之一：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；（提供有效的证书，证书以“e路阳光”信用平台中录入的资料为准）；*）投标申请人拟委派的施工负责人必须具有建筑工程二级及以上注册建造师证，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B证）（提供有效的证书，证书以“e路阳光”信用平台中录入的资料为准）；*）投标申请人拟委派的设计负责人必须具有一级注册建筑师（提供有效的证书，证书以“e路阳光”信用平台中录入的资料为准）；*）投标申请人（联合体各成员单位）提供投标申请人（联合体各成员单位）为本项目的工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人至少连续*个月为其缴纳养老保险，由劳动和社会保障部门出具缴纳单据凭证，凭证中需明确缴费月份、个人姓名和缴费单位，缴纳时间为****年*月至****年**月；在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。*）申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人。对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。*、满足招标文件投标人须知正文***.******.***的要求。 *.* 资格审查可选条件： *、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受*、符合法律、法规规定的其他条件：（*）投标人应无下列行为：a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（*）根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔****〕第*号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔****〕***号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。 *、本工程接受联合体投标人的资格申请，由设计单位和施工单位组成不超过*家的联合体投标人参与投标，施工单位必须为联合体牵头人，工程总承包项目经理应为施工单位员工；投标时应附有联合体协议书，协议书中需明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体成员不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标。若违反上述要求，其投标和相关联合体投标将视为无效。（提供联合体协议书原件扫描件） *.* 本工程接受联合体投标。 *.* 投标人资格审查由本工程的评标委员会依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、工程总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书或者工程建设类高级专业技术职称证书、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）等材料。具体内容详见招标文件。 *. 评分细则 本标段采用综合评估法。 *.* 分值构成： 工程总承包报价：**分 设计文件：**分 商务标：*分 项目管理组织方案：*分 *.* 评分细则： *.设计文件： 设计文件：*、设计说明-**：（*）设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖，设计各项指标满足任务书及规划设计要点且科学、合理（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*、设计说明-**：（*）技术指标满足任务书要求，符合功能要求,设计理念、各专业工程设计说明科学、合理。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*、总平面布局-**：功能介绍、功能构思与布局新颖、合理，与周边环境要协调。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*、总平面布局-**：总平面布局、竖向设计符合功能要求。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*、建筑功能-**：（*）项目功能要求是否满足设计任务书要求。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*、建筑功能-**：（*）设计符合设计任务书要求，且先进合理。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*、建筑功能-**：（*）对项目的设计思路把握准确、设计合理。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*、建筑造型-**：（*）建筑创意、空间处理是否合理。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*、建筑造型-**：（*）建筑功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*、建筑造型-**：（*）对设计的立面图、方案图等进行评比，提供多种方案进行比选。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*、结构方案：（*）结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求、设计依据符合规范及标准要求。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*、设备方案：（*）设备方案的选型合理可行，满足设计任务书的要求、设计依据符合规范及标准要求。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*、绿色建筑（含建筑节能）设计：（*）采用科学合理的建筑节能措施、符合国家及地方的有关建筑标准。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*、设计深度：（*）符合设计任务书要求、符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*) *.工程总承包报价： 投标报价：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮*%-*%（具体数值由招标人在*%、*.*%、*%、*.*%、*%、*.*%、*%、*.*%、*%中确定，开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价*%扣*.*分;每高于评标基准价*%扣*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。(满分**分) *.项目管理组织方案： 项目管理组织方案：*.* 总体概述分：总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.* 设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.* 施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.* 采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*) *.商务标： 项目管理机构：(满分*分)项目管理机构：(*)工程总承包项目经理：具备工程建设类注册执业资格和具备工程建设类高级及以上专业技术职称得*分（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、国家注册监理工程师，提供以上有效的证书材料，证书以“e路阳光”信用平台中录入的资料为准）；(*)设计负责人：具备高级工程师及以上职称的得*分，具备工程师职称的得*.*分(提供以上有效的证书材料，证书以“e路阳光”信用平台中录入的资料为准）；(*)施工负责人：具备高级工程师及以上职称的得*分，具备工程师职称的得*.*分(提供以上有效的证书材料，证书以“e路阳光”信用平台中录入的资料为准）。(满分*分)工程业绩：(满分*分)投标人类似工程业绩：(满分*分)工程总承包项目经理类似工程业绩：(满分*分) *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *. 投标截止时间 *.* 投标截止时间详见招标文件。 *.* 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。 *. 发布公告的媒介 *.* 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（***.******.***.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn/）和江苏省建设工程中国建设招标网（***.******.***.cn）等媒介上发布。 *. 其他 *.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。*.*、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 *.*、授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标。 *.*、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。投标人为联合体的，其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体投标人同时参与本项目的投标。否则，相关投标均无效。 *.*、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。 *.*、电子化工程总承包目前不支持远程解密，请投标人携带CA锁现场进行解密。*.*、南京市人民来访接待中心及市政府信访局办公楼维修改造项目已列入**** 年南京市办公用房Ａ类改造维修计划。 *. 联系方式 招 标 人：南京市公共工程建设中心 招标代理机构：****** 地 址：江心洲南环路**号路与**号路交界口 地 址：南京秦淮区太平南路***号*楼 邮 编：****** 邮 编：****** 联 系 人：黄工 联 系 人：全子龙 电 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