江苏【交易公告】江苏洪泽经济开发区投资发展有限公司对位于洪泽区九牛路17号房地产及附属物整体公开转让拍卖交易公告
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项目名称江苏洪泽经******位于洪泽区九牛路**号房地产及附属物整体拍卖项目编号 HACQ-*******-HZ 转让行为批准情况*、淮安市洪泽区人民政府批文*、淮安市洪泽区******收购低质效企业资产后处置报批工作的建议*、江苏洪泽经******董事会决议 挂牌日期****年*月*日---****年*月*日转让方名称江苏洪泽经******标的基本情况位于洪泽区经济开发区九牛路**号的房地产及附属物进行整体拍卖，土地使用权面积*****.**㎡，房屋总建筑面积****.**㎡，用途为工业。 资产评估情况评估机构南京天健勤业房地产******评估报告书编号（天健勤业）房估字（****）第***号评估核准（备案）单位 评估基准日****年**月**日标的评估值（万元）***.*转让参考价格***万元人民币（不含税价格） 受让方应具备的基本条件*、意向受让方应具有完全民事行为能力的企业法人；*、意向受让方应具有良好财务状况和支付能力并具有良好商业信用，没有不良记录；*、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在法律、法规规定的禁止性情形；*、受让方须承诺受让资金来源合法；*、不得采用委托信托和联合方式受让；*、意向受让方在递交竞买材料时须提供公告期内任一时点内由银行出具的不低于标底价的银行存款证明；*、转让的资产需开票涉及的增值税及过程中相关税、费，全部由受让方承担； 备查文件*、评估报告；*、转让标的产权土地使用权证； 其他说明一、意向受让方须报送材料：*、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“三证合一”的营业执照）；*、《企业国有资产受让登记表》（格式请见附件表一）；*、提供公告期内的银行流水。以上所有复印材料须加盖企业公章。二、受让申请程序及有关事项：（一）本次公开拍卖实施互联网交易，意向转让方在公告期内登录淮安市公共资源产权交易系统（http://***.******.***.**:****/TPBidder/login.aspx?ReturnUrl=%*fTPBidder%*fPages ），并在资审系统中上传公告“其他说明”中第一条意向转让方须申请的材料，进行网上报名。具体操作详见淮安市产权交易系统网上操作指南：（http://***.******.***.**/EpointWeb/InfoDetail/?InfoID=***abe**-***d-**f*-ac*d-dcbc**b***dc&CategoryNum=****** ）；如在系统使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系电话：李帅帅:*********** ；陈超:***********。（二）在竞标前，交易中心将会同竞拍方根据报名结果，确定符合条件的意向竞拍方。符合条件的，交易中心将在淮安市产权交易系统上发送“资格审查合格通知、报价账号及密码”。（三）交易方式：如征集到多家符合条件的意向受让方，则采用电子竞价的方式确定意向受让方。若只征集到一名符合条件的意向受让方，则采取以不低于转让参考价的价格与意向受让方签订《资产转让合同》。(四）竞标地点：网络竞价（意向人无需到达交易中心参加竞标）。竞价地址：http://***.******.***.**:****/hajj竞标时间：****年*月*日*:**（五）保证金及价款支付：*、竞买人在系统中收到资格审查合格通知后，需在****年*月*日下午**时**分前将保证金**万元汇至洪泽分中心指定账户。开户名：淮安市公共资源交易中心洪泽分中心账号：****************开户行：******淮安洪泽支行行 号:************备注：因民生银行在洪泽为新设网点，各银行网银系统中可能会找不到洪泽支行，如在操作中遇到此问题，可以选择开户行：******淮安分行营业部。*、意向受让方在被确定为受让方后*个工作日内与转让方签订《资产转让合同》，并按照《资产转让合同》约定支付转让金额。*、意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉资产评估报告及其所披露内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次产权转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部内容为由拒签国有产权转让合同或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，交易中心有权将其交纳的交易保证金作为违约金。三、淮安市公共资源交易中心洪泽分中心按照江苏省物价局《省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝****﹞***号文件向转让方和受让方收取产权交易服务费。联系方式联系人修呈（交易中心）何雪峰（转让方）联系电话**********************
企业国有资产受让登记表.doc
资 产 转 让 合 同
转让方：江苏洪泽经****** （以下简称甲方）
受让方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，根据《淮安市公共资源交易平台》公开拍卖结果，乙方为最高价竞得者，现就甲方向乙方转让拍卖标的资产达成如下协议，以资共同遵守。
一、基本情况
乙方受让甲方坐落于淮安市洪泽经济开发区九牛路**号资产，其中宗地面积*****平方米、建筑面积****.**平方米，具体以不动产权证为准。资产以现场实物为准。
二、转让资产总价
土地使用权、厂房及附属物最终拍卖成交价（不含税）为：人民币 万元（大写 万元整）。
三、付款方式及交房期
*、乙方将资产拍卖成交价及开票税费一次性付清，于签订本合同后十五个工作日内向甲方支付人民币 万元整。乙方将转让款全部付清后，甲方协助乙方办理过户手续（过户产生的所有费用及税费由乙方负责），过户手续完成后甲方将厂房按现状交付给乙方使用；。
*、乙方逾期未支付价款的，视为违约，甲方有权中止合同。乙方向淮安市公共资源交易中心洪泽分中心所支付的保证金不予退还。同时，甲方有权对转让资产另行拍卖，乙方不得再次参与竟价。
四、其他规定
*、乙方确认对本次资产转让的公告及其它资料充分了解，同意根据产权交易网拍卖要求及本合同的约定受让转让资产。
*、乙方办理完过户手续，甲方以厂房实地现状交付给乙方后，乙方即成为转让资产合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务，甲方则不再享有与转让资产相关任何权利及利益，也不承担与转让资产相关任何义务和责任。
*、乙方必须按交权交易网公开拍卖要求竞拍及履行签约手续，同时，按照本合同约定在规定时间付清转让款，并办理好过户、交接等手续。
五、成立、生效条件
本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
六、争议的解决
凡因本合同产生的或与本合同有关的一切争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院依法提起起诉。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交易中心留存一份。
甲方： 乙方：
代表（签名盖章） ： 代表（签名盖章）：
签约日期： 年 月 日
