福田农批市场二层交易大厅（部分区域，即滋补品干货区）招租信息公告 项目编号 GY*********** 出租方基本情况 出租方名称 深圳市福****** 地址 深圳市福田区梅林路***号福田农批市场三楼办公室 挂牌起始时间 ****年*月*日 挂牌期满时间 ****年*月**日（挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限*个工作日，最多不超过*个周期） 出租资产基本信息 出租资产 概括 物业位于深圳市福田区梅林路***号，计算租金面积为****㎡（面积如有误差，不退不补）。租赁用途为商业（因市场规划需要，该区域只允许作为经营滋补保健类中药材以及干货、绿色食品等之用），有相关产权证明。目前租期已到期。 出租用途 商业（因市场规划需要，该区域只允许作为经营滋补保健类中药材以及干货、绿色食品等之用） 计算租金面积 ****㎡（面积如有误差，不退不补） 出租期限 *年 免租期限 一个月 租金挂牌价格 （人民币） **元/平方米/月（从第二年起租金在上一年的基础上递增*%） 出租资产使用情况 使用中 是否涉及 优先承租权 是 是否允许 联合承租 否 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 经直管企业批准，公示*个工作日无异议后采取协议租赁. 备注 挂牌时间 自公告之日起不少于**个工作日 出租行为 的批准情况 《福田公司经营班子会议纪要》（深福农经营纪要〔****〕*号） 承租方应具 备的资格条件 *.承租方须为合法注册的法人企业，且未被载入经营异常名录； *、须有在国内一线城市经营管理****㎡以上滋补保健类中药材市场*年以上的经验； *、控股股东及法定代表人需共同作为租赁合同的承租方； *、承租方及其关联方与深圳******及其下属企业不得存在同行竞争关系（是否存在同行竞争关系由出租方判定）。 意向承租方 需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需由控股股东及法定代表人共同作为租赁合同的承租方，并加盖公章）： *、营业执照副本复印件（核原件）； *、工商信息查询单；（可在深圳市市场监督管理局网站或者国家信用网查询，打印基本信息 和信用记录） *、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； *、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； *、意向承租方需提供在国内一线城市经营管理****㎡以上滋补保健类中药材市场*年以上的经验相关证明资料； *、意向承租方不得有任何与拟实际使用本物业不符的意图或行为，包括但不限于：与其他意向承租方的任何联系（向原承租方了解本物业情况的除外）、拟与其他意向承租方串通、拟整体转租（含委托、变相转租等）或转让合同权利义务给其他意向承租方（含其关联人、关联单位）的任何意图或行为；（承租方需提供相关承诺） *、承租物业用途说明； *、到联交所领《意向承租方登记表》和《企业国有资产意向承租委托协议》； *、出租方要求的其他材料。 履约条件 *、承租方按时交纳租金、租赁保证金（***万）、水电保证金（**万）、改造保证金（***万）等各项费用； *、承租方需负责滋补品干货区使用期间的安全生产责任； *、承租方负责对滋补品干货区的电气线路及主电容电缆进行增容改造，负责对消防系统及消防防火分区改造，负责中央空调进行更新改造，对周边设施环境进行提升改造，总改造费用不得低于***万元（改造期间，改造保证金逐步退回）； *、滋补品干货区使用前，承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文; *、承租方只能将场地用于滋补保健类中药材（不含法律、法规、国务院决定需经许可方可经营的项目）、干货、绿色食品类商品的档位出租之用，承租方及其经营户不享有滋补保健类中药材、干货、绿色食品类商品在出租方市场的排他专营权； *、承租方需承担出租方为本次滋补品干货区公开招租的前期综合费用**万元人民币，并签署相关合同。 特别事项说明 *.原承租方有优先承租权； *.滋补品干货区档位现有进户线的配置为电线**进线，已使用将近十年，部分供电线路出现了发热及老化情况。承租方需对该电气线路、主电容电缆进行增容改造，费用由承租方承担； *.滋补品干货区现有的消防自动报警系统、消防喷淋系统、消防防火分区装置均使用年限较长或不符合现行有关消防要求。承租方需对消防系统及消防防火分区改造，费用由承租方承担； *.滋补品干货区现有中央空调设备及管道系统现已使用多年，耗能较大，基本处于满负载状态。承租方需对中央空调系统进行改造，费用由承租方承担； *.滋补品干货区周边护栏破损，外围广告牌、指示牌杂乱，公共通道天棚及公共洗手间需翻新。承租方需对此周边设施环境进行提升改造，费用由承租方承担； *、意向承租方不得有任何与拟实际使用本物业不符的意图或行为，包括但不限于：与其他意向承租方的任何联系（向原承租方了解本物业情况的除外）、拟与其他意向承租方串通、拟整体转租（含委托、变相转租等）或转让合同权利义务给其他意向承租方（含其关联人、关联单位）的任何意图或行为。 报名登记时间 挂牌期满前 保证金金额 (人民币) ***万元 交纳保证金 截止时间 挂牌期满前（以到账时间为准） 保证金账户 户名 深圳联****** 开户银行 兴业银行深圳分行科技支行 开户账号 **** **** ***** ***** 联系方式 业务咨询电话 ****-********王小姐 ****-********李先生 业务投诉电话 ****-******** 传真 ****-******** 联系地址 深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园**栋B座*楼 网址 ***.******.***或关注微信公众号sotcbb