编号: AGL******-**ZG *. 招标条件 本招标项目**** 年鼓楼区凤凰、江东、建宁路及下关街道 等四个街道老旧小区整治工程已由南京市鼓楼区建设局以关于**** 年鼓楼区凤凰、江东、建宁路及下关街道 等四个街道老旧小区整治工程立项的批复（鼓建发[****]***号)批准建设，项目业主为南京市鼓楼区人民政府江东办事处，建设资金来自国有政府性资金：****.**万元，其中财政性资金：****.**万元，项目出资比例为国有政府性资金：****.**万元，其中财政性资金：****.**万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。 *. 项目概述与招标范围 *.* 项目概况： ***.******.*** 建设地点：鼓楼区 ***.******.*** 工程规模： 主要对鼓楼区凤凰、江东、建宁路、下关等*个街道*个小区整治出新，共整治房屋**幢，总建筑面积约**.**万平方米，总投资估算约****万元。 ***.******.*** 合同估算价： ****.**万元 ***.******.*** 总工期要求： ***日历天 设计开工日期：****年**月**日 施工开工日期：****年**月**日 工程竣工日期：****年**月**日 *.* 招标内容和范围： 本工程是在可行性研究完成后进行的工程总承包招标, 包括但不限于设计 (含初步设计及概算、施工图设计）、物资采购、供货、运输、装卸、保管、工程施工（包含室内装修施工、水电施工、暖通消防设施改造施工、智能化工程施工、功能用房加固施工等）、配套设施、调试、预验收和竣工验收、维护保修、直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工作；包括项目内所有的设计、采购、施工等直至竣工验收合格并交付使用。 *.* 工程总承包类型：可行性研究已完成设计-施工 *. 投标人资格要求 *.* 资格审查必要条件： *、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；*、企业具备下列资质条件之一，并提供有效的资质证书：(A)设计资质要求：工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；（提供有效期内资质证书，资质证书以“e路阳光”信用平台中录入的资料为准）;(B)施工资质要求：建筑工程施工总承包一级（含）以上资质；（提供有效期内资质证书，资质证书以“e路阳光”信用平台中录入的资料为准）*、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：（A）具有下列注册执业资格之一：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；（B）具备工程建设类高级专业技术职称；*、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自****年*月*日以来（时间以竣工验收时间为准）承担过单项合同建安造价在****万元及以上或建筑面积**万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）或小区整治出新工程（不含外墙保温、加固改造、单纯道路出新、村庄出新等工程）的工程总承包业绩。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明（交工证明、完工证明不作为竣工验收证明），三者缺一不可（其他材料不予认可）,否则视为未提供；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，建筑面积、金额以合同为准。工程总承包须包含设计、采购、施工，三者缺一不可，否则不予认可。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自****年*月*日以来（时间以竣工验收时间为准）承担过单项合同建安造价在****万元及以上或建筑面积**万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）或小区整治出新工程（不含外墙保温、加固改造、单纯道路出新、村庄出新等工程）的施工业绩（提供中标通知书、合同、竣工验收证明（交工证明、完工证明不作为竣工验收证明），三者缺一不可（其他材料不予认可）,否则视为未提供；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，建筑面积、金额以合同为准。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。）（E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自****年*月*日以来（时间以合同签订时间为准）承担过单项合同建安造价在****万元及以上或建筑面积**万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）或小区整治出新工程（不含外墙保温、加固改造、道路出新、村庄出新等工程）设计业绩。（提供设计合同、中标通知书，二者缺一不可。时间、建筑面积、金额均以合同为准，设计合同未标明建筑面积，则申请人应提供立项批文。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。）业绩认定标准：工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，企业业绩与工程总承包项目经理业绩可以为同一业绩。*、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文***.******.***要求。*、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；*、工程总承包项目经理必须满足的下列条件：（*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。*、项目管理机构：*）设计负责人：具有一级注册建筑师（含）以上执业资格；（提供相关证书材料，证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）；*）施工负责人：具有一级注册建造师（含）以上执业资格，注册专业为建筑工程，且具有有效的安全生产考核合格证书(B证)；（提供相关证书材料，证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）；对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。*、满足招标文件投标人须知正文***.******.***的要求。 *.* 资格审查可选条件： *、企业承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：投标人自****年*月*日以来（时间以竣工验收时间为准）承担过单项合同建安造价在****万元及以上或建筑面积**万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）或小区整治出新工程（不含外墙保温、加固改造、单纯道路出新、村庄出新等工程）的工程总承包业绩（提供中标通知书、合同、竣工验收证明（交工证明、完工证明不作为竣工验收证明），三者缺一不可（其他材料不予认可）,否则视为未提供；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，建筑面积、金额以合同为准。工程总承包须包含设计、采购、施工，三者缺一不可，否则不予认可。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：投标人自****年*月*日以来（时间以竣工验收时间为准）承担过单项合同建安造价在****万元及以上或建筑面积**万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）或小区整治出新工程（不含外墙保温、加固改造、道路出新、村庄出新等工程）的施工业绩（提供中标通知书、合同、竣工验收证明（交工证明、完工证明不作为竣工验收证明），三者缺一不可（其他材料不予认可）,否则视为未提供；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，建筑面积、金额以合同为准。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。） （E）工程设计业绩要求：投标人自****年*月*日以来（时间以合同签订时间为准）承担过单项合同建安造价在****万元及以上或建筑面积**万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）或小区整治出新工程（不含外墙保温、加固改造、道路出新、村庄出新等工程）设计业绩。（提供设计合同、中标通知书，二者缺一不可。时间、建筑面积、金额均以合同为准，设计合同未标明建筑面积，则申请人应提供立项批文。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。，提供的业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。）业绩认定标准：工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，企业业绩与工程总承包项目经理业绩可以为同一业绩。*、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受*、财务要求：无*、近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；*、近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；*、近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；*、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求****年**月至****年**月提供养老保险缴纳证明。在事业单位等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。*、符合法律、法规规定的其他条件：*.*投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照；（提供营业执照；如果是联合体，则须提供牵头人和成员的所有成员有效营业执照；证明材料均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）*.*拟派的工程总承包项目经理、施工负责人必须满足的其他条件（符合并提供承诺书；以扫描件形式上传至投标文件中。）： ***.******.***拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件 （*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（*）工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目上任职；（*）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。***.******.***拟派的施工负责人必须满足的其他条件 （*）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（*）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；（*）施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。***.******.***拟派的设计负责人必须满足的其他条件 ：（*）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（*）设计负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。*.*投标申请人需提供社保机构出具的近*个月(****年*月至****年*月)为本项目的工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料。提供由劳动和社会保障部门出具缴纳单据凭证，凭证中需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；事业编制人员不需要提供社保证明，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。如不提供或提供资料不符合要求，视为资格审查不合格。证明材料均以“e路阳光”信用平台中原件扫描件为准。*.*投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书；以扫描件形式上传至投标文件中）： （*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（*）工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位；（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（*）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（*）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（*）投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。 *.*本工程接受联合体投标，关于联合体的要求（提供联合体协议书；以扫描件形式上传至投标文件中）： （*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，牵头人必须为施工企业；（*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（*）联合体各方必须指定牵头人,授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（*）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。*.*根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔****〕第*号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔****〕***号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。*.*投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。 *.* 本工程接受联合体投标。 *.* 投标人资格审查由本工程的评标委员会依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、工程总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书或者工程建设类高级专业技术职称证书、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）等材料。具体内容详见招标文件。 *. 评分细则 本标段采用综合评估法。 *.* 分值构成： 工程总承包报价：**分 设计文件：**分 商务标：*分 项目管理组织方案：*分 *.* 评分细则： *.设计文件： 设计文件：*.*.设计说明（*）：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.设计说明（*）：技术指标满足任务书要求，符合规划要求。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.总平面布局（*）：功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.总平面布局（*）：是否满足交通流线及开口要求。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.总平面布局（*）：停车位布局合理可行。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.建筑功能（*）：项目功能要求针对各小区现状，满足各小区出新要求。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.建筑功能（*）：对项目的设计思路把握准确、设计合理。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*);差(*.*);无(*)*.*.建筑造型（*）：建筑创意、空间处理是否合理。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.建筑造型（*）：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.建筑造型（*）：功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.建筑造型（*）：对设计的规划分析图、效果图、交通分析图等进行评比。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.结构方案（*）：结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.结构方案（*）：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.设备方案（*）：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.绿色建筑（含建筑节能）（*）：是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.设计深度（*）：是否符合设计任务书要求。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*.设计深度（*）：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。（满分*分）优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*) *.工程总承包报价： 投标报价：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮*%-*%（具体数值由招标人在*.*%、*%、*.*%、*%中确定，开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价*%扣*.*分;每高于评标基准价*%扣*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。(满分**分) *.项目管理组织方案： 项目管理组织方案：*.* 总体概述分：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.* 设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.* 施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.* 采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*工程总承包项目经理陈述及答辩：招标人可以要求投标工程总承包项目经理在评标环节书面陈述项目管理组织方案的主要内容或者现场书面回答评标委员会提出的问题。评标委员会拟定答辩题目时，应同时明确答案及得分点。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*) *.商务标： 项目管理机构：(满分*分)项目管理机构：施工管理人员：施工项目经理具有一级注册建造师且具有中级及以上技术职称得*.*分，满分*.*分。（提供注册证书及职称证，材料以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）设计管理人员：设计项目负责人具有一级注册建筑师且具有中级及以上技术职称得*.*分，满分*.*分。（提供注册证书及职称证，以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）(满分*分)工程业绩：(满分*分)投标人类似工程业绩：(满分*分)工程总承包项目经理类似工程业绩：(满分*分) *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *. 投标截止时间 *.* 投标截止时间详见招标文件。 *.* 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。 *. 发布公告的媒介 *.* 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（***.******.***.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn/）和江苏省建设工程中国建设招标网（***.******.***.cn）等媒介上发布。 *. 其他 *.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。*.* 潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 *.* 授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标。 *.* 如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/njweb/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。 *.* 本项目招标执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝****﹞**号）的规定。 *.* 根据苏建函建管[****]***号文及建办市[****]**号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，本次投标不接受临时建造师证书，否则将导致资格审查不通过。 *.* 电子化工程总承包目前不支持远程解密请投标人携带CA锁现场进行解密。 *. 联系方式 招 标 人：南京市鼓楼区人民政府江东办事处 招标代理机构：德汇工程管理（北京）有限公司 地 址：鼓楼区江东北路***号 地 址：秦淮区白下路***号A*栋*楼 邮 编：****** 邮 编：****** 联 系 人：赵磊 联 系 人：何寅 电 话：*********** 电 话：*********** 传 真： 传 真： 电子邮件： 电 子 邮 件：