楚市资源土出告字[****] *号经楚雄市人民政府批准，受楚雄市自然资源局委托，楚雄市公共资源交易中心以拍卖方式公开出让以下八宗国有建设用地使用权，现将土地出让有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求地块一宗地编号 楚雄市****-G-**-*号 宗地总面积 *****㎡ 出让年限 **年宗地坐落 楚雄市东南新城南部、茶花大道西侧容积率 ≥*.* 建筑密度 ≤**% 绿化率 ≥**%土地用途 教育用地 竞买保证金 ***万元起始单价 ***.**元/㎡（楼面价为***.**元/㎡） 起始总价 ****.****万元增价幅度 **万元/次 交地条件 按现状交地报名开始时间 ****年*月**日*时*分 报名截止时间 ****年*月*日**时*分拍卖会开始时间 ****年*月*日**时*分 拍卖会地点 楚雄市公共资源交易中心备 注 城市规划事宜详见〔****〕**号《楚雄市建设用地规划设计条件通知单》，宗地未经批准，不得改变教育用地性质。地块二宗地编号 楚雄市****-G-**-*号 宗地总面积 *****㎡ 出让年限 **年宗地坐落 楚雄职教中心东南侧、青龙河西路西侧容积率 ***.******.*** 建筑密度 ≤**% 绿化率 ≥**%土地用途 城镇住宅用地 竞买保证金 ***万元起始单价 ***.**元/㎡（楼面价为***.**元/㎡） 起始总价 ****.***万元增价幅度 **万元/次 交地条件 按现状交地报名开始时间 ****年*月**日*时*分 报名截止时间 ****年*月*日**时*分拍卖会开始时间 ****年*月*日**时*分 拍卖会地点 楚雄市公共资源交易中心备 注 城市规划事宜详见〔****〕**号《楚雄市建设用地规划设计条件通知单》地块三宗地编号 楚雄市****-G-**-*号 宗地总面积 *****㎡ 出让年限 **年宗地坐落 楚雄职教中心东南侧、青龙河西路西侧容积率 ***.******.*** 建筑密度 ≤**% 绿化率 ≥**%土地用途 城镇住宅用地 竞买保证金 ***万元起始单价 ***.**元/㎡（楼面价为***.**元/㎡） 起始总价 ****.***万元增价幅度 **万元/次 交地条件 按现状交地报名开始时间 ****年*月**日*时*分 报名截止时间 ****年*月*日**时*分拍卖会开始时间 ****年*月*日**时*分 拍卖会地点 楚雄市公共资源交易中心备 注 城市规划事宜详见〔****〕**号《楚雄市建设用地规划设计条件通知单》地块四宗地编号 楚雄市****-G-*号 宗地总面积 *****㎡ 出让年限 **年宗地坐落 楚雄职教中心东南侧、青龙河西路西侧容积率 ***.******.*** 建筑密度 ≤**% 绿化率 ≥**%土地用途 城镇住宅用地 竞买保证金 ***万元起始单价 ***.**元/㎡（楼面价为***.**元/㎡） 起始总价 ****.****万元增价幅度 **万元/次 交地条件 按现状交地报名开始时间 ****年*月**日*时*分 报名截止时间 ****年*月*日**时*分拍卖会开始时间 ****年*月*日**时*分 拍卖会地点 楚雄市公共资源交易中心备 注 城市规划事宜详见〔****〕*号《楚雄市建设用地规划设计条件通知单》地块五宗地编号 楚雄市****-G-*-*号 宗地总面积 *****㎡ 出让年限 **年宗地坐落 楚雄职教中心东南侧、青龙河西路西侧容积率 ***.******.*** 建筑密度 ≤**% 绿化率 ≥**%土地用途 城镇住宅用地 竞买保证金 ***万元起始单价 ***.**元/㎡（楼面价为***.*元/㎡） 起始总价 ****.**万元增价幅度 **万元/次 交地条件 按现状交地报名开始时间 ****年*月**日*时*分 报名截止时间 ****年*月*日**时*分拍卖会开始时间 ****年*月*日**时*分 拍卖会地点 楚雄市公共资源交易中心备 注 城市规划事宜详见〔****〕*号《楚雄市建设用地规划设计条件通知单》 地块六宗地编号 楚雄市****-G-*-*号 宗地总面积 *****㎡ 出让年限 **年宗地坐落 楚雄职教中心东南侧、青龙河西路西侧容积率 ***.******.*** 建筑密度 ≤**% 绿化率 ≥**%土地用途 城镇住宅用地 竞买保证金 ***万元起始单价 ***.**元/㎡（楼面价为***.*元/㎡） 起始总价 ****.*万元增价幅度 **万元/次 交地条件 按现状交地报名开始时间 ****年*月**日*时*分 报名截止时间 ****年*月*日**时*分拍卖会开始时间 ****年*月*日**时*分 拍卖会地点 楚雄市公共资源交易中心备 注 城市规划事宜详见〔****〕*号《楚雄市建设用地规划设计条件通知单》地块七宗地编号 楚雄市****-G-*号 宗地总面积 *****㎡ 出让年限 **年宗地坐落 楚雄职教中心东南侧、青龙河西路西侧容积率 ***.******.*** 建筑密度 ≤**% 绿化率 ≥**%土地用途 城镇住宅用地 竞买保证金 ***万元起始单价 ***.**元/㎡（楼面价为***.*元/㎡） 起始总价 ****.*万元增价幅度 **万元/次 交地条件 按现状交地报名开始时间 ****年*月**日*时*分 报名截止时间 ****年*月*日**时*分拍卖会开始时间 ****年*月*日**时*分 拍卖会地点 楚雄市公共资源交易中心备 注 城市规划事宜详见〔****〕*号《楚雄市建设用地规划设计条件通知单》地块八宗地编号 楚雄市****-G-*号 宗地总面积 *****㎡ 出让年限 **年宗地坐落 楚雄职教中心东南侧、青龙河西路西侧容积率 ***.******.*** 建筑密度 ≤**% 绿化率 ≥**%土地用途 城镇住宅用地 竞买保证金 ***万元起始单价 ***.**元/㎡（楼面价为***.*元/㎡） 起始总价 ****.*万元增价幅度 **万元/次 交地条件 按现状交地报名开始时间 ****年*月**日*时*分 报名截止时间 ****年*月*日**时*分拍卖会开始时间 ****年*月*日**时*分 拍卖会地点 楚雄市公共资源交易中心备 注 城市规划事宜详见〔****〕*号《楚雄市建设用地规划设计条件通知单》二、本次拍卖出让公告在以下媒体发布（一）中国土地市场网（***.******.***）；（二）云南省土地使用权网上交易系统（http://***.******.***/tdcr-web/）；（三）楚雄市人民政府门户网站市自然资源局政府信息公开目录（http://***.******.***.cn/public/column/*******?type=*&catId=*******&action=list）；（四）楚雄州公共资源交易电子服务系统（http://***.******.***/）；（五）楚雄日报等媒体发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。三、竞买申请人条件中华人民共和国境内、外的法人,自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件:（一）只可单独竞买，不接受联合竞买。（二）同一名竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致），多报无效。（三）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买。（四）申请人在提交竞买申请时，需统一申请竞买本公告中八宗土地和缴纳竞买保证金。（五）依据云南省楚雄市教育小镇片区控制性详细规划，竞得人须在****-G-**-*号地块上建设一所全日制义务教育民办学校，学校投资额不低于*亿元，办学规模不少于**个小学班、**个初中班，学校建成后需自持经营，不得转让和改变用途。（六）竞得人需严格按照已审定的云南省楚雄市教育小镇片区控制性详细规划和云南楚雄教育小镇概念规划进行修建性详细规划的编制和实施，未经批准不得擅自改变。四、 报名需知（一）凡有意参加竞买者，请于****年*月**日*时*分至****年*月*日**时*分（北京时间，下同）到云南省土地使用权交易网（http://***.******.***/tdcr-web/）免费下载本出让文件。（二）凡有意参加竞买者，请于****年*月**日*时*分至****年*月*日**时*分登录云南省土地使用权交易网（http://***.******.***/tdcr-web/）进行网上报名,交纳竞买保证金（与申请人名称一致）后，竞买人凭转账或电汇票据到楚雄市人民政府政务服务中心*楼***室驻场办换取竞买保证金正式收据，取得竞买保证金正式收据后到*楼***室政府采购及产权交易服务科进行确认，取得竞买资格后，方可参加竞买。*.竞买人必须使用数字证书CA登录电子化交易平台进行交易。如没有CA数字证书的，须在【楚雄州公共资源交易电子服务系统】进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入【楚雄州公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。楚雄州公共资源交易电子服务系统网址：http://***.******.***/★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，须重新办理，云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。*.办理CA数字证书窗口：楚雄市永安路***号楚雄州公共资源交易中心六楼代理机构报名大厅数字证书办理窗口。办理CA数字证书相关事宜咨询热线：数字证书办理热线：*********** **小时技术支持热线：***-****-***五、保证金缴纳账户名称：楚雄市公共资源交易中心开户银行：农业银行楚雄市支行 开户银行帐号：*****************凡有意参加竞买者，转账或电汇的竞买保证金应在****年*月*日**时*分前存入以上保证金专用账户并经楚雄市公共资源交易中心确认通过后方能取得竞买资格，逾期不予受理和确认竞买资格。竞买保证金交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇，交纳竞买保证金与竞买申请人名称一致），竞买人凭转账或电汇票据（并在进账单上注明竞买地块宗地编号）到楚雄市公共资源交易中心换取竞买保证金正式收据。六、现场拍卖报价本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有起始价的增价方式进行，竞买人在土地拍卖中可多次报价，按照价高者得且不低于出让底价的原则确定竞得人。拍卖会定于****年*月*日**时*分在楚雄市公共资源交易中心开标厅（***室）准时进行，竞买申请人必须提前**分钟到会并登录云南省土地使用权交易网做好拍卖竞价准备。七、其他需要公告的事项（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让活动采用纸质交易和电子化交易同时进行的方式进行交易（在拍卖成交后竞得人需提供纸质材料和纸质材料PDF格式扫描文件进行资格审查），交易结果以云南省土地使用权网上交易系统成交结果为准。如因云南省土地使用权网上交易系统故障或其他原因造成交易失败的，则以纸质报价为准。（二）本次拍卖出让的宗地，土地出让后产生的契税、印花税由受让人另行向税务机关缴纳。（三）本次出让宗地的林地占用审批由竞得人向林草部门申请办理并承担相关费用，林地占用未获批准的，不得开工建设。（四）竞买获得者交纳的竞买保证金，抵作等额地价款。其他竞买者交纳的竞买保证金在土地拍卖出让截止后*个工作日内全额退还（不计利息）。（五）网上拍卖限时竞价时长为每次*分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交。（六）本次土地拍卖，竞买人不足三人，或者竞买人的最高应价未达到出让底价的，拍卖活动中止。（七）因云南省土地招标拍卖挂牌出让电子交易系统目前处于试运行阶段，功能还不完善，如在竞价过程中出现任何问题，以招标拍卖挂牌主持人现场宣布的为准。（八）申请竞买人需踏勘出让地块的，请拨打****-*******。（九）未尽事宜详见拍卖出让文件或补充公告。八、联系方式 联系地址：楚雄市瑞东路楚雄市政务服务管理局二楼。 联系人及电话： 李女士、杨先生 ****-******* 张先生 ****-******* 特别提示：*. 由于CA数字证书需要通过网上申请办理，提交、审核均需要一定时间，请竞买申请人提前办理好CA数字证书，并在报名时间截止前使用CA数字证书登录云南省土地使用权交易网（http://***.******.***/tdcr-web/）进行网上报名，在此期间没有办理好CA数字证书进行网上报名的，一律不得参与土地使用权竞拍。同时，如因竞买申请人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切责任由竞买申请人自行承担。*.请竞买申请人于网上限时竞价开始前**分钟到达楚雄市公共资源交易中心开标厅（***室），自行调试好电脑登录云南省土地使用权交易网等待竞价，如竞买申请人不提前到场登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。 楚雄市公共资源交易中心 ****年*月**日