西藏（拉公共自然资源挂〔2020〕1号）拉萨市国有建设用地使用权挂牌出让公告
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拉萨市国有建设用地使用权挂牌出让 公 告（拉公共自然资源挂〔****〕*号） 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的相关规定，经拉萨市人民政府批准, 拉萨市自然资源局决定以挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：基本情况及规划指标要求地块编号土地位置土地面积(m*)土地用途规划指标要求出让 年限起始价(元)增 价幅 度(万元)竞买保证金(元)容积率建筑 密度建筑限高绿地率LSZR****-*号位于城关区加荣路以北，西三路以西*****居住用地不大于*.*不大于**%不高于**米不小于**%***********元************LSZR****-*号位于城关区纳金路以南，纳金大桥以东*****居住用地不大于*.*不大于**%不高于**米不小于**%***********************备 注建筑退让、建筑间距等各项规划指标严格按照市自然资源部门核定的《规划设计条件》执行。本公告自****年*月**日起至****年*月*日止。挂牌期自****年*月*日起至****年*月**日止。 二、根据拉萨市人民政府****年土地领导小组第*次会议精神，LSZR****-*号出让地块西侧高压管线需开展入地项目。如高压管线改迁入地工作进展较快，将改迁后释放的土地纳入本次挂牌出让范围之内（出让面积按实测为准）挂牌单价按照****元／平方米执行。如高压管线改迁入地工作进展缓慢，按照本次出让面积为准进行出让。三、根据市委、市政府安排LSZR****-*号土地需代条件挂牌出让。代建事宜有两部分组成，一是代建公租房；二是代建建筑面积约***平方米老年活动中心；具体如下：（*）公共租赁住房建设不少于***套，建筑规模不小于**平方米、不大于**平方米（一室一厅一厨一卫）。（*）公共租赁住房的建设要统一规划、统筹建设，公共租赁住房建设内容包括土建、主体、简装。根据拉萨市住房和城乡建设局《关于公共租赁住房装修标准的函》要求，公共租赁住房简装具体如下*、门：入户防火防盗门、室内套装门；*、地面：厨房、卫生间、阳台地砖，客厅、卧室强化木地板；*、墙面：除厨房和卫生间为墙面砖外，其余墙面均为白色乳胶漆墙面；*、厨房：橱柜、操作台、洗菜池、吊顶等普通入住标准配置。*、卫生间：蹲（坐）便器、面盆、吊顶等入住标准配置。*、其它：室内灯具、插座、水、电、燃气按普通入住标准配置，建材及设备符合国家环保等有关强制标准。（*）该项目竣工后由市住建局对该公共租赁住房进行验收并按照国家公共租赁住房*万元/户补偿标准兑现给买受人。（*）代建的公共租赁住房产权归拉萨市住房和城乡建设局。四、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规另有规定者除外），申请人须单独申请。五、竞买人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状及所列的条件无异议并全面接受。六、本次挂牌出让的详细资料和出具要求，可于****年*月**日起至*月*日到拉萨市自然资源局土地储备中心按规定申领。七、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循“公开、公平、公正”的原则，按照“价高者得”原则确定竞得人。八、申请人可于****年*月*日至****年*月*日至拉萨市自然资源局土地储备中心（拉萨市城关区当热中路 **号）向我局提交书面申请。且按要求需提供营业执照正、副本；组织机构代码证正、副本；税务登记证正、副本或（三证合一的正、副本）；法定代表人证明；法人身份证；金融部门出具的资信证明等证件的原件和相关资料的原件及复印件、单位公章办理报名手续。法定代表人委托他人办理的，应提供委托人签名并经公证的授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件。九、竞买人交纳竞买保证金的截止时间为****年*月*日**时之前。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年*月*日**时前确认其竞买资格。十、保证金账户：开户单位：拉萨市国土资源规划局储备中心开户银行：******拉萨城西支行 账 号：**-**** **** **** ***十一、接受竞买报价时间：起始时间：****年*月*日上午*时**分 ；截止时间：****年*月**日下午**时**分；十二、本次国有建设用地使用权报价挂牌地点在拉萨市自然资源局。十三、竞买人报价必须采用拉萨市自然资源局统一制作的《竞买报价单》进行书面报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。在挂牌期限截止时，对出让地块有两人或两个以上竞买人，且该地块已有有效报价的，出让人主持对该地块进行现场竞价，出价最高者为竞得人。十四、其他需要公告的事项:*、本次出让不接受邮寄、电子邮件、电话或口头竞买申请。*、剩余土地价款应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，依照约定时限全部付清。付清后方可办理《建设用地规划许可证》、红线图及《不动产权证书》。*、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将在拉萨市公共资源交易中心门户网站发布补充公告，届时以补充公告为准。*、本公告在拉萨公共资源交易网发布：http://***.******.***/十五、联系方式联系地址：西藏自治区拉萨市城关区当热中路**号拉萨市自然资源局联 系 人：关辉辉 王星入 联系电话：****-*******（业务咨询） ****-*******（财务咨询）十六、拉萨市自然资源局对本《公告》有最终解释权。 拉萨市自然资源局 ****年*月**日
