山东梁山县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(梁挂告字〔2020〕2号)2020-2号
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梁山县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(梁挂告字〔****〕*号)****-*号
发布时间：****-**-**信息来源：济宁市公共资源交易服务平台原文链接地址 梁山县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告 梁挂告字〔****〕*号经梁山县人民政府批准，梁山县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求宗地名称土地位置土地面积(㎡)出让方式土地用途出让年限（年）规划指标要求综合楼面地价起始价(元)楼面地价增价幅度（元）竞买保证金（万元）交付条件****-*东邻水泊东路、后集居委会土地，西邻水泊大街、梁山县百货大楼土地，南邻梁山县百货大楼、经济投资管理中心、水泊商场、后集居委会土地，北邻公明大道。*****挂牌商住用地商服**年住宅**年建筑密度：不大于**%；容积率：地上***.******.***，地下不大于*.*；建筑规模：地上******-******平方米（住宅不大于******平方米，商业不大于****平方米，公共服务设施不小于****平方米（其中物业管理用房不小于***平方米，社区服务站不小于***平方米，社区卫生服务站不小于***平方米，文化活动站不小于***平方米，养老用房不小于***平方米，幼儿园不小于****平方米）），地下不大于*****平方米（两层）；建筑高度：高度不高于**米（坡屋顶除外）；绿地率：不低于**%；其他要求：*、严格按照《水泊商场北片区概念性规划方案》实施；*、该宗地规划配建回迁安置房约******.**平方米，其中住宅约******平方米(约**平方米户型***套、约***平方米户型***套、约***平方米户型***套)，商业约****.**平方米（**户），回迁安置建筑面积不足部分由相邻边角地*、边角地*补齐；*、沿水泊大街禁止设置商业；*、小区景观绿化配套不低于***元/平方米的标准。*** （对应规划容积率上限建筑面积，起始价总额为****万元）* （对应规划容积率上限建筑面积，单次增价幅度总额为***.**万元）****净地****-*东邻规划水泊东路，西邻水泊大街，南邻工人路，北邻******土地。*****挂牌商住用地商服**年住宅**年建筑密度不大于**%，容积率：地上***.******.***，地下不大于*.*；建筑规模：地上*****-*****平方米（住宅不大于*****平方米，商业不大于****平方米，公共服务设施不小于****平方米（其中物业管理用房不小于***平方米，社区服务站不小于***平方米，社区卫生服务站不小于***平方米，文化活动站不小于***平方米，养老用房不小于***平方米）），地下不大于*****平方米（两层）；建筑高度：高度不高于**米（坡屋顶除外）；绿地率：不低于**%；其他要求:*、严格按照《工人路北片区概念性规划方案》实施；*、小区景观绿化配套不低于***元/平方米的标准。**** （对应规划容积率上限建筑面积，起始价总额为*****万元）**（对应规划容积率上限建筑面积，单次增价幅度总额为***.*万元）*****净地二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。梁山县欠缴土地出让金、闲置土地的用地者，不得参加竞买。本次网上挂牌出让涉及的竞买要求、配建回迁安置房、配建养老服务用房、配建幼儿园的具体要求详见各宗地挂牌出让须知及挂牌文件。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过梁山县土地和矿业权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见该宗地挂牌出让文件。申请人可于****年*月**日至 ****年*月**日登陆梁山县网上挂牌出让国有建设用地使用权交易系统网站（http://***.******.***.**:****/GTJY_JN/）查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、规划部门的规划指标要求等相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。五、申请人可于****年*月**日*时至****年*月**日**时前，登录网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为****年*月**日**时。 六、网上挂牌报价时间为：****-*号宗地****年*月**日*时至****年*月**日*时**分；****-*号宗地****年*月**日*时至****年*月**日**时**分；挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。七、其他需要公告的事项*、竞买人可于****年*月**日至****年*月**日可自行实地现场勘察出让地块。对本次网上挂牌出让公告中的宗地，如竞买人有异议，可以在公告期限内以书面形式向梁山县自然资源和规划局提出，梁山县自然资源和规划局收到异议后十个工作日内予以书面解释。如无异议，申请一经受理确认后，即视为竞买人对该宗地的现状全部接受。*、本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行。其他公开出让事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。*、存在竞买须知所示情况的，竞买保证金不予退还。*、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，由梁山县自然资源和规划局、梁山县公共资源交易服务中心负责，在网上交易平台进行。竞买保证金由县公共资源交易服务中心监管，竞标完成后*个工作日内按规定划转。如遇到疑难问题，请及时与该中心联系。*、由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。*、由于网挂系统增价幅度总额进位原因，增价幅度总额以网挂系统自动计算为准。 公共资源交易服务中心联系电话： ****-*******数字证书办理咨询电话：****-*******梁山县自然资源和规划局：****-*******梁山县自然资源和规划局****年*月**日
