服务类项目政府采购合同协议书 政府采购合同编号：XSCG-GK-************-*采购人（全称）：　　长沙县自然资源局　　（甲方）中标（成交）供应商（全称）：　　长沙市******　　（乙方）为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国合同法》。*.项目管理信息 （*）采购方式：　　公开招标　　（*）项目名称：　　长沙县宅基地房地一体、集体建设用地权籍调查和确权登记服务项目六标　　　（*）采购计划编号：　XSCG-************　　　*.合同标的及金额序号标的名称政府采购品目型号规格数量单位数量总价(元)*宅基地房地一体测绘服务详见采购需求项************集体建设用地测绘服务详见采购需求项*********合计金额小写： ******* 元合计金额大写：贰佰捌拾陆万壹仟零捌拾伍元整合同标的及金额明细： 序号 调查范围 单位 数量 投标价格 单价（元） 总价（元） * 高桥镇宅基地房地一体 宗 **** ***.** *******.** * 高桥镇集体建设用地 平方米 ***** *.** ****.** 工作内容：*、权属调查查清每宗地权属、面积、地类、界址、用途等，收集权籍来源资料，填写《权籍调查表》，编制权籍图、宗地图。农村权籍调查中的房屋调查要执行《农村地籍和房屋调查技术方案（试行）》有关要求。调查记录房屋的权利人、建筑结构、层数等内容，实地指界并丈量房屋边长，形成满足登记要求的权籍调查成果。*、不动产测绘在开展宅基地和集体建设用地调查的同时，调查地上房屋产权状况，测量房屋的房角点和房屋边长，量算房屋面积，通过房产测绘，测量宅基地、集体建设用地上的房产要素，编制房屋分层平面图、房屋分户平面图，出具房产测量报告。并将房屋调查成果记载在权籍调查表等资料中，实现农村房、地调查的同步开展和调查成果的统一管理。*、公示权籍调查结果、首次登记公告将宅基地、集体建设用地和房屋的权籍调查结果、首次登记公告送达农村集体经济组织，在村民会议或村民代表会议上说明，同时以张贴公告等形式在本集体经济组织范围内公示, 同时协助处理权属纠纷。*、建设权籍调查数据库充分利用县自然资源局已有的软、硬件平台，将调查的权籍数据成果、权籍来源资料，录入权籍数据库，对数据进行构面和属性输入，建立权籍数据库。宅基地、集体建设用地和房屋等定着物应一并划定不动产单元，编制不动产单元代码。充分利用省自然资源厅备案的地籍区（子区）划分及宗地编码成果，以宗地为基础，补充房屋等定着物信息，形成不动产单元代码。审核合格后，以宅基地和集体建设用地权籍（地籍）信息和长沙县不动产权籍数据库为依托，叠加整合宅基地、集体建设用地权籍信息，形成国有和集体房地一体的不动产权籍信息数据库，为登记提供信息化基础。数据录入后，建立“房地合一”的一体化数据关联关系。*、协助颁发统一的不动产权证书要按照《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范（试行）》等法规政策规定，负责前期受理、资料扫描、信息录入协助颁发统一的不动产权证书。*、成果资料整理、归档根据不动产登记档案管理细则，负责权籍调查资料整理和不动产登记档案整理入库工作，最后成果资料导入不动产档案管理系统，档案入库档案室。*、成果报告要求按审核部门统一要求的不动产权籍调查表、不动产测量报告样式和电子数据格式提交测绘成果。面积计算和分摊模型需一致，成果数据格式需满足长沙县不动产权籍数据管理系统要求。*.履行期限及地点和方式 *.* 履行期限： ****-**-** —— ****-**-** *.* 履行地点：长沙县自然资源局*.* 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）： 当面移交并签字确认*.结算方式*.* 资金支付方式：按实结算根据完成进度按照中标折扣后的项目总资金的**%、 **%、 **%据实结算，最后**%作为质量保证金。（*）在乙方进场后，标段六（高桥镇）约****户，完成整个项目**%的工程量时即：****户，支付合同总金额的**%；（*）累计完成整个项目**%的工程量时即：****户，再行支付合同总金额的**%；（*）验收合格后，再行支付合同总金额的**%，留质保金**%，项目验收完成、后期运行无误以及整个长沙县宅基地、集体建设用地确权登记发证项目完成后支付。凭乙方开具的正式税务发票付款。*.* 收款账户： 农业银行湖南湘江新区分行(长沙市******:*****************) *.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收*.* 验收程序采用 一般程序验收 *.* 质量要求中标单位要求在各乡镇国土所，设立宅基地和集体建设用地权籍调查窗口，负责受理不动产登记业务受理、资料收集、权属调查等前期任务。提交的测绘电子数据统一存放，便于数据统一管理，档案资料统一保管便于查询等要求。中标单位完成测绘数据采集和成果报告编制，按以下规范要求进行检查后，将纸质及电子数据、档案资料按审核部门统一要求整理后一并移交。（*）作业单位自检:作业单位实行自检、互检、专检，按照《地籍调查规程》、《房产测量规范》、《数字测绘成果质量检查与验收》、《测绘成果质量检查与验收》、《注册测绘师执业管理办法（试行）》规定执行，宅基地房地一体、集体建设用地权籍调查和确权登记发证的测绘成果实行签章制度，经执业注册测绘师签字并加盖执业印章后方可生效。（*）长沙县自然资源局全过程检查:长沙县自然资源局在技术单位进行调查测绘过程中进行全程检查，内业进行***%检查，外业不低于*%～**%的检查。（*）长沙县自然资源局最终检查:内业***%检查即由长沙县自然资源局对宗地地籍调查卷宗进行***%的检查,在权籍调查表上逐宗填写审核意见。外业抽查率不小于*%,内业抽查率不小于*%，并重点核实检查预检中发现问题的整改情况。上一环节未检查通过的，不得提交下一环节检查（具体方案另行规定）。*.* 验收要求和验收标准（*）甲方在收到乙方交付的货物后应当及时组织验收。（*）货物的表面瑕疵，甲方应在验收时当面提出；对质量问题有异议的应在安装调试后十个工作日内提出。（*）在验收过程中发现数量不足或有质量、技术等问题，乙方应负责按照甲方的要求采取补足、更换或退货等处理措施，并承担由此发生的一切费用和损失。（*）甲方在乙方按合同规定交货或安装、调试后，无正当理由而拖延接收、验收或拒绝接收、验收的，应承担因此给乙方造成的直接损失。（*）甲方对货物进行检查验收合格后，应当收取发票并在《交货验收单》上签署验收意见及加盖单位印章。（*）大型或者复杂的货物采购项目，甲方可以邀请国家认可的质量检测机构参加验收工作，并由其出具验收报告单。（*）乙方提供的进口产品，乙方应出示中华人民共和国进出口商品检验部门出具的检验证书（招标文件第四章“技术规格、参数及要求”另有约定的除外）。*.甲乙双方的权利与义务*.*权利瑕疵担保（*）乙方保证对其出售的货物享有合法的权利。（*）乙方保证在其出售的货物上不存在任何未曾向甲方透露的担保物权，如抵押权、质押权、留置权等。（*）如甲方使用该货物构成上述侵权的，则由乙方承担全部责任。*.*知识产权保护（*）乙方对其所销售的货物应当享有知识产权或经权利人合法授权，保证没有侵犯任何第三人的知识产权和商业秘密等权利。（*）甲方使用乙方提供的货物对第三人构成侵权的，应当由乙方承担全部法律责任，给甲方造成损害的，乙方应当承担赔偿责任。（*）甲方委托乙方开发的产品，甲方享有知识产权，未经甲方许可不得转让任何第三人。*.*保密义务甲、乙双方在采购和履行合同过程中所获悉的对方属于保密的内容，双方均有保密义务。*.违约责任*.*质量瑕疵的补救措施和索赔（*）如果乙方提供的产品不符合质量标准或存在产品质量缺陷，而甲方在合同条款第*条或合同的其他条款规定的检验、安装、调试、验收和质量保证期内，根据法定质量检测部门出具的检验证书向乙方提出了索赔，乙方应按照甲方同意的下列一种或几种方式结合起来解决索赔事宜：①乙方同意退货并将货款退还给甲方，由此发生的一切费用和损失由乙方承担。②根据货物的质量状况以及甲方所遭受的损失，经过甲乙双方商定降低货物的价格。③乙方应在接到甲方通知后七日内负责采用符合合同规定的规格、质量和性能要求的新零件、部件和设备来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分，其费用由乙方负担。同时，乙方应在约定的质量保证期基础上相应延长修补和更换件的质量保证期。（*）如果在甲方发出索赔通知后十日内乙方未作答复，上述索赔应视为已被乙方接受。如果乙方未能在甲方发出索赔通知后十日内或甲方同意延长的期限内，按照上述规定的任何一种方法采取补救措施，甲方有权从应付货款中扣除索赔金额或者没收质量保证金，如不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步要求乙方赔偿。*.* 迟延交货的违约责任（*）乙方应按照本合同规定的时间、地点交货和提供服务。在履行合同过程中，如果乙方遇到可能妨碍按时交货和提供服务的情形时，应及时以书面形式将迟延的事实、可能迟延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应尽快对情况进行评价，并确定是否同意迟延交货时间或延期提供服务。（*）除本合同第**条规定情况外，如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方有权从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法，赔偿费按每周（一周按七天计算，不足七日按一周计算）赔偿迟交货物的交货价或延期服务的服务费用的百分之零点五（*.*%）计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的百分之五（*%）。一旦达到误期赔偿的最高限额，甲方可以终止合同。（*）如果乙方迟延交货，甲方有权终止全部或部分合同，并依其认为适当的条件和方法购买与未交货物类似的货物，乙方应对购买类似货物所超出的那部分费用负责。但是，乙方应继续执行合同中未终止的部分。*.解决争议的方法首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：向人民法院提起诉讼*.组成合同的文件合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：（*）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议（*）中标或成交通知书（*） 响应文件（*）政府采购合同格式条款及其附件（*）专用合同条款（如果有）（*）通用合同条款（如果有）（*）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）（*）其他合同文件。**.合同生效本合同自 合同签订之日起 生效 合同签订时间：双方签章时间 **.其他条款无注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。甲方（公章）：中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处乙方（公章）：中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处地址：长沙县望仙东路***号地址：麓天路*号办公楼***法定代理人：范新国法定代理人：谈明华委托代理人：欧阳文森委托代理人：林朝晖电话：****-********电话：****-********传真：****-********传真：****-********附件列表：六标中标通知书.pdf附件下载请到网址：http://***.******.***.cn/gp/html/*/placard/municipal/after/contract/******.html