山东山东省人民政府驻上海办事处所属福州金源花园房产三年使用权
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山东省人民政府驻上海办事处所属福州金源花园房产三年使用权
挂牌日期：****-**-**信息来源：山东产权交易中心综合交易系统原文链接地址项目编号
SWZC*****H项目名称
山东省人民政府驻上海办事处所属福州金源花园房产三年使用权资产类别
其他资产转让方名称
山东省人民政府驻上海办事处转让标的所在地区挂牌价格
**.**万元 人民币挂牌期间
*挂牌日期
****-**-**交易方式
动态报价转让说明事项
*、承租方须承诺，签订《房屋租赁合同》后*个工作日内向出租方交纳*个月租金（*个月租金按最终成交价格/**计算）的房屋租赁保证金，房屋租赁保证金自《房屋租赁合同》签订之日起*个工作日内汇入出租方账户。房屋租赁保证金不计利息，租赁期满后，出租方对标的房屋内部设施等进行验收，验收通过且承租方没有违约行为的，无息全额退还房屋租赁保证金。 *、承租方须承诺，租金每季度支付一次，先付款后使用，首期租金自《房屋租赁合同》签订之日起*个工作日内支付，通过山东产权交易中心进行结算。 *、承租方须承诺，逾期未支付租金的，视为违约行为，出租方有权没收承租方交纳的房屋租赁保证金并解除《房屋租赁合同》，且不负责承租方造成的损失、债务及法律责任。 *、承租方须承诺，租期内如存在违约行为，经出租方或上级有关部门警告后，没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的房屋租赁保证金并无条件收回标的房屋且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。 *、承租方须承诺，标的房屋不得用于经营餐饮、娱乐、洗浴、宾馆、医院等产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目。 *、承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用。 *、承租方须承诺，租赁期间，未经出租方书面同意，不得对租赁房屋进行装修。装修时不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。 *、承租方须承诺，租赁期间，不得以任何理由要求减免租金。 *、承租方须承诺，房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后*日内一并交还出租方，且不得提任何补偿要求。 **、承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
