海南洋浦经济开发区国有建设用地使用权挂牌出让公告（洋浦土告字〔2020〕1号）
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洋浦经济开发区国有建设用地使用权挂牌出让公告洋浦土告字〔****〕*号 经洋浦经济开发区管理委员会批准，洋浦经济开发区规划建设土地局决定以挂牌方式出让壹（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 ：地块编号地块位置面积（㎡）土地用途出让年限主要规划指标挂牌起始价（万元）竞买保证金（万元）洋浦石化功能区C*-**-**地块 洋浦石化功能区园二路北侧和浦四路西侧******.**（合***.****亩）工业用地**年容积率≥*.*（建筑物层高超过*米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算）；建筑系数≥**%；绿地率≤**%； ****.****（单价为***元/平方米，折算**万元/亩） ****注：行政办公及生活服务设施用地所占比重≤*%，生产性配套设施根据相应的工艺生产要求及行业标准进行高度控制，非生产性配套设施高度控制不大于**米。二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有限制以及在洋浦经济开发区范围内因自身原因造成土地闲置或拖欠土地出让金行为的以外）均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参与竞买），竞买人应单独申请竞买。本次挂牌不接受联合体竞买，不接受竞买人电话、邮寄、电子、口头报价。根据洋浦经济开发区产业发展规划的要求，竞买人需具备五年以上从事碳五碳九相关产业开发运营的经验。三、宗地开发建设要求（一）本次挂牌出让的宗地主要用于碳五碳九综合利用项目，所需原料为海南炼化***万吨/年乙烯及炼油改扩建工程副产的裂解碳五、碳九组分。（二）根据《海南省建设用地出让控制指标（试行）》（琼国土资规〔****〕*号）文件确定的标准，本次挂牌出让的宗地拟建项目属于海洋产业（含油气开发），按照投资强度指标不低于***万元/亩，产出指标不低于***万元/亩，年度税收指标不低于**万元/亩开发建设，达产时间为*年。（三）******注册地址和税务登记地址自竞得宗地之日起**年内不得迁出洋浦经济开发区。（四）本次挂牌出让的宗地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后*个月内动工，**个月内完成项目建设。从出让合同约定动工之日起满一年未满两年不动工开发的，按土地出让价款的**%征收土地闲置费；闲置满两年的，报洋浦经济开发区管理委员会批准依法无偿收回土地使用权。设计施工，应符合国家、海南省和洋浦经济开发区的有关管理规定。（五）本次挂牌出让的宗地的开发建设应按照装配式建筑有关规定执行。四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高且不低于底价者得原则确定竞得人。五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让手册。申请人可于****年*月**日至****年*月**日到海南省洋浦经济开发区洋浦迎宾大道洋浦大厦****室洋浦经济开发区规划建设土地局或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅*号窗口（土地产权交易）购取挂牌出让手册和提交书面申请。 六、申请人交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时**分（以竞买保证金到账为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年*月**日**时**分前确认其竞买资格。七、本次国有建设用地使用权挂牌活动定于****年*月**日*时**分至****年*月**日上午**时**分在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅进行。（****年*月**日上午**时**分在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅召开挂牌现场会）。八、其他需要公告的事项：（一）挂牌活动结束，竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在**个工作日内与洋浦经济开发区规划建设土地局签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内一次性付清全部土地出让价款。逾期未付清土地出让金的，土地行政主管部门有权依法解除合同，并由受让人承担相应的违约责任。与洋浦经济开发区管理委员会签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》。（二）本次出让宗地属存量国有建设用地按净地条件出让，四至界线清楚，土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物已清表，无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确，符合土壤环境质量要求。该宗地可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工，具备动工开发所需须条件。竞买人应当现场踏勘出让地块，竞买人申请参加竞买的，视为对出让地块净地条件无异议。（三）******注册地为洋浦经济开发区；非洋浦经济开发区注册的法人和其他组织，应在竞得土地后*日内，在洋浦经济开************，************与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。（四）竞得土地后，竞得人须按规定完善该宗地施工报建等相关审批手续后，方可动工建设。（五）本次挂牌出让事项如有变更，届时以变更公告为准。八、联系方式：联系地址：海南省洋浦经济开发区洋浦迎宾大道洋浦大厦****室、海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅*号窗口联 系 人：翟先生 杨先生 安先生联系电话：****-******** ******** ********查询网址：***.******.*** http://***.******.***.cn/ggzy/ http://***.******.***.cn 洋浦经济开发区规划建设土地局 ****年*月**日
