广东惠州市惠阳区人民法院关于被执行人杨小平名下位于惠州市惠阳区淡水白云五路木棉桥尚峰假日公馆8层26号房及房内财产（第二次拍卖）的公告
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惠州市惠阳区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在惠阳区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（账户名：惠州市惠阳区人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**?），现公告如下：一、拍卖标的：被执行人杨小平名下位于惠州市惠阳区淡水白云五路木棉桥尚峰假日公馆*层**号房【预告登记证明书号：**********，建筑面积：**平方米】及房内财产。起拍价：******.*元保证金：*****元增价幅度：****元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同于拍卖开始前*个工作日内携带委托书、双方身份证到我院办理委托备案手续，资格经法院确认后方能进行委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。本次拍卖不限购。三、咨询的时间：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询。不动产按现状拍卖，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖动产，标的物在法院的，可在咨询时间范围内电话联系，届时统一时间查看。标的物在其他的地方的，可联系承办法官组织统一看样或自行前往查看。标的物是否存在租赁关系，租赁关系是否到期、有效等情况，由竞买人自行核实。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒（一）竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。标的物转让登记手续由买受人自行办理，对能否办理过户情况，请竞买人自行到当地规划局、国土局等咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。（二）拍卖标的物名称和数量请认真阅读本院上传的《标的物调查情况表》和《评估报告》及相关附件材料。（三）瑕疵情况说明：公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。七、*、所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。*、拍卖标的物需买受人本人提取的，交付过程中因拍卖标的物在拆装、装卸、运输等产生的费用和安全责任，以及风险均由买受人承担。实物以交接时为准。拍卖人不作可出证的任何承诺。标的物可能涉及的违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：无十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后十日内（遇节假日顺延）缴入法院指定账户（户名：惠州市惠阳区人民法院，开户银行：中国工商银行惠州市惠阳支行，账号：*******************，并备注执行案号：****粤****执****号），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。在期限内交完尾款后请告知我院，拍卖成交确认书及裁定书会由我院另行通知买受人领取，买受人收到裁定书后应及时自行办理过户或交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。十三、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十五、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。十六、瑕疵说明尚欠物业服务费、公摊费等费用若干详见《评估报告》和本院发布的《拍卖标的物调查情况表》等材料。竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物详情咨询电话：***********（王先生） ****-*******（钟法官、罗助理）法院监督电话：****-*******联系地址：广东省惠州市惠阳区淡水开城大道中***号网址：http://***.******.***.cn惠州市惠阳区人民法院二〇二〇年三月十九日位于惠州市惠阳区淡水白云五路木棉桥尚峰假日公馆*层**号房及房内财产暂无修改记录
