江苏通州湾科创城A01、A03、A04及E、F地块自动售货机公开招租项目
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通州湾科创城A**、A**、A**及E、F地块自动售货机公开招租项目
挂牌日期：****-**-**信息来源：南通市电子交易平台原文链接地址项目编号
C************项目名称
通州湾科创城A**、A**、A**及E、F地块自动售货机公开招租项目资产类别
房产转让方名称
南通通******转让标的所在地区挂牌价格
*,***元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
招投标转让说明事项
*.本项目合同期限为*年，自合同签订之日起开始计算。
*.领取中标通知后*个工作日内，承租人向科创城管理部门交纳*万元履约保证金，合同期届满后如无遗留问题则全额无息返还。
*.每期开始前*个工作日内足额缴纳当期管理费，若承租人违反合同约定单方面提前结束相关服务，管理费不予退还。
*.每台设备电费单独计算，由中标方承担，按科创城收费标准缴纳。中标方需在每台设备上加装一个电表，用于计量电费，电费*元/度，按月结算。
*.合同签订后**个工作日内设备投放完毕并达到运营状态。
*. 承租人负责设备的运输、安装、调试、运营、管理、维护、清洁、保养、理赔及售后服务工作及其费用。
*.因设备本身故障等问题造成人身损害或财产损失的，由承租人承担全部赔偿责任。
*.各类收费标准适中，并报招租人审核备案，不得有损害消费者权益的行为。所有商品经营价格不得高于市场平均价，对于高出市场平均价的商品，招商人有权要求其降价。
*.未经招租人同意，禁止通过机器投放广告，操作界面不允许植入任何形式的广告或其他购物链接。
**.未经招租人同意，不得随意移动设备的位置。
**.接到招租人或第三方投诉、保修或其它紧急电话时，应在*小时内进行答复，并在**小时内进行修复；**小时内无法修复的，应在接到报修电话之时起*个工作日内对设备进行更换。
**.承租人承诺自动售货机只售卖食品（饮料和水），并承诺通过设备销售的食品必须符合国家相关质量标准，并确保在保质期内；因此引发的产品质量责任、安全责任、纠纷及赔偿全权由投标人承担，与招租人无关。承租人自行承担自动售货机的财产安全风险及因自动售货机引起的任何人身损害、财产损失等；如涉及到自动售货机及其销售食品的丢失问题，招租人积极配合投标人向相关执法机关进行举报。本合同终止后本条款仍有效。若招租人因此遭受追索的或者导致损失的，承租人需承担相应责任并赔偿招标人损失。
**.设备正式运营一段时间后，承租人根据学生需求和学校需要能够对设备进行调整，包括投放地点和设备数量增减。
**. 领取《成交通知书》后*个日历天内交易双方签订租赁合同。
**.付款方式说明：
①承租人应当按照招租人要求的时间向甲方支付自动售货机所产生的所有电费；按电表实际读数收取，电费执行标准以甲方在科创城对外公布的商铺用电收费标准执行。
②承租人向招租人支付每台自动售货机按中标价作为场地使用费，此费用需在本合同签订之日起**日内一次性支付。
③在合同期内，若承租人需增加自动售货机，需经招租人书面同意后方可安置，相关费用以上述费用标准执行加收：场地使用费为（）元/年/台，保证金为****元/台；增机置放前*个工作日内，乙方应将所增设备的保证金和当年的场地使用费一次性支付给甲方。
