江西江西生物科技职业学院5间店面招租
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江西生物科技职业学院*间店面招租
挂牌日期：****-**-**信息来源：南昌市公共资源交易中心原文链接地址项目编号
JX****PK*****项目名称
江西生物科技职业学院*间店面招租资产类别
其他资产转让方名称
江西省产权交易所转让标的所在地区挂牌价格
*,***,***元 人民币挂牌期间
*挂牌日期
****-**-**交易方式
招投标转让说明事项项目编号:
JX****PK*****项目名称:
江西生物科技职业学院*间店面招租标的名称:原“明亮眼镜店”店面招租(转让底价：*.******万元);原“云云照相馆”店面招租(转让底价：*.******万元);原“移动通讯店”店面招租(转让底价：*.******万元);原“联通通讯店”店面招租(转让底价：*.******万元);原“香樟公寓电信通讯店”店面招租(转让底价：*.******万元);信息披露期:
信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-** 延期处理方式:
如果公告期结束时少于等于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（**）个周期项目简介:
原“明亮眼镜店”店面招租重大事项及其他披露内容:*.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见南昌中******出具的中源华评报字[****]第***号评估报告。标的面积以实际交付时现状为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。？
*.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、了解，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。？
*.租赁场地不得转租、转借及调换。
*.在租赁期内，如遇政府或出租方政策性调整或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能继续使用租赁场地，承租方无条件立即返还租赁场地。
*.租赁期限：合同签订之日起至****年*月**日止。其他相关事宜详见附件《租赁合同》。？受让资格条件:*.承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其他条件:
*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。
*.【合同签订】 租金支付之日起*个工作日内与出租方签订租赁合同。
*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
*.【交易税费】
（*）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。
（*）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁总价的*.**%收取交易服务费，最低收费不低于***.**元，由承租方承担；符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，按《江西省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费[****]***号）竞价交易方式规定的标准减半收取，最低不少于****元 ，由承租方承担。通知详见http://***.******.***/show.aspx?id=*****。 费用承担方应在承租方确定之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。
*. 【交付及清场】
（*）店面原租赁合同已到期，但因新型冠状病毒肺炎疫情影响原承租户物品仍存放于店内。
（*）出租方于****年学校春季开学之日前*个工作日内将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。标的清场责任由承租方自行承担，承租方应自行承担相关风险。
*.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。
*.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日*：**-**：**。联系方式：江西省产权交易所，网址：***.******.***
联系人：戴先生、胡女士
联系电话：****-********、****-********
