江苏南通金桥资产经营管理有限公司关于南通市富民新村50幢404室住宅网络竞价的公告招标公告
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竞买公告
南通******关于
南通市富民新村**幢***室住宅网络竞价的公告
南通******（以下简称“金桥公司”）将于****年*月** 日至****年 *月 ** 日（具体时间以竞买须知为准）在淘宝网资产拍卖网络平台（网址：http://***.******.***，户名：南通******)对南通市富民新村**幢***室进行网络竞价活动，现公告如下：
一、竞价标的：南通市富民新村**幢***室，房屋性质为住宅用地，土地性质为出让。
二、保证金及加价幅度：保证金：每套**万元，加价幅度：****元或****元的整数倍。
三、网络竞价方式：采用增价网络竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟*分钟。
四、 保证金交纳及处置：
*.竞买人应于网络竞价会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。网络竞价成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，未竞拍成功的竞买人的保证金在网络竞价结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
*.本标的物竞得者原冻结******指定账户，全款的买受人在网络竞价成交后**个工作日内须将网络竞价成交价余款和******指定账户；若买受人未在网络竞价成交确认书规定的时间内到场履行合同签订等手续，逾期未支付网络竞价款和相关费用，买受人将承担违约责任并无权要求返还网络竞价保证金，金桥公司有权组织重新网络竞价，原买受人不得再次参与网络竞价，重新网络竞价的成交价格低于原成交价格的，原买受人应当另行补足差额。指定收款账户：户名： 南通****** ，开户银行：建行南通开发区支行 ， 银行账号：******************** 。
*.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。
五、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
竞买人必须开设淘宝账户并使用本人或本单位淘宝帐户竞买，如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（仅限于直系亲属，具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买******办理书面委托手续；竞买成功后，竞买人须与******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
六、接受咨询及看样时间：自公告之日起至****年 *月 ** 日（双休日除外）接受咨询，咨询时间*:**-**：**，有意看房者请提前电话预约看房，咨询电话：****-********、********。
七、特别说明：
*.金桥公司不能保证网络竞价标的物不存在未告知的其他瑕疵，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物的确认，责任自负。买受人不得以过户困难、瑕疵等任何理由要求延迟付款或撤销交易，否则买受人承担违约责任。
*、特别提醒：网络竞价成交后，买受人须在*个工作日内******（地址：江苏省南通市开发区能达大厦***室）签订《网络竞价成交确认书》。成交后的竞价尾款不要通过支付宝直接支付。
*.此次网络竞价的起拍价仅为房屋价格，网络竞价佣金另计，物业管理费，水电煤等由买受人自行承担。
*.标的物产权过户登记手续由出卖人和买受人共同办理，所涉及的相关税、费等由出卖人和买受人各自承担。
*.竞买人在竞拍前自行做好尽职调查，了解并掌握标的物所在地的购房、贷款政策，自行判断是否符合受让标的物资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。竞拍过程中若因相关的限购、限贷等政策出台导致成交标的物无法办理交割手续的，出卖人不承担任何责任。
*.未开通网银的银行卡转帐支付宝帐户每日有限额，目前多数银行每日转款限额都是*万元，建议有意者开通支付宝帐户后提前做好转款准备，以确保有足够的保证金参与竞拍。银行卡开通网银的客户可以用网银根据提示直接提交保证金，具体限额请自行向银行了解。
特别提示：本次网络******通过淘宝网自行处置，金桥公******或其他第三方房产销售机构就该批房源的处置开展过任何形式的合作，竞买人直接上网报名参与竞价即可，本次竞价需收取成交价*.*%的网络竞价佣金。
竞买人在网络竞价竞价前******发布的各标******有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。
南通******
****年*月**日
