浙江杭州市滨江区临江花园物业公开选聘项目 公开选聘公告
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杭州市滨江区临江花园物业公开选聘项目公开选聘公告根据《物权法》和国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《杭州市业主大会业委会、业主委员会指导规则》，并结合本小区《临江花园业主大会议事规则》的相关规定，进行公开选聘，欢迎具有独立法人资格且符合条件的企业前来报名参选。一、物业选聘项目编号:HZFY-LJHY-********二、物业选聘项目概况:临江花园小区位于杭州市滨江区浦沿街道江南社区。东至：南环路（原西环路） 南至： 联庄A区农居点西至： 浙赣铁路 北至： 永久河该小区物业管理区域概况：临江花园，总占地面积 ******平方米；房屋总建筑面积 ******.** 平方米，其中：住宅 ******.**平方米， ****户，其中高层****户，多层***户（含幼儿园，社区用户，会所各*户），老楼多层建筑面积*****.**平方米，多层建筑面积*****.**平方米，高层建筑面积******.**平方米；商铺*****.**平方米。现有物业费标准：多层（*、*、*、*、*、**、**、**、**、**、**幢）*.*元/月·平方米、多层（*、**、**、**、**、**、**幢）*.**元/月·平方米、高层*.**元/月·平方米、商铺*.**元/月·平方米；高能耗费：按实分摊；地下车位管理服务费 **元/个·月。物业服务内容与标准不低于现物业服务合同的约定（参照《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的乙级标准），物业服务收费标准根据自报的物业服务内容与标准自定。三、选聘资格与条件:（一）参选企业必须符合下列要求：*、具有行政主管部门颁发营业执照，注册资金不少于人民币*********（提供营业执照复印件加盖公章）；*、同类建筑面积**万方以上在杭在管项目*个及以上(提供在杭项目*个同类小区服务合同复印件加盖公章）；注：提供合同复印件首页、面积页及尾页。*、自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入浙江省或杭州市政府主管部门黑名单，近*年内未被行业主管部门处罚或行业管理协会公开谴责，包括质监、消防等（提供在杭在管项目的行业主管部门无违规违法证明）；*、不允许挂靠、不接受联合体参选。（二）拟任项目主任（经理）必须符合下列要求：*、具有项目主任（经理）上岗证（提供项目经理上岗证复印件、项目经理简历盖公章）；（三）参选企业必须承诺以下事项（提供承诺书并加盖公章）：*、本次物业选聘产生费用人民币*****元整由中选企业支付给业主委员会；*、物业服务履约保证金人民币**万元。以上条件及承诺为报名强制条件，报名企业应当符合才报名，如发现不符则取消其报名资格并没收选聘保证金。四、参选报名须知：（一）报名时间： ****年*月**日起至****年*月**日**时止。（二）报名地点：杭州市滨江区川山甲众创园*号楼****室。（三）报名资料，法定代表人证明书或授权委托人书面授权书、参选企业营业执照副本复印件，委托人身份证复印件、在杭项目*个小区服务合同复印件(首页、面积页及尾页）、在杭在管项目的行业主管部门无违法违规证明、项目经理上岗证复印件及项目经理简历，承诺书等以上文件须加盖参选企业公章。（四）选聘文件售价:人民币***元整，售后不退。五、参选文件提交截止与地点（一）参选文件提交截止时间:****年*月**日**时（只接受现场提交）（二）参选文件资格审核时间:****年*月**日**时（三）参选文件提交地点:杭州市滨江区浦沿街道临江花园业委会办公室（四）参选保证金及交付方式:*、本次物业服务项目选聘采用公开报名方式，符合选聘资格条件的企业均可在规定时间内报名:企业排名顺序以参选企业缴纳参选保证金到账的先后排序。*、参选保证金:人民币**万元整(须在 ****年*月**日**时前交纳保证金,未缴纳参选保证金的视作放弃本次参选)。参选保证金交付方式:银行转账（注明：参选保证金）等汇入 账户:******。开户行：杭州银行官巷口支行 账号:********************、保证金以银行往来款形式。六、相关联系与联系方式（一）选聘报名及相关疑问答询联系人:戴先生;联系电话****-********、****-********。手机：***********（二）书面质疑请盖章确认于****年*月*日**时前发送至邮箱:****** （三）选聘委托人负责监督、选聘相关工作，联系人:陈磊 联系电话: *********** （四）相关公告(包括选聘公告、中选公告及更正公告等)均通过临江花园小区公告宣传栏、微信（网络）等进行发布。特此公告! 临江花园小区第五届业主委员会 **********年*月**日
