山东寿光市2019-121号国有建设用地使用权出让网上交易公告
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寿光市国有建设用地使用权出让
网上交易公告
寿自然资告字[****]*号
经寿光市人民政府批准，寿光市自然资源和规划局决定以网上交易方式出让****-***、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**号地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况和规划指标要求宗地编号土地位置土地出让面积(㎡)用途出让年限规划指标要求竞买保证金（人民币万元）容积率?建筑密度绿地率其他****-***侯镇永康路以北、侯安路以东*****工业**年≥*.*≥**%**%≤绿地率≤**%详见规划设计条件********-**圣城街道文圣街以南、兴仕路以东*****商服**年*.*＜R≤*.*≤**%≥**%详见规划设计条件*****住宅**年****-**圣城街道圣阳街以南、学院路以东*****商服**年*.*＜R≤*.*≤**%≥**%详见规划设计条件*****住宅**年****-**圣城街道圣阳街以南、学院路以东*****住宅**年*.*＜R≤*.*≤**%≥**%详见规划设计条件*********-**洛城街道洛兴街以北、文远路以东*****住宅**年*.*＜R≤*.*≤**%≥**%详见规划设计条件*********-**台头镇安顺街以南、凤凰路以东*****商服**年*.*＜R≤*.*≤**%≥**%详见规划设计条件****住宅**年****-**双王城文化路以北、兴林路以西*****工业**年≥*.*≥**%**%≤绿地率≤**%详见规划设计条件*******-**古城街道安阳街以南、兴源东路以东*****工业**年≥*.*≥**%**%≤绿地率≤**%详见规划设计条件***二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买。但存在欠缴土地出让金（地价款）、土地出让合同违约、闲置土地、被列入失信“黑名单”的单位或个人（根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》潍发[****]**号要求），以及法律法规另有限制的不允许参加竞买。竞买住宅用地时，竞买人需具有房地产开发资质。
三、本次出让地块的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于****年*月**日*:**至****年*月**日*：**（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站（http://***.******.***.cn/wfggzy/sgggzy/）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
四、网上交易办理程序
*、公共资源交易网注册验证
（*）诚信入库：在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“寿光市”。
（*）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传电子件须为JPG格式，上传复印件的，验证将不被通过）。
（*）网上验证：潍坊市公共资源交易中心寿光分中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午 **:** 至 **:**，下午
**:** 至 **:**（法定公休日、节假日除外，验证时限为*个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。
*、办理CA数字证书。办理CA数字证书采取电话受理的模式，具体如何办理可咨询CA******。办理数字证书并激活后，方可登录网上交易系统提交申请并参******：******, 联系人：银经理，电话：***********。数字证书激活电话：****-*******。
*、申请人可于****年*月**日*:**至****年*月**日**:**提交竞买申请，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：****年*月**日**:**。
*、竞买人网上报价及网上竞价。
*、竞得人下载《成交确认通知书》到潍坊市公共资源交易中心寿光分中心加盖见证章。
*、竞得人携带相关材料到寿光市土地储备中心进行资格后审，签订《土地成交确认书》并办理土地相关手续。
五、网上挂牌报价开始时间为****年*月**日*:**,截止时间为：
****-***地块：****年*月**日*:**；
****-**地块：****年*月**日**:**；
****-**地块：****年*月**日**:**；
****-**地块：****年*月**日**:**；
****-**地块：****年*月**日**:**；
****-**地块：****年*月**日**:**；
****-**地块：****年*月**日**:**；
****-**地块：****年*月**日**:**。
六、其他需要公告的事项
*、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。竞得地块涉及农转用使用土地指标的，竞得人应根据寿光市人民政府规定的标准在土地价款外另行缴纳土地指标费，否则，不予签订《土地成交确认书》。土地成交后，竞得人应在规定时间内签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定缴纳剩余地价款。
*、竞得人需按照《规划条件通知书》要求进行设计开发。《规划条件通知书》可登陆潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网下载查看。
*、****-**地块内有地上附着物，竞得人需在土地出让金外另支付给地上附着物产权所有人建筑物、附着物、设备等费用，若竞得人与地上附着物产权所有人一致则不需要另行支付。
*、****-**地块的竞得人应按照寿光市财政局意见缴纳其地上附着物及构筑物处置款**.**万元，否则不予签订《土地成交确认书》。
*、网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
*、申请人可自行实地踏勘出让地块现场。
*、申请人对出让文件有疑问的，可在出让活动开始前向寿光市土地储备中心咨询。
联系人：董少君 桑茂义
咨询电话：****－******* *********** ***********
寿光市自然资源和规划局
****年*月**日
