广东网挂2020WT031号东莞市建设用地使用权挂牌出让
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网挂****WT***号东莞市建设用地使用权挂牌出让
发布时间：****-**-**信息来源：东莞市公共资源交易服务一体化平台原文链接地址 东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告*******经东莞市人民政府批准，东莞市自然资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：地块编号地块位置用地面积(m*)土地用途出让年限(年) 容积率建筑密度投资强度（元/ m*）产业类型起始价(万元)报价增幅(万元)****WT***东莞市常平镇司马、陈屋贝村*****.**工业用地（M*一类工业用地）***.*≤R≤*.***%≤M≤**%≥****酒、饮料和精制茶制造业*******（一）*. 地块周围基础设施达到三通，即通水、通电、通路，按现状出让；*. 成交后**日内由常平镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。（二）竞买保证金设定为***万元人民币。（三）规划建设要求：*.竞得人须按规字第****-**-****号《建设用地规划条件》的要求进行建设；*.竟得人必须在土地交付后*个月内动工建设，自动工之日起**个月内竣工，宗地建设项目在 **** 年 **月 ** 日前开工，在 **** 年 ** 月 ** 日前竣工，地块中的工业项目控制指标需符合国土资发〔****〕**号文件的要求。（四）地块的建设环保标准须符合《关于申请设定常平镇****年***地块环保控制指标的复函》。（五）地块上有建筑物面积****.**平方米的钢混结构建筑物，地上建筑物由竞得人自行处理，如竟得人要求拆除建筑物，由镇政府负责及费用由镇政府承担。（六）竞得方须自宗地挂牌截止后*个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后*个工作日内先与常平镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（由常平镇人民政府监管），再与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（七）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，须经得东莞市常平镇人民政府同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》的条款（由东莞市常平镇人民政府监管）。（八）竞******须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务。二、竞买资格和要求：竞买人须同时满足以下条件:（一）只接受已在东莞市市场监督管理部门注册登记且注册地在常平镇的法人企业单独申请；（二）竞买申请人所运营的项目必须为“东莞市重大项目工作领导小组”认定的东莞市重大项目；但是申请人具有以下情况的除外：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。四、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网（以下简称“交易网”）（http://***.******.***.cn/）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买; 申请人亦可在发布宗地公告后到东莞市公共资源交易中心土地交易服务部获取挂牌出让资料。五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为****年*月 *日 ** 时整，网上报价期限为：**** 年*月 **日*:**至****年 *月 *日 **:** 。六、其他需要公告的事项：（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。（二）本宗地的成交价款付款期为**日，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后**日内付清所有成交价款。除所有成交价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《****WT***号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的*%计征）、印花税（按成交价的*.*‰计征）。（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后**日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的**%，定金按成交价款的**%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。七、联系方式（一）东莞市自然资源局联系地址：东莞市东城大道***号测绘大厦联系人：赵先生 联系电话：********（二）东莞市公共资源交易中心联系地址：东莞市南城区西平社区东六路 交易中心联系人：潘先生 联系电话： ********交易系统联系人：胡先生 联系电话： ******** 东莞市自然资源局 东莞市公共资源交易中心 ****年 * 月 **日
