上海乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院关于乌鲁木齐市米东区龙河南路1845号63栋3单元402室（第一次拍卖）的公告
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沙依巴克区人民法院关于拍卖乌鲁木齐市米东区龙河南路****号**栋*单元***室的公告沙依巴克区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在沙依巴克区人民法院公拍网平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（http://***.******.***/sf/court.do?id=****）现公告如下：一、该标的位于乌鲁木齐市米东区龙河南路****号**栋*单元***室，房屋建筑面积为**.*平方米（不动产权证号：新（****）乌鲁木齐市不动产权第*******号）。该栋楼建于****年，户型为一室一厨一卫，现用途为住宅，墙面及屋顶刷白，卫生间及厨房地面铺设地砖，墙面贴有墙砖，屋顶刷白，水、电、暖齐全，标的物房屋整体保养情况较差。标的物处于乌鲁木齐市米东区龙河南路****号汇兴商住小区所处地段为乌鲁木齐市六级商业用地，东临龙河南路，西临中国石油、万科公园*号（在建），南临永顺街、东二环，北临乌鲁木齐市十三户工商所。小区东侧即为通汇二手车交易市场，距天汇汽车城仅***米，小区住宅楼底商及周边商业多以汽修类店铺为主，小区内******停放车辆场地，小区内住宅现以流动人口租赁居住情况较多，小区内环境杂乱，卫生状况较差。宗地开发程度为宗地红线外“七通一平”（通上下水、通路、通电、通讯、通暖、通气，场地平整）。注：（*）截至****年*月，该标的物物业费、暖气费、水、电费缴纳情况不详，请买受人自行咨询了解；（*）房屋有抵押，**栋**单元***室房屋抵押情况为：抵押权人为上海******乌鲁木齐分行，不动产权证号：新（****）乌鲁木齐市不动产证明第*******号，最高额抵押，债权数额********元，抵押日期：****年*月*日。起拍价：******.*元，保证金：*****元，加价幅度：***元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过“公拍网”（***.******.***）注册报名并支付相应的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、买受人须在拍卖结束后，*个工作日（标的金额在***万元以内）或**个工作日（标的金额在***万元以上）前，一次性付清成交价余款至本院账户（单位名称：乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院；开户行：上海浦东发展银行乌鲁木齐克拉玛依东路支行；银行行号：************；账号：********************），买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）至乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院（地址：乌鲁木齐市沙依巴克区滨河中路***号）签署《拍卖成交确认书》。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，公拍网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院地址:乌鲁木齐市沙依巴克区滨河中路***号拍卖辅助机构：新疆******辅助机构接待地址：乌鲁木齐市经开区万达中心****室咨询电话：*********** 高主任法院举报监督电话：****- *******沙依巴克区人民法院二〇二〇年三月三十一日乌鲁木齐市米东区龙河南路****号**栋*单元***室暂无修改记录
