福建武汉海事法院关于福建省平潭县龙居世界城三期C16#506室房产（第二次拍卖）的公告
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武 汉 海 事 法 院公 告 武汉海事法院定于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外），在淘宝网司法网络拍卖平台（网址http://***.******.***/***/**）进行公开拍卖活动（第二次拍卖），现公告如下：一、拍卖标的：福建省平潭县前湖路***号龙居华侨城小区（龙居御景三期）**#***室（现更名为龙居世界城三期C**#***室）房产，不动产单元号为：***********GB*****F********号，建筑面积：***.**平方米，房屋用途为住宅用地。特别提醒：该房产暂未办理相关证书，故需补缴税费办理不动产证书后，再行办理过户登记。相关税费、水电、物业费由买受人承担，税费政策，请提前咨询有关部门。评估价：人民币***.**万元（评估报告详见附件），起拍价：**万元，保证金：**万元，增价幅度：****元（或其整数倍）。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至拍卖日前接受电话咨询（***-********）。看样安排：因故暂不能进入房产内部查看，意向竞买人可查看本院发布的该房产评估报告及屋内图片，或自行前往该标的所在地查看同房型情况。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。六、本标的物现状：本标的被执行人自用，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用一律由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户（开户单位：武汉海事法院；账号：*******************；开户银行：中信银行武汉分行江汉路支行），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：***-********。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：***-********（陈法官）淘宝技术咨询电话：***-***-****。 武汉海事法院 ****年*月**日 福建省平潭县龙居世界城三期C**#***室房产暂无修改记录
