广西平南县人民法院关于广西平南县河堤街的土地一宗及地上建筑物（第二次拍卖）的公告
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广西壮族自治区平南县人民法院关于拍卖位于广西平南县河堤街的土地一宗及地上建筑物的公告 （****）桂****执恢***号 平南县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）进行第二次网络司法拍卖（法院账户名：平南县人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下： 第二次拍卖：市场询价：*******元，起拍价：*******元，保证金：**万元，增加幅度：*****元。 一、【说明】购买前请详细浏览完本公告。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。【标的物简介】*.拍卖标的物：平南县河堤街的土地一宗及地上建筑物；*.平南县河堤街的土地一宗的证书编号：平南县国土资源局测绘院********号，占地面积***.**平方米，使用权类型为划拨土地；*.地上建筑物：建筑总层数*层，建筑面积***.**平方米，用途为住宅；*.登记时间：无证号；*.查封情况：本院首封；*.抵押情况：无；*.租赁情况：有租赁；【特别提醒】*.能否过户及过户费用请自行至相关部门咨询确认，本院不作有关过户的任何承诺，也不承担过户的一切费用；本次拍卖标的物拍卖成交后，如需办理过户等相关手续时，应以不动产权证书实际登记面积为准。*.拍卖标的物不包括家具、电器及其他可拆卸但不影响房屋整体结构及使用（包括楼面、墙体、地板、门窗、楼梯等）的添置物品。*.竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但需在竞买开始前*日向平南县人民法院办理委托手续，委托手续应提交合法有效证明，资格经法院确认后方能进行委托，拍卖开始后补交无效。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。二、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日开始前与本院联系。三、拍卖余款请在拍卖成交后七日内缴入法院指定账户（开户行：中国邮政储蓄银行平南县支行，主账户户名：平南县人民法院，子账户户名：（****）桂****执恢***号，子账户账号：***************************）。四、咨询、展示看样的时间与方式：根据《最高人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本案网络司法拍卖辅助机构为：广******。自公告之日起至开拍前一天由网拍辅助机构（广******）向意向竞买人提供标的物的咨询、看样、指导报名免费服务，联系电话：***********，杨先生。看样提前预约，由网拍辅助机构具体安排看样时间。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。变卖方式：*、变卖公告期为六十天，如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。在公告期内可以进行竞价，竞价期间，一人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有二人以上竞买的，以竞价方式进行，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价终止，变卖程序终结。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。七、特别提醒：*.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；*.标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的拍卖标的物的过户费用、税费、水、电费均由相应主体承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。八、注意事项：*.竞买人在参加拍卖前，应自行、充分了解标的物的外观，室内构造等现状，并自行承担由此产生的法律风险，*.拍卖标的能否办理产权过户登记及办理产权过户的时间及需要完善的手续、资料，请竞买人在作出竞买决定之前自行到相关部门咨询确认，因标的登记的缺失、外观、室内构造与相关部门登记资料不符等瑕疵原因不能或者延迟办理产权过户登记手续的后果由买受人自行负责，如不具备办理产权过户登记条件所产生的风险由买受人承担。*.拍卖标的办理的产权过户登记手续的，则由买受人凭拍卖成交确认书等相关材料自行到相关职能部门完善相关手续及办理产权登记过户手续，法院在审查拍卖合法有效且买受人按拍卖成交确认书规定时间付清全部成交款后，只负责出具拍卖成交确认裁定书及协助执行通知书，其他材料均由买受人自己完善和补充，买受人在拍卖成交后未及时完善相关手续及办理产权过户登记手续的，责任自负。*.竞买人在竞买标的时，须确保符合国家限购政策的有关规定。*.办理拍卖标的产权过户登记手续时，须完善登记手续，补缴相关税费等，由相应主体承担。*.办理拍卖标的产权过户登记需缴纳交易手续费、营业税、契税等其他税费和明确的与未明确的所有费用和税费由相应主体承担。*.拍卖标的的产权过户登记详情以相关职能部门核定为准。*.买受人自行在竞买前充分了解相应的风险和资源承担由此产生的不利后果。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由相应主体承担（或其他约定方式）。九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******联系人：卢助理淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 二〇二〇年四月三日广西平南县河堤街的土地一宗及地上建筑物暂无修改记录
