广西环江毛南族自治县人民法院关于环江毛南族自治县思恩镇凯丰商贸城C区C9-1号房地产一栋（第一次拍卖）的公告
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广西壮族自治区环江毛南族自治县人民法院拍卖公告 （****）桂****执恢**号本院将于****年*月*日**时**分至****年*月*日**时**分止（延时的除外）在环江毛南族自治县人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。（法院账户名：环江毛南族自治县人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**）现公告如下：一、拍卖标的：覃柳青、赵东海（案外人）共有的位于环江毛南族自治县思恩镇凯丰商贸城C区C*-*号房地产一栋。(按现状拍卖)标的物详情：环江毛南族自治县思恩镇凯丰商贸城C区C*-*号房地产，土地使用权面积为**.**平方米，建筑面积为***.**平方米，总层数为*层，混合结构，标准层高；其装修情况如下：整幢楼外墙面为刮腻子，步梯房，入户侧门为不锈钢防盗门，室内楼梯贴瓷砖，木质扶手；一至*层为出租门面，部分出租中国工商银行自助取款点，部分出租喜来轩米粉餐饮，该餐饮点还有两年租赁合同到期。三至四楼户型为两房一厅两卫，室内均为铝合金推拉窗，地面贴瓷砖，墙面刮腻子。五至六层为楼中楼设计，处于毛坯状态，尚未装修完整，装有楼梯扶手，水电已安装，未正常使用。周边配套：主干道为凯丰路，车流量大；所在区域沿线有公交车经过，交通便捷程度较好。附近有各种餐饮店、超市、市场、便利店、药店、银行、酒店等公共生活配套服务设施配套齐全。第一次拍卖竞价时间：****年*月*日**：**至****年*月*日**：**时止（延时的除外）。二、第一次拍卖起拍价：*******元，保证金：******元，加价幅度：****元。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向环江毛南族自治县人民法院填写“网拍授权委托书”并办理相关委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到环江县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样（统一看样时间定为****年*月**日**:**，竞买人可自行前往）。具体事宜可联系本院网络司法拍卖辅助机构******（***********韦先生、***********陈女士）。该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费服务。五、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。特别提示：标的物在办理产权变更和移交过程中，应缴、补缴、欠缴的所有税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前七个工作日内至本院执行局办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前，淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后**日内缴纳（建议直接到本院刷卡支付余款）缴入本院指定账户（户名：环江毛南族自治县人民法院，开户银行：中国农业银行环江县广场支行，子账号：*******************），缴款单请注明本案号：（****）桂****执恢**号。十、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日起前三天与本院联系。 十三、依照法释[****]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。看样当天到达标的物，竞买人对拍品过程中有任******现场工作人员。标的物详情咨询电话（******）：***********（韦先生）、***********（陈女士）淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址：环江毛南族自治县人民法院。 环江毛南族自治县人民法院 ****年*月*日 环江毛南族自治县人民法院网络司法拍卖辅助工作费用收取办法（试行） 为进一步规范网络司法拍卖行为,保障网络司法拍卖公开、公平、公正、高效运行，提高执行工作效率，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,我院将网络司法拍卖的相关辅助性工作委托有关社会机构或者组织承担，社会机构或者组织（司法拍卖辅助机构）承担网络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担，相关费用标准如下：一、司法拍卖辅助机构接收拍卖卷宗材料后，未实际承担辅助工作，因执行需要撤回拍卖的，被执行人无需承担费用；二、司法拍卖辅助机构完成相应拍卖辅助工作后，标的物拍卖、变卖成交或者申请执行人申请以物抵债成交的,被执行人应按以下方式承担拍卖辅助工作费用：（一)不动产或其他财产权成交价***万元以下的,辅助工作费用的比例为*‰;超过***万元的部分为*‰；(二)动产成交价*万元以下的,辅助工作费用的比例为*%;超过*万元的部分为*%。船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用;(三)单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过**万元,单宗动产支付费用不得超过*万元,单宗案件支付费用不得超过**万元。三、司法拍卖辅助机构已承担部分拍卖辅助工作，在标的物拍卖成交之前，被执行人履行完全部义务或者与申请执行人达成和解，无需继续拍卖的，被执行人应按标的物的财产类型，以标的物的评估价（议价结果、询价结果）为基础价，比照本办法第二条的计算方式减半承担费用；如标的物未经评估，且无法询价、议价，无市场参考价的，按***元收取；四、司法拍卖辅助机构承担拍卖辅助工作后，标的物经拍卖、变卖流拍，且申请执行人拒绝以物抵债的，被执行人应按标的物的财产类型，以标的物最后一次流拍的价格为基础价，比照本办法第二条的计算方式减半承担费用；五、因标的物需要鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输所产生的费用,被执行人按实际产生的费用承担。 环江毛南族自治县思恩镇凯丰商贸城C区C*-*号房地产一栋暂无修改记录
