山东金乡县人民法院关于于守东名下位于金乡县城区朱楼村向阳街东侧院落一处的房地产（第一次拍卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
金乡县人民法院关于拍卖于守东名下位于金乡县城区朱楼村向阳街东侧院落一处的房地产（第一次拍卖）的公告金乡县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在金乡县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：金乡县人民法院，法院主页网址：***.******.***/区号——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：于守东名下位于金乡县城区向阳街东侧（金乡县房权证金字第*********号）的房地产起拍价：******.**元，保证金：*****.**元，增价幅度：****.**元，评估价：******.**元。*、拍卖对象范围拍卖标的物对象为于守东名下位于金乡县城区朱楼村向阳街东侧院落一处房地产，土地证号为************号，用途住宅，使用权类型为出让，土地使用面积为***.*平方米；房权证号码金字第*********号，结构为砖木，用途为住宅、厨房，房屋总建筑面积为***.**平方米。*、拍卖对象基本情况（*）建筑物实物状况因被申请人未到场，我们未能进入于守东名下位于金乡县城区朱楼村向阳街东侧的房地产（院）室内进行勘察，本次室内装修状况按照普通装修考虑，提请报告使用者注意。（*）土地实物状况根据现场勘验及估价委托人提供的《土地登记审批表》和《房屋分成分户平面图》，本次估价所涉及的土地位于金乡县城区朱楼村向阳街东侧，四至为：东：胡同，南：胡同，西：胡爱君，北：张森。（*）权属情况根据估价委托人提供的《房屋情况登记簿》和《房屋分层分户平面图》复印件记载：所有权证号*********所有权人于守东坐落金乡县城区朱楼村向阳街东侧登记时间****年*月**日产别私有房产房屋状况设计用途位置结构房屋总层数所在层数建筑面积(平方米)建成年代住宅北砖木——**.******年厨房东砖木——**.******年设定他项权利摘要房屋他项权利人设定日期抵押期限李新启***.******.***年**月*日至****年*月*日根据估价委托人提供的《土地登记审批表》复印件记载：土地使用权人为于守东，地址为金乡县城区向阳街东侧，土地证号为************，使用权类型为出让，批准用途为住宅，用地面积为***.**平方米，批准日期为****年，批准使用期限为**年。*、拍卖对象区域环境（*）周边环境拍卖对象位于金乡县缗城镇西花园村，周边多住宅，环境较好，噪音较小。该区域购物、交通、食宿、学校、医院等各方面均较为方便。（*）配套设施拍卖对象为可正常使用的房地产，基础设施已达到五通（即电力通、上水通、下水通、通讯、道路），市政配套设施条件较完善。（*）交通拍卖对象周边的路网与估价对象所在区域联系较便捷，便于物品的内外运输。*、市场变现能力分析从估价对象的用途、结构、价值、区位等多种因素分析，估价对象的通用性、独立使用性以及分割转让性一般。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询（节假日休息，工作日：上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**）看样时间：（请自行看样）看样集中地点：（标的物所在地）三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，一切以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、其他相关条件*．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。*．买受人须承诺，自收到《拍卖成交裁定书》之日起**个工作日内前去办理标的房产的过户手续，自行承担标的房产在过户过程中的相关费用，并承担过户所需缴纳的各项税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费（若涉及首次办证、多次过户，费用均由买受人承担）。*. 法院不承担腾房义务，买受人自行负责腾房。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起*个工作日内与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本案当事人、本标的物优先购买权人等相关说明及通知。（一）、本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起满五日视为拍卖事项通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。（二）、因被执行人于守东下落不明无法通知拍卖事项，本公告发布之日起满五日视为拍卖事项通知送达。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（****）鲁****执恢***号拍卖余款”。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户账户名称：金乡县人民法院 开户账号：*******************开户银行名称：******金乡县支行*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-******* 杨法官 淘宝技术咨询：***-***-****司法拍卖辅助机构：****** 金乡县人民法院二〇二〇年四月二日于守东名下位于金乡县城区朱楼村向阳街东侧院落一处的房地产暂无修改记录
