山东五莲县自然资源和规划局拍卖出让国有建设用地使用权公告
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五莲县自然资源和规划局
拍卖出让国有建设用地使用权公告
莲储土告字〔****〕**号
经五莲县人民政府批准，五莲县自然资源和规划局决定拍卖出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、拍卖出让国有建设用地使用权的基本情况及要求编 号位置面积（㎡）用途出让年限（年）规划要求W****-**县城文化路以北、浙江路以西*****（**.**亩）商住*:*商服**住宅***＜容积率≤*.*W****-**县城文化路以北、浙江路以西*****（**.**亩）商住*:*商服**住宅***＜容积率≤*.*二、竞买申请人资格及有关要求
中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加竞买。
欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发建设等不良行为的用地者，不得参加竞买。
三、竞买保证金、起始价及付款方式
（单位：万元，人民币）编 号起始价竞买保证金加价幅度付款方式W****-************签订国有建设用地出让合同后**日内付清W****-************签订国有建设用地出让合同后**日内付清四、交易方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易，即通过日照市公共资源交易网上交易平台（以下简称“交易平台”网址：http://***.******.***.cn）进行。数字证书（电子印章）ca锁、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上拍卖活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、交易要求
本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求，见各宗地出让文件。申请人可登陆交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划部门的规划指标要求和网上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、公开出让文件的索取及报名
申请人可于****年*月**日至****年*月*日，登陆网上交易平台向交易平台提交竞买申请并交纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人需与申请人一致）。申请报名时需向五莲县自然资源和规划局（土地储备中心）提交如下资料的纸质文件：
①竞买申请书（从网上交易平台下载后打印）；②申请人有效身份证明文件原件及复印件（复印件留存）；③法定代表人有效身份证明文件原件及复印件（授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件，复印件留存）；④提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书以及商业金融机构的资信证明。（以上提供资料复印件需加盖单位公章）
交纳竞买保证金按网上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为****年*月*日**：**时。
报名资格确认截止时间为****年*月*日**：**时。
七、网上拍卖出让时间
****年*月*日*:**时。
八、其他需要公告的事项
*．申请人可自行实地踏勘出让地块。
*．本次出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。
*．根据日照市政府令第**号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及《建设用地规划条件》（莲建规字〔****〕***号）的有关要求配套建设居住小区公共服务设施，建成后，开发建设单位应当按照规定无偿向接收单位进行移交：
配建*班幼儿园，用地面积不小于****平方米，建筑面积不小于****平方米；配建建筑面积不小于***平方米的社区卫生服务站；按每*万平方米住宅建筑面积设置一处体育健身场地，每处用***-***平方米（不计入绿地率）；瞥见老年人日间照料中心*处，总建筑面积***平方米；配建物业管理用房建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米；配建警务室，不少于**平方米，配建公厕，不少于**平方米。
*．因该宗地使用城乡建设用地增减挂钩等挖潜指标，起始价不包含指标费用，指标费用需由竞得人在成交后**日内另行缴纳（**万元/亩）。
*．申请人可到中国金融认证中心数字证书办理网点办理数字证书。办理地点：
（*）日照市政务服务大厅二楼公共资源交易窗口CA办理处（烟台路***号），联系电话：****-*******。
（*）五莲县公共资源交易中心（文化路与滨河路交汇处），联系电话：****-*******。
技术支持电话：****-******** ***********，技术支持QQ号：********** **********。
*．竞买人可在日照市公共资源交易网下载园地下载土地交易操作手册（http://***.******.***.cn）。交易系统技术支持电话：****-*******，技术支持QQ号：********。
（*）竞买人在竞买前，务必认真阅读《国有建设用地使用权出让公告》和《出让竞买须知》、务必熟知《国土交易操作手册》和《国有建设用地使用权网上拍卖和挂牌规则》，并严格依法依规、按照操作手册和拍卖规则进行网上交易活动。
（*）竞买人务必做好所有前期准备工作。应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。
*．申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向出让人咨询。
出让人：五莲县自然资源和规划局
地址：山东省五莲县文化路**号
联系人：土地储备中心
咨询电话：****-*******
五莲县自然资源和规划局
****年*月**日
