山东青岛市中级人民法院关于城阳区双元路10号龙湖滟澜海岸30号楼101户别墅房产（变卖）的公告
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变卖公告 山东省青岛市中级人民法院将于****年*月**日**时开始，在山东省青岛市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：城阳区双元路**号龙湖滟澜海岸**号楼***户别墅房产面积***.*平方米，权证或证明号为市*********，房屋类型为成套住宅，竣工日期为****年，土地使用权来源为出让，土地规划用途为城镇住宅、商服用地，使用期限至****年*月**日止，拍卖对象位于**号楼的东边户，该楼为横版别墅，地上*层（证载建筑面积为***.*平方米），地下*层（面积不在证载建筑面积内），通过实地查勘地下*层面积较大，并配有三个车位的地下车库，其他相关信息详见评估报告。变卖价：***万元，保证金：**万元，增价幅度：*万元。评估价：****.****万元二、竞买咨询、看样、变卖成交后流程、案件债权人注意事项及其他*、咨询的时间与方式：变卖结束前的工作日工作时间内（节假日休息），青岛产权交易所接受电话和现场咨询以及提供查阅评估报告等服务。（青岛产权交易所联系电话：****-********，代理人刘律师***********） 三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。所涉及的一切税费按相关法律法规规定缴纳，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费按相关法律法规规定缴纳。七、对上述标的物的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。八、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后*日内缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明”案号（****）鲁**执恢***号，龙湖滟澜海岸**号楼***户别墅房产拍卖余款”*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：山东省青岛市中级人民法院，开户银行：青岛银行麦岛支行，账号：***************，开户联行号:************) *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-********周亚刚代理人咨询电话：***********刘律师 青岛产权交易所电话：****-******** 涉讼资产部联系地址：山东省青岛市崂山区东海东路**号执二庭淘宝技术咨询：***-***-**** 山东省青岛市中级人民法院 二〇二〇年四月七日 城阳区双元路**号龙湖滟澜海岸**号楼***户别墅房产暂无修改记录
