山东东营市中级人民法院关于山东正凯机械科技有限公司单独所有的部分土地及地上附着物(详见公告)（第一次拍卖）的公告
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东营市中级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在东营市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：东营市中级人民法院，法院主页网址:***.******.***/****/**），现公告如下：拍卖标的：本次拍卖对象为******单独所有的位于广饶滨海新区友谊路以北、滨四路以东，产权证号为广国用（****）第***号的土地及地上附着物。拍卖范围为******单独所有的位于广饶滨海新区友谊路以北、滨四路以东的房地产，房屋建筑面积为 *****.** 平方米，国有土地使用权 面积为 ******.** 平方米。*、权益状况（*）土地登记状况土地：依据《国有土地使用证》，土地使用权证证号为“广国用（****）第***号”，土地使用权人******，坐落于广饶滨海新区友谊路以北、滨四路以东，用途为工业用地，使用权类型为出让，终止日期为****年*月**日，使用权面积******.*平方米,独用面积******.*平方米。（*）建筑物状况截至估价基准日，拍卖对象详细情况如下：类别序号房屋所有权人坐落资产名称建成年代结构所在层数/总层数面积（㎡） 无证房产*******广饶滨海新区友谊路以北、滨四路以东厂房***** 钢结构*/******.*********广饶滨海新区友谊路以北、滨四路以东办公楼****钢混*-*/*****.*********广饶滨海新区友谊路以北、滨四路以东厂房*未建成钢结构*/******.*********广饶滨海新区友谊路以北、滨四路以东门卫房****集装箱式*/***.*********广饶滨海新区友谊路以北、滨四路以东料棚*****简易钢结构*/****.*********广饶滨海新区友谊路以北、滨四路以东料棚*****简易钢结构*/****.*********广饶滨海新区友谊路以北、滨四路以东平房****混合*/****.** 合计 *****.**类别序号土地使用权人坐落国有土地证号终止日期用途使用权面积使用权类型土地*******广饶滨海新区友谊路以北、滨四路以东广国用（****）第***号***.******.***工业用地******.*出让 合计 ******.* *、实物状况类别名称结构层数测绘面积（㎡） 建筑物现状地上建筑物厂房*钢结构*/******.**厂房*，(因厂房门窗均处于封闭状态，故无法进入厂房内进行测量)建筑结构为单层钢结构、跨度为**m、柱距为*.*m，混凝土地面，墙身为下部砖墙*m 高，上部*m 彩钢板墙，铁质 ***.* m*推拉门、H钢梁(*******.*)***根，檐高*m；基础和承重结构一般，处于闲置状态。办公楼 钢混 *-*/*****.**办公楼，外墙三面贴保温板，入户门电动推拉门，室内门为防盗门，塑钢窗，瓷砖地面，内墙刮瓷;基础和承重结构基本完好，维护状况一般厂房*钢结构*/******.**厂房*，建筑结构为砖墙复合板顶、跨度为 **m、柱距为 *.*m，H 钢梁(*******.*)** 根、H 钢柱(*******.*)** 根、H 钢梁(*******.*)** 根，檐高 *m，基础和承重结构一般，四周为混凝土墙，土地面，无门无窗、现只建起整体框架，现未完工，处于闲置状态。门卫房集装箱式*/***.**门卫房，建筑结构为集装箱式板房，入户防盗门，檐高*m;基础和承重结构一般。料棚*简易钢结构*/****.**料棚*，建筑结构为混凝土复合板顶、跨度为**m、柱距为*.*m，混凝土地面，无门无窗、H钢梁(*******.*)、墙身为下部砖墙*m高，上部*m彩钢板墙檐高 *m;基础和 承重结构一般料棚*简易钢结构*/****.**料棚*，建筑结构为混凝土复合板顶、跨度为**m、柱距为*.*m，混凝土地面，无门无窗、H钢梁(*******.*)、墙身为下部砖墙*m高，上部*m彩钢板墙檐高 *m;基础和 承重结构一般 平房混合*/****.**平房，建筑结构为砖墙复合板顶，瓷砖地面，室内吊顶，外墙涂防水涂 料，铝合金门窗，檐高 *.*m;基础和承重结构一般，处于闲置状态。 具体价值明细表如下表所示:类别序号资产名称结构建筑面积（㎡）总价(万元）备注 无证房屋* 厂房* 钢结构 ***.******.*** * 办公楼 钢混 ***.******.*** * 厂房* 钢结构***.******.*** * 门卫房 集装箱式**.** *.** * 料棚* 简易钢结构 ***.** **.** * 料棚* 简易钢结构 ***.** **.** *平房混合 ***.** **.** 合计 ***.******.*** 类别序号证号坐落用途面积（㎡）总价(万元）土地*广国用（****）第***号广饶滨海新区友谊路以北、滨四路以东工业用地***.******.*** 合计 ***.******.*** 本次拍卖范围不包含室内可移动的动产及债权等因素。评估价：********元，起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：*****元。备注：存在抵押 二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖对象所有权人未能提供建筑物竣工图纸及结算资料，估价根据现场勘查及一般工程做法合理推定。无证房产以现场测量面积为准。无证资产能否成交过户请自行致电法院咨询。参与竞拍者视为对拍卖对象全部信息已明确。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按照相关法律及税法规定，由买卖双方各自承担。其他可能产生的物业费、水、电等欠费由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（****）鲁**执恢**号拍卖余款”。户名：山东省东营市中级人民法院账号：*****************开户行：******东营东城支行十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******淘宝技术咨询：***-***-****山东司辅电话：*********** 东营市中级人民法院二〇二〇年四月八日******单独所有的部分土地及地上附着物(详见公告)暂无修改记录
