山东邹城市人民法院关于邹城市崇义路1999号燕京花园东区0023-03-0202号住宅房地产（第一次拍卖）的公告
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邹城市人民法院关于拍卖吴凯所有的坐落于邹城市崇义路****号燕京花园东区****-**-****号住宅房地产的公告邹城市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在邹城市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：邹城市人民法院，法院主页网址：***.******.***/****——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm ），现公告如下：一、拍卖标的：邹城市崇义路****号燕京花园东区****-**-****号住宅房地产。二、起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元，评估价：******元。拍卖标的：位置状况询价对象位于邹城市燕京大道以北,金山大道以西。具体为燕京花园东区**幢*单元*层***号住宅房地产。实体状况询价对象所在邹城市燕京花园东区**幢为砖混结构多层住宅楼，总层数*层，所在层数*层，该建筑外墙面刷涂料，共有*个单元，单元通道、楼梯、平台等公共区域为水泥地面,一梯二户，询价对象为*单元*层西户，单元入口为钢制对开防盗门、全封闭阳台，室内墙面刷乳胶漆,地板砖铺面，木质内门，三室一厅一厨一卫布局，有水、电、气等住宅所需的基本配套设施。权属状况根据委托方提供的《商品房买卖合同》编号:GF-****-****合同编号****买受人：吴凯，身份证号：******************。地址：邹城市岗山街道办事处。 买受人购买商品房为本合同第一条规定的项目中的：东区**幢*单元*层***号房。该商品房的用途为居住，属砖混结构，层高*.*M，建筑层数地上六层，地下*层。该阳台是【封闭式】。该商品房【合同约定】建筑面积共约**.**平方米（如与实际面积不符，应以实际面积为准，并重新出具询价报告）。询价对象所在小区土地为出让方式取得,位于燕京大道以北,金山大道以西的国有建设用地土地使用权，《国有土地使用证》编号为邹国用****第*********号。《国有土地使用权出让合同》号为****年**号。该地块土地面积为******㎡，规划用途为商业住宅，土地使用年限自****年**月**日至****年**月**日。询价对象应分摊土地面积按规划分摊。权属状况根据提供的《房屋预告登记证明》复印件证号邹房预城区字第*********号预告登记权******邹城支行预告登记义务人吴凯登记时间***.******.***预告登记业务种类预购商品房抵押权预告登记 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询（节假日休息），本次拍卖不组织看样，有意者请自行前往了解情况。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、其他相关条件*．买受人须承诺，自行办理标的过户登记变更手续。标的可否过户，请竞买人自行向相关部门咨询。*．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起**个工作日内自行办理完毕标的房产的过户登记变更手续，自行承担标的房产在该过程中的相关费用，并承担过户所需缴纳的各项税费（含多次过户）及其可能存在的物业费、水、电等欠费。*. 竞买人须承诺，如不符合竞买要求，自行承担标的无法过户的风险。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起*个工作日内与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(****)鲁****执恢***号吴凯所有的坐落于邹城市崇义路****号燕京花园东区****-**-****号住宅房地产拍卖余款”。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：邹城市人民法院执行款专户，开户银行：******济宁邹城支行，账号：*******************）*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：***********（李法官）淘宝技术咨询：***-***-****司法拍卖辅助机构：山东产权交易中心联系电话：*********** 邹城市人民法院 二〇二〇年四月八日 邹城市崇义路****号燕京花园东区****-**-****号住宅房地产暂无修改记录
