山东德自然资告字〔2020〕1号
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德自然资告字〔****〕*号
德州市自然资源局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
德自然资告字〔****〕*号
经德州市人民政府批准，德州市自然资源局决定以网上挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求编号土地位置出让面积(平方米)规划用途出让年期（年）规划指标出让起始价（万元）竞买保证金（万元）出让起始价楼面地价（元/建筑平方米）容积率建筑密度（%）绿地率（%）****-***经济技术开发区，北至规划尚德二路，东至李少槐村土地，南至规划尚德三路，西至崇德四大道。*****居住商服** **不小于*.*不大于*.*≤**%≥**%***********其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。
三、竞买方式
登录德州市公共资源交易平台网上交易系统（网址***.******.***.cn），按《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和《竞买人操作手册》规定操作程序参加相关地块竞买。
四、网上交易办理程序
*．竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；*．竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；*．竞买人提交网上竞买申请；*．竞买人按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；*．竞买人网上报价及网上限时竞价；*．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到德州市自然资源局A***室办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料取得
****年*月**日至****年*月**日，登录德州市公共资源交易网（网址***.******.***.cn）或网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
****年*月**日**时至****年*月**日**时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为****年*月**日**时。竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后，系统将自动确认竞买资格。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为****年*月**日**时，截止时间为:****年*月**日**时**分。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
*．凡有意参与德州市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》、《CA数字认证证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。
办理地点：德州市东风东路****号德州市公共资源交易中心信息验证窗口(市政务服务中心三楼西厅)。
办理诚信入库咨询电话：****-*******。
办理CA证书咨询电话：***********。
技术支持电话：****-*******；***********。
*．竞得人在网上挂牌出让活动结束后*个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到德州市自然资源局A***室进行资格后审。
*．竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向德州市自然资源局所有者权益和开发利用科咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。
*．该地块须按照德州经济技术开发区配套人才服务中心方案（见网上挂牌文件）的要求建设经济技术开发区人才服务中心，面积不小于*****.**平方米，由土地竞得人自持，不得对社会出售或挪作他用。
*．人才服务中心建成后应以低于同等区域地段市场租赁的价格出租给政府，政府将作服务于各领域人才使用。
*．崇德四大道东侧*米宽的绿化带在出让范围内，规划条件已考虑建筑退让该绿化带，绿化带及绿化带内管线予以保留，土地竞得人须保持绿化带完好；因城市规划建设需要提升绿化或敷设市政管线管道的，受让方须予同意。
联 系 人：魏 晋
联系电话：****-*******
地 址：德州经济技术开发区长河大道***号
德州市自然资源局
****年*月**日
