江苏【交易公告】徐州市人民防空办公室两处房产转让公告交易公告
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徐州市人民防空办公室两处房产转让公告
发布单位：徐州市公共资源交易中心项目名称徐州市人民防空办公室两处房产转让项目项目编号xzcq*******转让行为批准 情 况《关于市人防办违规使用拆迁补偿款的整改通知》（徐财建〔****〕**号）挂牌日期挂牌起始日期：****年*月*日挂牌终止日期：****年*月**日转让方名称徐州市机关事务管理局标的物概况徐州云龙万达广场*、*、*商办楼号楼*-***和徐州云龙万达广场*、*、*商办楼号楼*-***两处房产资产评估情况评估机构******评估报告书编号徐众合评报字（****）第***号评估核准（备案）单位徐州市财政局评估基准日****年*月**日转让标的对应评估值***.**万元特别事项说明*. 意向受让方在做出申请受让转让标的决定之前，应首先仔细阅读转让方提供的资料及备查文件。意向受让方应至现场仔细、认真查看、评估转让标的实际状况，成交后，受让方须按转让标的现状受让； *. 成交后，转让方或房屋产权单位将协助受让方办理转让标的权属变更登记手续。在办理转让标的权属变更手续时产生的有关税费及交易过程中所涉及有关费用由受让方承担；*. 转让方承诺转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准，所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，如违反上述承诺或其他违规行为，给交易相关方造成损失的，转让方或房屋产权单位愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方、房屋产权单位、徐州市公共资源交易中******对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。*. 本次转让标的为两处房产分别转让。*. 徐州云龙万达广场*、*、*商办楼号楼*-***房产已出租，现承租人愿按原《房屋租赁合同书》履行合同权利义务，意向受让方须认可《房屋租赁合同书》有关内容，履行合同权利义务。*. 受让方承担交易费用：按成交价的*.*%******支付拍卖佣金；按照《徐州市物价局转发〈省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知〉的通知》（徐价费〔****〕***号）收费标准向徐州市公共资源交易中心支付交易服务费用。转让底价￥***.**万元（大写人民币叁佰叁拾壹万壹仟柒佰元整）受让方应具备的具体条件一、意向受让方应具备的条件：意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织。二、意向受让方须承诺的事项：（一）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法； （二）意向受让方须承诺具有良好的商业信用；（三）意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；（四）意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；（五）意向受让方须在被确定为最终受让方之日起五个工作日内与转让方协商签署产权交易合同；（六）受让方在产权交易合同生效之日起*个工作日内付清产权转让总价款，一次性全部汇入徐州市公共资源交易中心指定银行账户；（七）本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。备查文件*. 《关于市人防办违规使用拆迁补偿款的整改通知》（徐财建〔****〕**号）*. 标的房产证*. 人防办说明*. 评估报告（徐众合评报字（****）第***号）*. 《徐州市市级行政事业单位国有资产评估项目备案表》*. 徐州云龙万达广场*、*、*商办楼号楼*-***《房屋租赁合同书》*.其他备查文件。其他说明一、意向受让方须报送材料（一式两份）：意向受让方可索取《实物资产受让申请书》，填写后连同下述材料一同提交至徐州市公共资源交易中心办理受让报名登记手续。（一）意向受让方为企业法人的应提供：*.企业法人营业执照复印件和组织机构代码证或其他主体资格证明文件（复印件加盖公章）；*.******章程（原件或复印件加盖公章）；*.公司制企业应提供股东会（或有权的董事会）同意受让资产的决定（原件）；*.其他材料（原件或复印件加盖公章）。 （二）意向受让方为自然人的应提供：*.身份证复印件；*.其他材料（原件或复印件加盖公章）。（三）意向受让方为其他经济组织的应提供：*.主体资格证明文件复印件（复印件加盖公章）；*.同意受让股权的内部决策文件（原件）；*. 其他材料（原件或复印件加盖公章）。二、申请程序：（一）意向受让方应按本公告要求提交相关报名材料，于****年*月**日**时前至徐州市公共资源交易中心（以下简称“中心”，地址：徐州市新安路*号A***室；接受报名时间：上午*：**-**：**，下午**：**－**:**，节假日除外）提出受让申请，并交纳保证金。意向受让方在中心提出受让申请且足额交纳保证金后，应于****年*月**日**时******（地址：徐州市煤建路*号五楼，联系人：闫女士 ****-******** ***********）领取竞买号牌，接受报名时间：上午*：**-**：**，下午**：**－**:**，节假日除外）。（二）公告期满，中心将会同转让方根据报名结果，共同确定符合条件的意向受让方。（三）交易方式*.本次交易采取增加拍卖方式交易，如只征集到一家符合条件的意向受让方，则项目流拍；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，中心将组织公开拍卖确定买受人。*. ******接受转让方委托，并按徐州市公共资源交易中心所根据企业国有产权转让有关文件的要求组织公开竞拍，定于****年*月**日上午**:**在徐州市煤建路*号五楼拍卖大厅举行拍卖会。（四）保证金*.拟参与竞买的意向受让方应在****年*月**日**时前，向中心提交**万元产保证金/每处房产，以确定其参与收购。保证金须交纳至以下指定账户：户 名：徐州市公共资源交易中心开户行：江苏银行徐州新城区支行账 号：*****************为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，竞买人须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。*.意向受让方未被确定为受让方且未出现如下第*点所列情形的，中心在受让方被确定次日起*个工作日内将其已交纳的保证金无息退还至原交款账户；*.如因非转让方原因，发生下列任何一种情形时，依照转让方的申请，中心可以冻结意向受让方交纳的保证金，转让方有权全额扣除意向受让方交纳的保证金作为补偿金：（*）意向受让方的主体资格存在瑕疵或者提供的材料虚假、不真实、不完整的；（*）意向受让方未按照法律规定履行内部决策程序和相关国家审批程序；（*）意向受让方无故不推进交易的；（*）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方或者其他意向受让方合法权益的；（*）确定为受让方后，未在规定的时间内与转让方签订产权交易合同的； （*）产权交易合同签订后，无故不履行产权交易合同的；（*）产权交易合同等文件中约定应当赔偿受损方利益损失的其他情形；（*）有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。联系方式联系人单先生联系电话****-********传真****-********
