天津青州市人民法院关于诸城市和平北街130号清明上河园小区8幢2层C61号（第一次拍卖）的公告
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青州市人民法院关于拍卖诸城市和平北街***号清明上河园小区*幢*层C**号的公告青州市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在 青州市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： 青州市人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下：拍卖标的：诸城市和平北街***号清明上河园小区*幢*层C**号起拍价：*****.*元，保证金：*.*万元，增价幅度：***元。该标的坐落于和平北街以东，滨河东路以南，东临东关大街，南临裕泰祥公馆，西临和平北街，北临滨河东路，附近有诸城博物馆、人和广场等服务设施，交通方便，估价对象紧邻诸城博物馆，附近多为商服、住宅区，环境质量状况较好。*、估价对象权属状况根据委托方提供的鉴定委托书（****）鲁****执**号等资料，估价对象房屋所有权归任爱霞所有。*、估价对象现状本次评估的估价对象为诸城市和平北街***号清明上河园小区*幢*层C**号房地产，房产总面积为**.**㎡，现场查勘时，估价对象具体实物状况如下：根据《商品房预售合同》，出卖人以出让方式取得位于诸城市和平北街***号地块，该地块国有土地使用证号为：诸国用（****）第*****号，该地块土地面积为*****平方米，规划用途为其他商服用地，土地使用年限****年*月*日至****年*月*日止。（*）出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，暂定名：清明上河园。建设工程规划许可证号为：建字第****************号，施工许可证号为****-***号。（*）该商品房已由市房管办批准预售，预售许可证号为（****）房注字第***号。（*）该商品房的用途为商业，框架结构，建筑层数为*层，估价对象位于*层，现主体已完工，内外墙面未处理，门窗未安装，地面未处理，室内供、排水管道未安装；小区内未覆地面土层、未绿化。评估价格为*****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、其他相关条件*.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。*.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前*个工作日）与本院联系。八、竞买人资格条件：*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：由买受人自行核实。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。三、十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“（****）鲁****执**号诸城市和平北街***号清明上河园小区*幢*层C**号拍卖余款” 。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 户名：青州市人民法院开户银行：******青州市支行营业部账号：***************** *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。司法辅助机构及拍卖流程咨询：***********（刘经理）举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-******* 淘宝技术咨询：***-***-**** 青州市人民法院 二〇二〇年四月十日 诸城市和平北街***号清明上河园小区*幢*层C**号暂无修改记录
