安徽[招标招标]国烨新城项目前期物业服务【答疑补遗】
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国烨新城项目前期物业服务
招标答疑澄清一
（编号****CG****-*）
疑问*、招标文件投标须知前附表序号**要求：履约保证金金额:中标人所报年住宅物业服务费**（服务期）的**%。
请问：本项目的报价为一年的报价，最高限价为***万元，中标单位为何需要缴纳服务期内即四年的物业服务费**%的履约保证金。请问履约保证金能否更改为一年物业服务费的**%，并可以现金方式缴纳？
答复：执行招标文件。
本项目招标文件中已明确：
*、本项目年住宅物业服务费最高投标限价总价为***万元（小数点后保留两位小数，第三位四舍五入），投标人年住宅物业服务费不得超出最高投标限价，否则投标将被否决；
*、本项目服务期限暂定四年。
疑问*、招标文件第四章第四款《评分细则》技术评分中要求业绩证明材料必须提供合同并且目前正在服务期内，合同中不能体现评审所需内容的还需提供业主（建设单位）证明材料，并加盖业主（建设单位）章。
请问：目前正在服务期内的证明材料，由该小区的业主委员会或属地居民委员会出具并加盖公章是否可以？
答复：执行招标文件。
疑问*、招标文件第四章第四款《评分细则》技术评分的人员配置中，项目经理要求持有中级（或中级以上）职称。
请问：由《安徽省人力资源和社会保障厅》颁发的《中华人民共和国物业管理师资质证书》，或由《中华人民共和国住房和城乡建设部》颁发的《中华人民共和国物业管理师注册证》，是否满足招标文件要求？是否具备中级或中级以上资格？
答复：执行招标文件，项目经理持有中级（或中级以上）职称的得*分。
职业资格等级对应关系等级职业资格高级技师国家职业资格一级技师国家职业资格二级高级国家职业资格三级中级国家职业资格四级初级国家职业资格五级注：本通知视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件与本通知不一致的以本通知为准。
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招标人：淮南国******
招标代理机构：安******
二〇二〇年四月十日
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