编号: APK******-**FG*. 招标条件 南京宁******建设项目杨山雅苑二期经济适用房(拆迁安置房)项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：浦行审投字[****]**号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 ******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：监理 *.* 工程地点：南京市浦口区汤泉街道 *.* 工程类型： 特大型工程 *.* 建设内容及规模： 该项目主要建设住宅、商业、物业、配电房、门卫、地下停车库及相关附属配套设施等工程，规划用地总面积约*****平方米，总建筑面积约*****.***平方米，其中地上建筑面积约*****.***平方米，地下建筑面积约*****平方米。 *.* 监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） *.* 监理及相关服务范围： 监理范围包括：杨山雅苑二期经济适用房（拆迁安置房）项目工程，包括但不限于土石方、桩基、基坑支护、土建、水电安装、人防、消防及相关设备、变配电、室外附属（道路、给排水、综合管线、景观绿化、门卫、围墙）等，施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。 其它阶段相关服务的范围包括：/ *.* 监理服务期：***日历天 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 *.* 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。 *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *.* 递交投标文件的截止时间：****-*-* *. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照资审合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 （*）符合法律、法规规定的其他条件。*. 评标方法 本标段采用综合评估法。 *.*监理机构人员（总监）（满分*分）（*）总监注册专业为房屋建筑工程的得*分，其他专业不得分。（证书以“e 路阳光”信用平台中的监理执业资格证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的注册专业为准）。（满分*分）（*）总监取得国家注册监理工程师执业资格满**年（含**年）得*分，*-**年（含*年）得*分，*年以下不得分。（证书以“e 路阳光”信用平台中的监理执业资格证书扫描件为准，执业年限以执业资格证书发证时间起至投标截止时间止计算为准）。（满分*分） （*）总监理工程师具有高级工程师及以上职称的得*分，中级工程师职称的得*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。（满分*分）*.*监理机构人员（其他人员）（满分**分）（*）工民建专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师证书的得*分，同时具有其他工程类注册执业资格的加*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业证书包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。以本单位注册证书为准。）（满分*分）（*）工程管理专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业证书包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。以本单位注册证书为准。）（满分*分）（*）工程测量专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师证书的得*分，同时具有其他工程类注册执业资格的加*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业证书包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。以本单位注册证书为准。）（满分*分）（*）给排水专业工程师*名：具有国家注册监理工程师证书的得*分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加*分/人。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业证书包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。以本单位注册证书为准。）（满分*分）（*）园林专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业证书包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。以本单位注册证书为准。）（满分*分）（*）环境工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师证书的得*分, 同时具有其他工程建设类国家注册执业资格加*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业证书包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。以本单位注册证书为准。）（满分*分）（*）建筑节能专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*分, 同时具有其他工程建设类国家注册执业资格加*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业证书包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。以本单位注册证书为准。）（满分*分）（*）造价工程师*名：具有国家注册造价工程师的得*分，同时具有其他工程建设类国家注册执业资格加*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，其他工程类注册执业证书包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师等具有注册执业资格的人员。以本单位注册证书为准。）（满分*分）（*）安全人员*名：具备国家注册安全工程师证书的得*分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得*.*分，同时具有其他工程建设类国家注册执业资格加*分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准。其他工程类注册执业证书包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。以本单位注册证书为准。）（满分*分）*.*投标报价（满分**分）（*）本工程监理服务费投标报价最高限价为***.***万元。（*）评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q*+B×Q*。Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；Q*值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件（*）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价得满分；偏离评标基准价的，每高于评标基准价*%扣*.*分，每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。（*）评标委员会在评标报告签字后，上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。*.*监理设施与设备（满分*分）工程检测设备配备了水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、电脑、打印机、数码相机的得满分*分，每少一项扣*分，扣完为止。（提供承诺书，承诺书在投标文件的投标函附录中体现。）（满分*分）*.*总监业绩（满分*分）项目总监自****年*月以来承担过单项合同建筑面积在*.*万平方米及以上的房屋建筑工程（公共建筑、厂房除外）得*分，最高得*分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可。规模以监理合同为准,时间以竣工验收证明时间为准。所提供证明材料必须能反映相关数据，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”企业信用库内扫描件为准）。（满分*分）*.*信用评价分（满分*分）信用评价分=监管部门年度信用评价结果×*%。（满分*分）*.*监理方案（满分*分）（*）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强：（优得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，无此项得*分）（*）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当：（优得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，无此项得*分）（*）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当：（优得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，无此项得*分）（*）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当：（优得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，无此项得*分）（*）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当：（优得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，无此项得*分）（*）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当：（优得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，无此项得*分）（*）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当：（优得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，无此项得*分）（*） 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当：（优得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，无此项得*分）（*）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行：（优得*分，良得*.*分，中得*.*分，差得*.*分，无此项得*分）备注：*、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。*、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。*、总监与监理人员不得重复得分。*、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。*、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止*. 其他 *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供有效承诺书且加盖企业电子公章）。*.*、投标人必须将：①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年（****年**月至****年*月）投标人为总监及其他专业监理人员缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），若总监或其他监理人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。*.*、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*、提供信用承诺书（承诺书加盖投标人公章扫描上传至投标文件中，承诺书具体内容详见招标文件）。*. 联系方式 招 标 人：南京宁******代理机构：****** 地 址：南京市浦口区新浦路***号地 址：南京市建邺区所街***号乐基广场*号楼****室 邮 编：******邮 编：****** 联 系 人：杨工联 系 人：杨彪 电 话：***-********电 话：***-********-****、*********** 传 真：无传 真：***-******** 电子邮件：无电子邮件：****** 开户银行：开户银行：中行南京大市口支行 账 号：账 号：************