编号: APK******-**FG*. 招标条件 ****** 建设项目浦口区龙井侯郢四期保障房项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改投资字[****]***号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 南京******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：监理 *.* 工程地点：汤泉街道 *.* 工程类型： 特大型工程 *.* 建设内容及规模： 本项目总投资*****.**万元，建筑面积约*****.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米，地下建筑面积约*****.*平方米，项目主要建设住宅、商业、社区居家养老服务用房、物业用房、配电房、垃圾站、门卫及地下停车场等 *.* 监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） *.* 监理及相关服务范围： 监理范围包括：浦口区龙井侯郢四期保障房项目（工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围） 其它阶段相关服务的范围包括：/ *.* 监理服务期：***日历天 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。 *.* 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *.* 递交投标文件的截止时间：****-*-** *. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照资审合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 （*）符合法律、法规规定的其他条件。*. 评标方法 本标段采用综合评估法。 *.*、投标报价（满分**分）（*）本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为***.******万元；投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。（*）评标基准价计算方法：方法四： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q* 的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; Q*值由招标人（招标代理）在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时，若 *≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥** 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。（*）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。（保留两位小数）*.*、总监 （满分*分）（*）总监所学专业为工民建的国家注册监理工程师证书得*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准。）（满分*分）（*）总监同时具有注册建造师证书的得*分。（证书以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准。）（满分*分）*.*、监理机构人员（其他人员）（满分**分）（*）工程监理专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分/人。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准）(满分*分)（*）园林专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准）(满分*分)（*）结构工程专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准）(满分*.*分)（*）给排水专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准）(满分*分)（*）供热通风与空调工程专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准）(满分*.*分)（*）强电（电气工程或电力系统及其自动化或机电一体化）专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*分/人。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准）(满分*分)（*）弱电（楼宇智能化或电子）专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准）(满分*分)（*）机械专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准）(满分*分)（*）建筑装饰专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准）(满分*.*分)（**）质量检测专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准）(满分*.*分)（**）材料（材料工程或建筑材料或金属材料与热处理）专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准）(满分*.*分)（**）城镇建设专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准, 其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准）(满分*分)（**）工程造价专业*名，具有国家注册一级造价师的得*分；同时具有国家注册监理工程师证书的加*.*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*.*分，工程师职称加*.*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）(满分*分)（**）安全人员*名，具备国家注册安全工程师证书的得*分/人；同时具有国家注册监理工程师的加*.*分/人。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准）(满分*分)（**）资料管理人员*名，具有计算机专业的国家注册监理工程师证书的得*.*分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准）(满分*.*分)*.*、监理设备 （满分*分）现场配备有水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、电脑、打印机、数码相机的得*分，每少一样扣*分，扣完为止。（以加盖投标人公章的承诺书为准，否则不得分）(满分*分)*.*、业绩（满分*分）（*）总监业绩： 总监自****年*月*日以来以总监身份在投标人企业监理过单项合同面积在*****平方米及以上的工程监理项目，每有一个得*分，最多得*分。（时间以竣工验收证明中的竣工验收时间为准，面积以合同为准；需提供中标通知书、监理合同和竣工验收证明{注：竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件}，三者缺一不可，提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供。）(满分*分) *.*、监理大纲（满分**分）（*）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；满分*分(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分*分(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分*分(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分*分(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分*分(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分*分(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；满分*分(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；满分*分(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)（*）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；满分*分(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*) *.*信用评价分（满分*分）信用评价分=以监管部门年度信用评价结果的**%备注: ①监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。②本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）③总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。④评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。⑤各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。⑥证书如是处在延续或换证期间，须提供行业主管部门的相关证明，否则不得分，且证书注册单位必须是投标单位方可有效。投标人须将证明材料扫描件提前录入“e路阳光”企业信用库中。 *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止*. 其他 *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程乙级(含)以上或监理综合资质。*.*在投标截止时间前，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）*.*本次招标对总监理工程师、专业监理工程师、监理员的从业要求需符合江苏省建设行政主管部门有关规定。对投标人拟派监理工程师及监理员的要求：最低配备*名总监理工程师，*名监理工程师；最低配备*名监理员，共*人。*.*参加本工程投标的项目总监不得有在监工程，如有在监工程必须符合苏建规字[****]*号文规定，在监工程认定按照苏建规字[****]*号文规定执行。*.*投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近三个月（****年**月至****年**月）投标人为监理机构人员（含总监）缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)；已办理退休手续的项目总监须提供劳动合同、退休证明；退伍转业军人须提供相关证明材料；以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则视为资格审查不通过。*. 联系方式 招 标 人：****** 代理机构：南京****** 地 址：南京市浦口区新浦路***号盛景华庭小区南苑*#商业楼*楼地 址：南京市江东中路***-*号*楼***室 邮 编：******邮 编：****** 联 系 人：杨工联 系 人：吴玉凤 电 话：***-********电 话：***-********-***；*********** 传 真：传 真：***-******** 电子邮件：电子邮件：/ 开户银行：开户银行：******高淳支行 账 号：账 号：*****************