浙江[更正公告]苍南县教育局物业管理服务项目变更公告[更正公告]
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苍南县教育局物业管理服务项目变更公告
一、更正人名称：******
二、采购项目名称：苍南县教育局物业管理服务项目
三、采购项目编号：CNDL*******
四、预算总金额：**万元
五、原采购公告发布日期：****-**-**
六、更正理由：内容更正
七、更正事项：
原招标文件第**页“考核评分细则（供参考）”现改为：
考核评分细则（供参考）
考核小组每季度采取定时或抽查形式进行考核，如发现下列情况,对物业公司进行相应的扣分。
（一）对员工考核
*、每发现一条,对物业公司扣*.*分
*.*不按规定佩带胸牌;
*.*上班时未穿工作服或服饰不整;
*.*在公共场所内乱扔杂物;
*.*未经同意擅自带人进入发电机房等重要区域;
*.*当班时行为不检点，如嘻皮笑脸，大声喧哗，追逐打闹，勾肩搭背等;
*.*上班无故迟到，早退，串岗或擅离岗位**分钟以内，
*.*不按规定填写工作记录、交接班记录；
*.*工作时间看书籍，擅自换班、调班；
*、每发现一条,对物业公司扣*分
*.*没有正当理由或未经领导同意而擅自离开工作岗位**分钟以上;
*.*在禁止吸烟区域吸烟或使用明火;
*.*未经许可而使用单位重要设施、设备、仪表、仪器或其他财物;
*.*使用不文明的语言对待同事和群众;
*.*故意消极怠工；
*.*发现单位财物丢失、损坏时，置若罔闻，无动于衷，在被调查时提供假情况;
*.*工作中经常拖拖拉拉，出工不出力，屡教不改;
*.*当班时睡觉、下棋、打扑克、看电视、玩手机游戏、听收录机或干私事等;
*、每发现一条,对物业公司扣*分
*.*不服从上级指令，甚至拒绝或有意不完成指派给其的工作，紧急情况下不完成指定的工作;
*.*故意损坏公共财物;
*.*在单位内进行任何形式的赌博;
*.*玩忽职守，违反安全规程，造成事故或损失的;
*.*损坏设备、工具造成经济损失的;
*.*服务态度差，造成群众投诉，经核实后，确为事实的;
*、每发现一条,对物业公司扣**分
*.*用非法手段偷窃或涂改档案，原始记录，账单及单据，造成后果;
*.*用威胁手段当众侮辱群众及上级管理人员和同事等;
*.*严重玩忽职守，人为造成设备损坏或数据丢失，导致公共利益损失;
*.*因违反国家法律被公安机关拘留或处以拘留以上处罚；
（二）保洁的考核
*、室内清洁
*.*地面有烟蒂，纸屑、果皮等杂物、有污迹，花岗岩地面、墙面无光泽扣*.*分。
*.*公共设施表面有明显灰尘扣*.*分。
*.*不锈钢表面不光亮,表面有污迹;扣*.*分。
*.*顶面、风口目视有污迹、灰尘;扣*.*分
*、楼层通道及公共通道清洁
*.*、地面目视不干净，有污迹，无光泽;扣*.*分。
*.*、扶手、栏杆、围栏表面有明显灰尘扣*.*分。
*、公共卫生间清洗
*.*墙角、灯具目视有灰尘、蜘蛛网扣*.*分。
*.*目视便器不洁净有黄迹；厕位有异味、臭味扣*.*分。
*.*地面有烟蒂，纸屑、果皮等杂物，垃圾桶未及时清理扣*.*分。
*、灯具清洁
*.*灯具、灯管有灰尘，灯具内有蚊虫，灯盖、灯罩不明亮扣*. *分。
*、室外地面清洁
*.*地面有杂物、积水、明显污迹、泥沙扣*.*分。
*.*绿化带内有杂物、垃圾扣*.*分。
*.*垃圾桶外表有明显污迹、垃圾粘附物扣*.*分。
*.*沙井、明沟内有积水、杂物扣*.*分。
*.*污水溢出地面扣*.*分。
*.*地下雨、污水管井井底有沉淀物、水流不畅通，井盖上有污物扣*.*分
*.*单位内垃圾堆积未及时处理扣*分。
*、人员编制满员
*.*人员少一人扣*分
（三）保安的考核序号内 容目 标 要 求考 评 标 准*人员配备及基本要求*、人员编制满员；不满足一项扣*分*、人员配置岗位合理（根据特长安排）；不满足一项扣*.*分*、所有人员男性身高是否达到要求；其中部队复员、行业立功人员（条件放宽）；不满足一项扣*.*分*、所有人员年龄、学历是否符合要求；不满足一项扣*分*、整个队伍保持稳定，人员流动率小于**%/月；不满足一项扣*.*分*、所有人员进出有备案；不满足一项扣*.*分*、聘用的工作人员符合劳动部门有关用工规定；不满足一项扣*.*分*、管理人员明确分工负责；不满足一项扣*.*分*制度建设*、消防安全管理、巡逻保安、门卫管理等制度建设情况；不满足一项扣*分*、人员定岗制度建设及备案情况；不满足一项扣*分*、岗位职责是否明确并附书面备案；不满足一项扣*分*、所有保安人员守则制度、人员纪律建设、保安员权限制度、保安员保密原则等制度建设是否完善；不满足一项扣*分*、保安员的交接班制度、考勤制度、公共管理巡逻制度是否建立，实行记录情况；不满足一项扣*分*管理质量*、在承包区域的各项服务，其工作时间满足项目的要求，包括公众假期，做到无论有什么理由，都不可以停止服务；是否做到按规定的工作时间提供服务；不满足一项扣*.*分*、工作人员上岗穿着统一的制服及许可的装饰物品；不满足一项扣*.*分*、在承包区域的工作范围内，不准利用权力做出不当行为；不满足一项扣*.*分*、在承包期内保证区域内所负责的设施、设备良好的运营状况和环境状况及后勤中心所提供设备、设施、工具的完好性（正常折旧除外）；不满足一项扣*.*分*、在承包区域内因工作所需增加机械、电力设备及设施经征得同意，并进行记录备案；不满足一项扣*.*分*、工作人员不准向任何人索取小费或物品等；在承包区域不准从事非法活动；不准安装任何可能造成电缆负载过大的电器设备；未获书面同意，不准在承包区域存放易燃物品或气味浓烈的液体等；不满足一项扣*.*分*、对发现问题没有及时处理或没有及时上报情况；不满足一项扣*.*分*、遇突发事件或安全检查时，有配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成好任务；不满足一项扣*.*分*、对上级（采购方）交办的临时性任务，及时完成；不满足一项扣*.*分**、管理层是否以身作则，管理人员对队员的工作是否经常性认真检查和指导，在遵守保安制度外并能否遵守采购单位的有关规定；不满足一项扣*.*分*日常服务情况*、保证采购单位的工作生活秩序正常；不满足一项扣*分*、安全保卫工作有序；不满足一项扣*分*、消防处理是否及时；不满足一项扣*分*、维持停车秩序（含大门口路段停车秩序）；不满足一项扣*分
八、其他事项：本更正公告与原发布的招标文件有不一致的，以本更正公告为准。
九、联系方式：
*、采购人名称：苍南县教育局
联系人：刘先生
联系电话：****-********
*、采购代理机构名称：******
联系人：杨先生
联系电话：****-********，***********
传真：/
地址：苍南县灵溪镇中驰御景园*-*-**幢 ***
