湖南湖南金霞发展集团有限公司土地评估机构年度服务采购合同公告
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服务类项目政府采购合同协议书 政府采购合同编号：KFCG-CS-F************-*采购人（全称）： ****** （甲方）中标（成交）供应商（全称）： 长沙永信土****** （乙方）为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国合同法》。*.项目管理信息 （*）采购方式： 竞争性磋商 （*）项目名称： 土地评估机构年度服务采购 （*）采购计划编号： KFCG-F************ *.合同标的及金额序号标的名称政府采购品目型号规格数量单位数量折扣率(%)*土地评估机构年度服务采购资产及其他评估服务对****年度长沙金霞经济开发区范围内的土地（包括工业用地和商住综合用地）出让相关业务进行市场价值评估，出具评估报告。评估结果经有权审批部门认可，为土地出让提供挂牌底价参考依据。项***合计金额小写： * 元合计金额大写：零元整合同标的及金额明细： 项目名称 土地评估机构年度服务采购项目 政府采购编号 KFCG-F************ 采购代理编号 HNHS-****ZF*** 服务内容 土地评估机构年度服务采购项目 报价折扣率 **% 合同周期 一年 项目负责人 沈金海 备注 付款方式：本项目采用单宗评估据实结算方式。按招标文件规定收费标准分宗地计算标准收费，并按中标折扣计算实际应收评估费。在提交正式土地估价报告及发票之后**个工作日内，采购人一次性付清评估费。 例如：单宗地的评估总价为****万元，按湖南省物价局、省财政厅《关于印发＜湖南省资产评估收费管理实施办法＞的通知》（湘价服〔****〕***号）文件规定，标准收费为***×**‰+(***-***)×*‰+(****-***)×*‰+(****-****)×*.*‰=*.****万元，则实际应收评估费为*.****×**%=*.****万元。 *.履行期限及地点和方式 *.* 履行期限： ****-**-** —— ****-**-** *.* 履行地点：*******.* 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）： 履行合同的时间：中标之日起；履行方式：甲方就具体评估项目下达书面《评估委托函》，乙方根据甲方需要进行现场查勘（需要甲方配合指界）、资料收集和内业评估测算等，并按甲方要求的合理时间内出具正式评估报告。土地评估报告应到自然资源部网站进行电子化备案。*.结算方式*.* 资金支付方式：按实结算，在供应商提交正式土地估价报告及发票之后**个工作日内，采购人一次性付清评估费。*.* 收款账户： 长沙银行华瑞支行(长沙永信土******:***************) *.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收*.* 验收程序采用 简易程序验收*.* 质量要求成果质量要求供应商提交的评估报告应满足包括以下文件在内的法律法规规定和技术性规范要求（当有关文件和技术规范要求不一致时，按照法的层级和管辖效力，以高的标准为准）：*、《中华人民共和国土地管理法》（主席令第三十二号，****年*月**日）；*、《中华人民共和国城市房地产管理法》（主席令第三十二号，****年*月**日）；*、《中华人民共和国物权法》（主席令第**号，****年*月**日）；*、《中华人民共和国资产评估法》（主席令第**号，****年*月*日）；*、《中华人民共和国城乡规划法》（主席令第**号，****年**月**日）；*、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第**号，****年*月**日）；*、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）；*、中华人民共和国国家标准《城镇土地估价规程》（GB/T*****-****）；*、中华人民共和国国家标准《城镇土地分等定级规程》（GB/T*****-****）；**、国土资源部办公厅《关于印发国有建设用地使用权出让地价评估技术规范的通知》（国土资厅发〔****〕*号，****年*月*日）。*.* 验收要求和验收标准采购人向中标供应商下达土地评估委托函并提供评估所需资料之后，供应商应在五个工作日内提交正式评估报告，并经采购人确认无误。采购人明确要求供应商延后出具正式报告的除外。*.甲乙双方的权利与义务甲方的权利和义务：*. 甲方在乙方编制文本，数据录入过程中，做好有关部门的协调工作，不得要求乙方违反国家法律、法规等有关标准；*.甲方应按时向乙方支付该项目费用。乙方的权利和义务：*.乙方对提交的成果资料出现的遗漏或错误负责修改或补充；*.乙方应按时、按质、按量提交项目成果；*.经验收不合格的，乙方应在**个工作日内完成返工，由此造成的经济损失由乙方承担;*.未经甲方批准，乙方不得将合同所列项目或部分工作内容转包给第三方。*.违约责任*.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方已开始文本编制工作时，甲方应根据乙方完成的实际工作量支付相关的费用:*.本合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应承担相应的经济损失。*.解决争议的方法首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：向人民法院提起诉讼*.组成合同的文件合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：（*）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议（*）中标或成交通知书（*） 响应文件（*）政府采购合同格式条款及其附件（*）专用合同条款（如果有）（*）通用合同条款（如果有）（*）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）（*）其他合同文件。**.合同生效本合同自 双方签字或盖章之日起 生效
合同签订时间：双方签章时间 **.其他条款双方一致同意：当双方产生争议且协商无法解决时，向开福区人民法院提起诉讼。注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。甲方（公章）：中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处乙方（公章）：中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处地址：金霞开发区管理委员会*楼地址：劳动东路***号市国土资源局**楼法定代理人：范晓军法定代理人：陈明扬委托代理人：程女士委托代理人：沈金海电话：****-********电话：****-********传真：****-********传真：****-********附件下载请到网址：http://***.******.***.cn/gp/html/*/placard/municipal/after/contract/******.html
